「注文住宅」タグの記事
全 61 件の記事
ハウスメーカー未定で土地購入｜メリット・デメリット・注意点を解説
ハウスメーカーが決まってない状態で土地購入は可能だが、建築条件やプラン・予算の不一致リスクがあります。土地先行融資・つなぎ融資の活用方法、メリット・デメリット、注意点を解説します。
ガレージ付き一戸建ての選び方｜価格・間取り・エリアを解説
ガレージ付き一戸建ての新築は1,000万円～3,000万円。ガレージ部分は車1台300～400万円。格安物件500万円～も可能。ビルトインガレージのメリット・デメリットを解説します。
戸建ての費用を徹底解説！土地・建物・諸費用の内訳と総額の目安
戸建ての総費用は建売平均3,603万円、注文住宅5,007万円(2024年)。土地代・建物代・諸費用(物件価格の3-10%)の内訳、年間維持費30-55万円、2024年問題による建築費上昇を解説。諸費用は現金準備が必要です。
4LDK間取りの一戸建て選び完全ガイド｜家族構成別の活用法と注意点
4LDK一戸建ての間取り選びを徹底解説。必要な坪数、建築費用、家族構成別の活用法、失敗しない間取りチェックポイント、3LDK・5LDKとの比較を網羅。初めての戸建て購入でも家族に最適な間取りを選べます。
土地探しアプリおすすめ5選！効率よく希望の土地を見つける使い方のコツ
土地探しアプリ（ランディ、SUUMO、HOME'S等）の特徴比較、効率的な検索条件の設定方法、非公開物件へのアクセス方法を解説。用途地域・地盤確認など購入前のチェックポイントも紹介します。
家 建てる 費用 土地 ありの完全ガイド
土地ありで家を建てる全国平均費用は3,863万円。費用配分は本体工事費70%、付帯工事費20%、諸費用10%が目安。諸費用は現金払いのため100〜200万円の自己資金準備が必要。2025年の建築費見通しと補助金を解説。
分譲一戸建てとは｜建売・注文住宅との違い・メリット・デメリットを解説
分譲一戸建て（建売住宅）の特徴、注文住宅との違い（価格差約1,300万円）、メリット・デメリットを解説。完成物件なら実物確認可能、入居までの期間が短い。購入時のチェックポイントも紹介します。
土地先行融資とは？仕組みと注意点｜つなぎ融資との違いを徹底解説
土地先行融資は土地購入時と建物完成時の2回に分けて融資を受けられる住宅ローン。つなぎ融資との違い（金利・担保）、メリット・デメリット、審査基準、住宅ローン控除の適用条件を解説します。
土地なしで家を建てる費用ガイド｜建築費用の内訳・相場・コスト削減のポイント
土地なしで家を建てる場合の建築費用は全国平均2,500-3,500万円。本体工事費・付帯工事費・諸費用の内訳、ハウスメーカー・工務店の坪単価の違い、コスト削減のポイントを住宅金融支援機構や国土交通省のデータを元に解説します。
住宅ローン分割融資ができる銀行は？仕組み・メリット・注意点を解説
住宅ローン分割融資に対応する銀行を解説。みずほ銀行は住宅ローンとしてお得な金利、住信SBIは土地先行プランで元金据置。三井住友は各融資時に2.2%手数料。メリット・デメリット、注意点を紹介します。
一戸建て新築のスケジュールを完全解説【土地探し～入居まで全工程】
一戸建て新築のスケジュール完全ガイド。注文住宅は土地探しから入居まで8～15ヶ月（平均12ヶ月）、建売住宅なら最短1～2ヶ月。土地探し2～6ヶ月、設計3～6ヶ月、建築4～6ヶ月が目安。遅延リスクも解説。
注文住宅の相場は土地込みでいくら？費用内訳と予算計画
注文住宅の土地込み費用は全国平均5,007万円（2024年）。土地と建物の理想配分、年収倍率7.4倍の目安、諸費用5-10%の内訳を解説。坪単価だけで判断すると予算オーバーになる注意点も紹介します。
ポラスの戸建て住宅の特徴・評判・価格帯を徹底解説
ポラスは埼玉・千葉・東京特化の地域密着型ハウスメーカー。坪単価35～120万円、完全自由設計、グッドデザイン賞23年連続受賞。初期保証10年、一貫施工体制の特徴、評判、他社比較を詳しく解説します（2025年時点）。
住友林業の土地探しサービス完全ガイド｜特徴・メリット・利用の流れまで徹底解説
住友林業の土地探しサービスを徹底解説。住友林業ホームサービスの特徴、仲介手数料30%OFF、建築条件付き土地のメリット・デメリット、利用の流れまで網羅。注文住宅検討者が知っておくべき情報をまとめました。
福岡県の戸建て購入ガイド｜価格相場とエリア選びのポイント
福岡市の新築戸建て平均価格は約40百万円。区により坪単価60〜100万円から30〜60万円まで差あり。過去3年で地価9.52%上昇。エリア別特徴、新築・中古の選び方、購入時の注意点を解説します。
積水ハウスの戸建て住宅を徹底解説！特徴と価格相場を紹介
積水ハウスの戸建て住宅を解説。坪単価は平均約120万円（2024年時点）、30坪で約3,705万円が目安。邸別自由設計、30年間無料定期点検、鉄骨造・木造の商品ラインナップ、実際に建てた人の評判・口コミを公式情報を元に紹介します。
戸建てデザイナーの選び方！理想の家を実現するポイント
戸建てデザイナー選びのポイントを解説。建築家・ハウスメーカー・工務店の違い、設計費用は建築費の10〜15%が相場、有名建築家は20〜25%。デザインと実用性を両立させるコツ、過去実績の確認方法を紹介します。
土地なしから始める注文住宅の流れ：土地探しから完成までの全ステップ
土地なしから注文住宅を建てる流れを解説。完成まで1.5〜2年、全国平均費用5,754万円が目安。土地探し・住宅ローン・法規制の注意点を、国土交通省・住宅金融支援機構の公的データを元に詳しく説明します。
土地ありで1000万円の新築は可能か｜ローコスト住宅の現実と注意点
土地ありで建築費1000万円台の新築は可能か解説。15〜28坪・1LDK〜3LDK程度が目安。ローコスト住宅の特徴、本体工事費・付帯工事費・諸費用の内訳、建材グレードのリスクと対策を紹介します。
注文住宅の土地探し完全ガイド｜探し方・選び方・失敗しないコツ
注文住宅の土地探しは予算→ハウスメーカー→土地の順序が重要。Must/Want条件の分類、4つの探し方、予算配分、建ぺい率・容積率の確認、失敗事例を国土交通省データ等で解説します。初めての方でも成功ステップが明確になります。