「譲渡所得税」タグの記事
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土地を売る方法完全ガイド：流れ・費用・高く売るコツと注意点
土地売却の流れ7ステップ、必要費用（仲介手数料・測量費・譲渡所得税）、高く売るためのポイント（境界確定・複数査定・売却タイミング）を解説。初めての売却者でも迷わずスムーズに進められます。
土地売却の相場を調べる方法｜査定の流れと高く売るコツ
土地売却の相場を調べる5つの方法を公式データを元に解説。実勢価格・公示地価・路線価・査定の活用法、千葉県相場（2,280万円、前年比104.6%上昇）も詳しく紹介します。高く売るコツも解説。
東区で不動産売却・購入を成功させるポイントと相場
福岡市東区の不動産価格相場、売却・購入のポイントを解説。2025年の公示地価は前年比+10.27%、中古マンション3LDK中央値は2,230万円。千早・香椎エリアの魅力、不動産会社の選び方、税金対策まで網羅します。
建物付き土地の売却方法：解体・そのまま売却の判断と注意点
建物付き土地の売却方法を解説。解体vs現状売却の判断基準、解体費用の相場（木造30～35坪で約150万円）、固定資産税が3～6倍に増加するリスク、税金と節税対策を国税庁の公式情報を元に紹介します。
築年数別の一戸建て売却相場｜築5年〜60年までの価格推移と高く売るコツ
築5年の一戸建ては購入価格の約70%、築10年で約半分に下がります。築年数別（5年〜60年）の売却相場、価格推移の傾向、高く売るコツを国土交通省データを元に解説。複数査定や境界確定で高値売却を実現できます。
大吉不動産の特徴とサービス：地域密着型不動産会社の選び方
「大吉」という名前の不動産会社は日本全国に複数存在。大安等の縁起の良い日、1-3月のベストシーズン、所有期間5年超の税制優遇等、縁起と実務を両立した不動産取引のポイントを解説します。
土地を売りたい時の相談先と選び方を徹底解説
土地を売りたいときの相談先を解説。不動産会社の選び方、司法書士・土地家屋調査士・税理士など専門家への相談、譲渡所得税の税率（所有期間5年以下39.63%、5年超20.315%）、注意点を国土交通省・国税庁の情報で解説します。
不動産売却の流れと手続きを徹底解説【完全ガイド】
不動産売却の全体の流れを7〜8ステップで解説。相場調査、査定、媒介契約、販売活動、契約、決済まで、初めて売却を検討する方にもわかりやすく、期間の目安、必要書類、費用、注意点を網羅。実務に即した内容をお届けします。
マンション売却にかかる期間は？完了までの流れと期間短縮のコツ
マンション売却は準備から引渡しまで平均5～6ヶ月、売り出しから契約まで平均3ヶ月が目安です。各ステップの所要時間、期間に影響する要因、期間短縮のコツ、費用・税金を解説。住み替えや資金計画に役立ててください。
不動産売買の基本ガイド：売却・購入の流れと成功のポイント
不動産売買の全体像を売却・購入の両面から解説。7ステップの具体的な流れ、仲介手数料の計算方法、諸費用の目安、2025年の市場動向を国土交通省などの公式情報をもとに紹介します。初めての方でも必要な知識を正確に把握できます。
千里中央マンションの価格相場・エリア特徴・購入時のポイント
千里中央エリアのマンション価格相場は2,980万円、過去10年で+14.9%上昇。始発駅の通勤メリット、商業施設の充実、治安の良さ、子育て環境を解説。北大阪の住宅拠点の魅力がわかります。
両国エリアのマンション価格相場・特徴・購入時のポイント
両国エリアのマンション価格相場は一人暮らし向け平均1,969万円、ファミリー向け平均3,776万円。過去3年で坪単価+25%上昇、今後10年で+26.0%上昇予想。文化施設、下町の雰囲気、アクセスの良さなど魅力を解説します。
金沢八景マンションの価格相場・エリア特徴・購入時のポイント
金沢八景マンション（1970年築）の価格相場880万円～2,490万円、旧耐震基準のリスク、購入時の確認ポイントを解説。過去3年で+7%上昇した資産価値の維持傾向も紹介。築古物件の特性を理解できます。
ゴールデンマンションの特徴・エリア別物件・購入時のポイント
中野区ゴールデンマンション（1963年築）の価格相場1,668万円～2,056万円、旧耐震基準のリスク、住宅ローン控除の可否、管理状態の確認ポイントを解説。築古物件の特性を理解し納得できる物件選びができます。
中古戸建て売却の完全ガイド：流れ・査定・税金・成功のコツ
中古戸建て売却の基本的な流れ、査定方法、税金・諸費用（3,000万円特別控除、仲介手数料）、高く売るためのコツ、売却時の注意点を解説します。売却期間3～6カ月、全国平均約2,500万円の相場情報も提供します。
家と土地の売却ガイド：流れ・費用・税金・エリア別の相場
家と土地の売却の流れ（査定→媒介契約→売却活動→引渡し）、費用（仲介手数料・測量費・解体費等）、税金（譲渡所得税・3,000万円控除等）、全国主要都市の相場を解説。古家付き土地と更地の選択基準、売却成功のポイントを紹介します。
マンション売却の仲介手数料：相場・計算方法・節約のポイントを徹底解説
マンション売却時の仲介手数料は売却価格の3%+6万円+消費税が上限です。計算方法、3,000万円なら105.6万円の相場、手数料無料業者のリスクと節約方法を宅建業法に基づき解説します。初めての方でもコストを正確に把握できます。
リノベーションマンションの売却ガイド｜査定への影響と高く売るコツ
リノベーションマンション売却の現実を解説。リノベ費用は売却価格に一部のみ回収可能で全額転嫁は困難。多くの買主は自分でリノベしたいため、そのまま売る方が一般的。万人受けするシンプルデザインを選び、市場相場を踏まえた価格設定が重要です。
不動産売買の流れと費用を完全ガイド｜売却・購入の手順と注意点
不動産売買の全体像を解説。売却は査定→媒介契約→契約→決済の7ステップで3-6ヶ月、購入は物件探し→内覧→契約の流れ。諸費用は売却時4-6%、購入時5-10%が目安。仲介手数料、税金を国土交通省データで解説します。
不動産売却の流れを7ステップで解説・必要書類と費用も紹介
不動産売却の全体像と7つのステップ（相場調査・査定依頼・媒介契約・販売活動・売買契約・決済と引き渡し・確定申告）を詳しく解説。各ステップでの注意点、必要書類、費用（仲介手数料・税金）、よくあるトラブルと対策を紹介します。