「注文住宅」タグの記事
全 54 件の記事
土地先行融資とは？仕組みと注意点｜つなぎ融資との違いを徹底解説
土地先行融資は土地購入時と建物完成時の2回に分けて融資を受けられる住宅ローン。つなぎ融資との違い（金利・担保）、メリット・デメリット、審査基準、住宅ローン控除の適用条件を解説します。
土地なしで家を建てる費用ガイド｜建築費用の内訳・相場・コスト削減のポイント
土地なしで家を建てる場合の建築費用は全国平均2,500-3,500万円。本体工事費・付帯工事費・諸費用の内訳、ハウスメーカー・工務店の坪単価の違い、コスト削減のポイントを住宅金融支援機構や国土交通省のデータを元に解説します。
住宅ローン分割融資ができる銀行は？仕組み・メリット・注意点を解説
住宅ローン分割融資に対応する銀行を解説。みずほ銀行は住宅ローンとしてお得な金利、住信SBIは土地先行プランで元金据置。三井住友は各融資時に2.2%手数料。メリット・デメリット、注意点を紹介します。
一戸建て新築のスケジュールを完全解説【土地探し～入居まで全工程】
一戸建て新築のスケジュール完全ガイド。注文住宅は土地探しから入居まで8～15ヶ月（平均12ヶ月）、建売住宅なら最短1～2ヶ月。土地探し2～6ヶ月、設計3～6ヶ月、建築4～6ヶ月が目安。遅延リスクも解説。
注文住宅の相場は土地込みでいくら？費用内訳と予算計画
注文住宅の土地込み費用は全国平均5,007万円（2024年）。土地と建物の理想配分、年収倍率7.4倍の目安、諸費用5-10%の内訳を解説。坪単価だけで判断すると予算オーバーになる注意点も紹介します。
ポラスの戸建て住宅の特徴・評判・価格帯を徹底解説
ポラスは埼玉・千葉・東京特化の地域密着型ハウスメーカー。坪単価35～120万円、完全自由設計、グッドデザイン賞23年連続受賞。初期保証10年、一貫施工体制の特徴、評判、他社比較を詳しく解説します（2025年時点）。
住友林業の土地探しサービス完全ガイド｜特徴・メリット・利用の流れまで徹底解説
住友林業の土地探しサービスを徹底解説。住友林業ホームサービスの特徴、仲介手数料30%OFF、建築条件付き土地のメリット・デメリット、利用の流れまで網羅。注文住宅検討者が知っておくべき情報をまとめました。
福岡県の戸建て購入ガイド｜価格相場とエリア選びのポイント
福岡市の新築戸建て平均価格は約40百万円。区により坪単価60〜100万円から30〜60万円まで差あり。過去3年で地価9.52%上昇。エリア別特徴、新築・中古の選び方、購入時の注意点を解説します。
積水ハウスの戸建て住宅を徹底解説！特徴と価格相場を紹介
積水ハウスの戸建て住宅を解説。坪単価は平均約120万円（2024年時点）、30坪で約3,705万円が目安。邸別自由設計、30年間無料定期点検、鉄骨造・木造の商品ラインナップ、実際に建てた人の評判・口コミを公式情報を元に紹介します。
戸建てデザイナーの選び方！理想の家を実現するポイント
戸建てデザイナー選びのポイントを解説。建築家・ハウスメーカー・工務店の違い、設計費用は建築費の10〜15%が相場、有名建築家は20〜25%。デザインと実用性を両立させるコツ、過去実績の確認方法を紹介します。
土地なしから始める注文住宅の流れ：土地探しから完成までの全ステップ
土地なしから注文住宅を建てる流れを解説。完成まで1.5〜2年、全国平均費用5,754万円が目安。土地探し・住宅ローン・法規制の注意点を、国土交通省・住宅金融支援機構の公的データを元に詳しく説明します。
土地ありで1000万円の新築は可能か｜ローコスト住宅の現実と注意点
土地ありで建築費1000万円台の新築は可能か解説。15〜28坪・1LDK〜3LDK程度が目安。ローコスト住宅の特徴、本体工事費・付帯工事費・諸費用の内訳、建材グレードのリスクと対策を紹介します。
注文住宅の土地探し完全ガイド｜探し方・選び方・失敗しないコツ
注文住宅の土地探しは予算→ハウスメーカー→土地の順序が重要。Must/Want条件の分類、4つの探し方、予算配分、建ぺい率・容積率の確認、失敗事例を国土交通省データ等で解説します。初めての方でも成功ステップが明確になります。
住宅ローンの土地先行融資とは？流れ・注意点・つなぎ融資との違いを解説
土地先行融資の仕組み、つなぎ融資との違い（金利差1〜2%）、注意点を国税庁・住宅金融支援機構データで解説。建築期限、住宅ローン控除の要件、登記費用を理解し、注文住宅の資金計画を立てましょう。
ハウスメーカーで土地探しをするメリットと注意点｜業者選びの完全ガイド
ハウスメーカーでの土地探しのメリット・デメリット、不動産会社との違い、成功のコツを解説。建築制限を考慮した土地提案、仲介手数料不要のケースなど、国土交通省の公式情報を元に詳しく紹介します。
兼六土地建物の評判は？サービス内容・特徴・利用前に知るべきポイント
兼六土地建物は創業47年、累計施工棟数10,000棟超の総合ディベロッパー。東京西部エリアで土地探しから施工まで一貫対応。坪単価70万〜90万円程度、標準仕様で長期優良住宅認定取得可能。評判・口コミ、住宅性能を公式情報を元に解説します。
戸建ての建築費はいくら？坪単価と総費用の内訳
注文住宅の建築費相場を解説。全国平均は約3,861万円、木造の坪単価は約81〜82.5万円/坪です。本体工事費・付帯工事費・諸費用の内訳、構造別の違い、コスト削減のポイントがわかります。
瀬戸建設の評判と特徴｜地域密着型建設会社の選び方を徹底解説
神奈川県小田原市の瀬戸建設を例に、地域密着型建設会社の特徴と選び方を解説。創業110年以上の実績、医療・介護施設建築の専門性、ZEH対応、建設業許可番号の確認など、国土交通省の情報を元に解説します。
土地なしから始める注文住宅の流れ｜土地探しから完成までのステップを解説
土地なしから注文住宅を建てる6ステップを解説。完成まで9ヶ月〜1年半、予算配分は建築費:土地代=6:4〜7:3が目安。土地探しのポイント、住宅ローンの仕組み、失敗しないための注意点を詳しく紹介します。
一条工務店で土地探しから始める｜土地探しサポートと注意点
一条工務店で土地探しから始める方向けに、提携不動産会社との三者体制、仮契約（100万円・1年間保証）の仕組み、分譲地のメリット・デメリット、土地選びの注意点を解説。公式情報を元に土地探しのポイントをまとめました。