「築年数」タグの記事
全 30 件の記事
マンションは築何年まで住める？｜耐用年数と長寿命化のポイント
マンションの耐用年数と実際の寿命を解説。法定耐用年数47年は税務上の数値で、RC造の物理的寿命は120年です。適切な管理で長く住めます。築年数別の状態、大規模修繕の重要性、旧耐震の注意点も紹介します。
町田市の中古戸建て購入ガイド：価格相場とエリア選びのポイント
町田市の中古戸建て購入を検討中の方へ。3LDK〜4LDKで2,500万円〜5,000万円の価格相場、町田駅・鶴川・多摩境などエリア別特徴を解説。築年数の狙い目やリフォーム費用など購入前に知っておきたいポイントを紹介します。
中古マンション購入時の住宅ローン｜審査・金利・注意点
中古マンションでも住宅ローンは利用可能ですが、築年数や耐震基準により審査基準が異なります。旧耐震基準の物件や法定耐用年数による制限、2025年の金利動向、住宅ローン控除の適用条件を解説します。
戸建て査定の完全ガイド｜査定方法・流れ・高く売るコツを解説
戸建て査定は複数社（3社以上）に依頼することで数百万円の差が出ることがあります。机上査定と訪問査定の違い、査定額の決まり方（立地・築年数・建物状態）、高額査定を得るコツ、業者選びの注意点を公式データで解説します。
東久留米市の中古戸建て購入ガイド：価格相場とエリア別の選び方
東久留米市の中古戸建て価格は2024年平均4,218万円。3LDK・4LDKは2,500万～6,500万円が目安です。人気エリア、耐震基準の確認、ホームインスペクション等の購入時の注意点を国土交通省のデータをもとに解説します。
葛飾区の戸建て購入ガイド：価格相場とエリアの魅力を徹底解説
葛飾区の戸建て平均売却価格は3,880万円。新築339件、中古265件掲載。待機児童3年連続0名、23区初の修学旅行費無償化。JR常磐線・総武線、京成線など複数路線利用可能。エリア別地価、築年数の注意点を解説します。
大泉学園の中古戸建て市場：価格相場・エリア特徴・購入検討者向けガイド
大泉学園エリアの中古戸建て購入を検討中の方へ。練馬区の価格相場（1,500万～1億4,000万円）、築年数別の特徴、住環境、ホームインスペクションの重要性を国土交通省のデータを元に解説します。
SUUMOで中古戸建てを探すコツ｜検索方法・絞り込み・注意点を解説
SUUMOで中古戸建てを効率的に探す方法を解説。10万件以上の物件から理想の家を見つける検索・絞り込みのコツ、築年数・耐震基準・住宅ローン控除の確認ポイント、購入前のチェック事項を国税庁・レインズの公式情報を元に紹介します。
「エメラルド」マンションシリーズ｜全国の物件特徴・価格相場・購入のポイント
「エメラルド」マンションは全国各地に複数存在し、特定ブランドではありません。中古マンション購入時の確認ポイント（築年数・耐震基準・管理状況・修繕積立金）を解説します。物件ごとの個別判断が必要です。
清和マンションの特徴と物件検索のポイント｜エリア別の傾向
清和マンション、東和マンション、共和マンションは全国の複数都市に同名の物件が存在します。物件検索時の絞り込み方法、中古マンション購入時の確認ポイント、築年数・耐震基準・管理状態の見極め方を解説。後悔しない物件選びができます。
大阪の中古マンション相場｜平均4,080万円・エリア別価格一覧
大阪府の中古マンション平均価格は4,080万円（築10年・70㎡）。大阪市内4,480万円、市外3,680万円。北区・中央区など人気エリア別の価格と築年数別の選び方を解説。
名古屋のチサンマンション｜立地・設備・資産価値と周辺環境
名古屋のチサンマンションは名古屋駅徒歩5-10分圏内の好立地で、賃料4万円〜8万円程度と手頃な価格帯です。築40-50年の物件が多く設備の老朽化に注意が必要ですが、リフォーム済み物件なら快適に居住できます。立地・価格相場を解説します。
住友不動産品川港南ビルの特徴とテナント情報｜立地・設備・賃料を解説
住友不動産品川港南ビルの概要、立地・アクセス、設備・仕様、賃料相場を解説します。品川駅徒歩14分、基準階面積271坪の大型ビルで、平日は無料シャトルバスも運行。1989年竣工の中層オフィスビルです。
マンションひまわりの特徴と物件情報｜立地・設備・価格相場を徹底解説
マンションひまわりの全国の地域分布、立地・設備・価格帯の比較、築年数による違いを解説します。大阪・沖縄・神奈川など複数地域に存在し、築年数は1983年〜2019年まで幅広いです。物件選びのポイントもご紹介します。
アットホームで中古戸建てを探す方法｜検索のコツ・価格相場・購入時の注意点を解説
アットホームで中古戸建てを探すコツを解説。効率的な検索方法、築年数と耐震基準の見極め方、ホームインスペクションの重要性、初期費用の目安（物件価格の6～10%）、失敗事例まで公的機関データで紹介します。
築年数別の一戸建て売却相場｜築5年〜60年までの価格推移と高く売るコツ
築5年の一戸建ては購入価格の約70%、築10年で約半分に下がります。築年数別（5年〜60年）の売却相場、価格推移の傾向、高く売るコツを国土交通省データを元に解説。複数査定や境界確定で高値売却を実現できます。
TSマンションと中古マンション選びの基本ガイド
TSマンションは全国に点在する同名物件。物件検索時は所在地の明確化が重要です。中古マンション選びでは立地・築年数・管理状態が最重要。1981年6月以前は旧耐震基準の可能性あり。価格相場の調べ方と内覧チェックリストを解説します。
マンションと団地の違いとは？定義・構造・価値の違いを徹底解説
マンションと団地の違いを法律上の定義、構造・管理・価格・設備の観点から解説。団地は価格が安く広い敷地が魅力、マンションは設備充実で利便性が高いです。UR賃貸住宅やマンション管理業協会の公式情報を元に選択基準を紹介します。
一戸建ての固定資産税はいくら？新築・中古・築年数別の相場と計算方法
一戸建ての固定資産税の平均額、計算方法、新築住宅の軽減措置、築年数による変化を解説。平均10～15万円、新築は3年間税額1/2、築4年目で約1.9倍に増加。2024年度の評価替えと負担調整措置、管理不全空き家への影響も説明します。
福岡市西区の中古マンション選び方と相場を解説
福岡市西区の中古マンション価格相場は平均2,390万円。姪浜駅・九大学研都市駅周辺が人気で、天神・博多へのアクセスも良好です。築年数別相場、物件選びのポイント、購入時の注意点を詳しく解説します。