兼六土地建物とは：東京西部エリアの総合ディベロッパー
兼六土地建物という業者名を聞いたものの、どのような会社なのか、信頼できるのか気になっている方は多いのではないでしょうか。
この記事では、兼六土地建物の会社概要、サービス内容、住宅性能、評判・口コミ、坪単価の目安を、兼六土地建物株式会社公式サイトやSUUMOの情報を元に解説します。
東京西部エリアで注文住宅を検討している方が、自分のニーズに合う業者かどうか判断できる材料を提供します。
この記事のポイント
- 兼六土地建物は創業47年、累計施工棟数10,000棟超の総合ディベロッパー
- 東京西部エリア（練馬区、世田谷区、杉並区等）を中心に土地探しから施工まで一貫対応
- 標準仕様で長期優良住宅認定取得可能、耐震等級3・高気密高断熱が標準装備
- 坪単価70万〜90万円程度、オプション追加により総額が変動する可能性あり
- 総合評価3.8点で丁寧な仕事が好評だが、標準仕様の物足りなさやデザイン面の地味さを指摘する声もあり
(1) 会社概要：創業47年、累計施工棟数10,000棟超
兼六土地建物株式会社は、創業47年の老舗工務店です。累計施工棟数は10,000棟を超え、東京西部エリアを中心に豊富な実績があります。
(2) 事業内容：土地探しから設計施工まで自社グループで完結
兼六土地建物の特徴は、土地探しから設計・施工まで自社グループ内で一貫して対応できる点です。土地探しからサポートしてもらえるため、初めて住宅を購入する方でも安心して相談できます。
(3) 年間施工実績300棟の実績
年間施工実績は約300棟です。SUUMOによると、安定した施工体制を保ちながら、一棟一棟丁寧に対応しています。
兼六土地建物のサービス内容と対応エリア
(1) 対応エリア：東京西部（練馬区、世田谷区、杉並区等）・武蔵野エリア中心
兼六土地建物の対応エリアは、東京西部（練馬区、世田谷区、杉並区等）と武蔵野エリアが中心です。地域密着型の強みを活かし、エリア特性を考慮した土地探し・設計提案が可能です。
(2) 注文住宅・建売住宅・リフォームの取り扱い
兼六土地建物では、注文住宅、建売住宅、リフォームを取り扱っています。新築だけでなく、既存住宅のリフォームにも対応しているため、ライフステージに応じた相談ができます。
(3) 土地探しから引き渡しまでの一貫サポート
土地探し、設計、施工、引き渡しまでを自社グループで一貫サポートします。窓口が一本化されているため、コミュニケーションがスムーズで、進捗管理もしやすいという特徴があります。
兼六の家の特徴：標準仕様と住宅性能
(1) 長期優良住宅認定が標準で取得可能
兼六の家は、標準仕様で長期優良住宅の認定取得が可能です。長期優良住宅とは、耐震性、省エネ性、維持管理のしやすさ等の基準を満たし、国から認定を受けた住宅のことです。
長期優良住宅に認定されると、住宅ローン控除の優遇や、不動産取得税・固定資産税の軽減措置を受けられる場合があります。
(2) 耐震等級3・省令準耐火構造を標準装備
耐震等級3（建物の耐震性能を示す指標で最高等級）と省令準耐火構造を標準装備しています。耐震等級3は等級1の1.5倍の耐震性を持つため、地震に強い住宅です。
(3) 発泡系吹き付け断熱による高気密・高断熱住宅
発泡系吹き付け断熱を標準採用しており、高気密・高断熱住宅を実現しています。冷暖房効率に優れ、光熱費の削減にもつながります。
(4) パッシブデザインと東京ゼロエミ住宅対応
太陽光や風など自然エネルギーを活用する「パッシブデザイン」を基本としています。また、東京ゼロエミ住宅の最高水準をクリアする家づくりに対応しており、補助金の活用も可能です。
東京ゼロエミ住宅とは、東京都が定める省エネ性能の高い住宅の認定制度で、2025年時点で補助金制度が設けられています。
兼六土地建物の評判と口コミ：良い点・悪い点
(1) 良い評判：丁寧な仕事・提案力の高さ・断熱性能の良さ
エンゲージ会社の評判によると、兼六土地建物の総合評価は3.8点です。丁寧な仕事、提案力の高さ、断熱性能の良さが好評です。
(2) 悪い評判：標準仕様の物足りなさ・デザイン面の地味さ
一方で、標準仕様が物足りないという声や、デザイン面では機能性重視で地味という評価もあります。デザイン重視の方は、事前に施工事例を確認することをおすすめします。
(3) 契約前の注意点：十分な検討時間の確保
契約を急かされたと感じる口コミもあるため、契約前には十分な検討時間を確保してください。複数社と比較検討し、納得した上で契約することが重要です。
兼六土地建物の坪単価と費用：見積もりのポイント
(1) 坪単価の目安：70万〜90万円程度
兼六土地建物の坪単価は、70万〜90万円程度が目安です。ただし、これは標準仕様での価格帯であり、オプション追加により総額が増加する可能性があります。
坪単価とは、1坪（約3.3m²）あたりの建築費用のことです。
(2) オプション費用による総額の変動
標準仕様に含まれない設備や仕様を追加すると、オプション費用が発生します。予算オーバーを防ぐため、契約前にオプション費用を含めた総額を確認してください。
(3) 複数社との比較検討の重要性
複数の業者から見積もりを取り、比較検討することで、適正価格やサービス内容の違いを把握できます。見積もり内容を精査し、不明点は事前に確認しましょう。
まとめ：兼六土地建物が向いている人・業者選びのポイント
兼六土地建物は、創業47年、累計施工棟数10,000棟超の実績を持つ総合ディベロッパーです。東京西部エリアで土地探しから施工まで一貫サポートを希望する方に向いています。
標準仕様で長期優良住宅認定が取得でき、耐震等級3・高気密高断熱住宅を実現できる点が特徴です。坪単価70万〜90万円程度が目安ですが、オプション追加により総額が変動する可能性があるため、契約前に詳細な見積もりを確認してください。
業者選びでは、複数社と比較検討し、十分な検討時間を確保することが重要です。信頼できる宅地建物取引士や住宅ローンアドバイザーに相談しながら、自分のニーズに合う業者を選びましょう。