積水ハウスの戸建て住宅とは？選ばれる理由
注文住宅を検討する際、「どのハウスメーカーに依頼すべきか」と悩む方は多いでしょう。積水ハウスは、累計建築戸数266万戸（2024年1月時点）を誇る日本最大手のハウスメーカーです。
この記事では、積水ハウス公式サイトの情報を元に、戸建て住宅の特徴、商品ラインナップ、坪単価、評判を解説します。
この記事のポイント
- 積水ハウスは累計建築戸数266万戸の実績を持つ大手ハウスメーカー
- 坪単価は平均約120万円（2024年時点）、30坪で約3,705万円が目安
- 邸別自由設計と30年間無料定期点検が強み
- 設計力とアフターサービスへの評価が高い一方、価格の高さが課題
累計建築戸数266万戸の実績
積水ハウスは1960年の創業以来、2024年1月時点で累計266万戸以上の住宅を建築してきました。この実績は世界一とされ、長年にわたる信頼性の証といえます。
邸別自由設計の強み
積水ハウスの最大の特徴は「邸別自由設計」です。一邸ごとに顧客の要望を聞き取り、間取りやデザインをゼロから設計します。規格住宅とは異なり、自由度の高い家づくりが可能です。
積水ハウスの5つの特徴
高い設計力（チーフアーキテクト制度）
積水ハウスには「チーフアーキテクト」と呼ばれる高度な設計力を持つ設計士が在籍しています。顧客の要望を適切に聞き取り、生活スタイルに合った住まいを提案します。設計力の高さは、積水ハウスの大きな強みとして評価されています。
鉄骨造と木造の両対応
積水ハウスは、鉄骨造と木造の両方の住宅を提供しています。
| 構造 | 特徴 |
|---|---|
| 鉄骨造 | 耐久性・耐震性に優れ、大空間の設計が可能 |
| 木造（シャーウッド） | 木のぬくもりと高い断熱性能を両立 |
顧客の好みや土地条件に合わせて、最適な構造を選択できます。
30年間無料定期点検
積水ハウスは、引き渡し後30年間の無料定期点検を実施しています。長期的なアフターサービスが充実しており、住まいの維持管理をサポートします。
商品ラインナップと構造・性能
鉄骨造の商品ライン
鉄骨造の主な商品には以下があります。
- イズ・ステージ（IS STAGE）: 重厚感のある外観と高い耐震性能が特徴
- イズ・ロイエ（IS ROY+E）: 開放的な大空間を実現する都市型住宅
- ビー・サイエ（Be-Sai-e）: シンプルで洗練されたデザイン
木造の商品ライン
木造（シャーウッド）の主な商品には以下があります。
- グラヴィス・ステージ: 木の質感を活かした高級感のある住宅
- グラヴィス・ベルサ: 木造ならではの温かみと開放感
- ザ・グラヴィス: 邸宅感と機能性を兼ね備えた木造住宅
耐震性能と断熱性能
積水ハウスは、独自の制震・免震技術により高い耐震性能を確保しています。ただし、口コミでは「標準仕様の断熱性能が不十分」との指摘もあるため、断熱性能を重視する場合は強化オプションの検討をおすすめします。
PR
坪単価と建築費用の目安
坪単価の相場（85万〜148万円）
積水ハウスの坪単価は、2024年時点で85万〜148万円、平均約120万円が目安です。大手ハウスメーカーの中でも高めの価格帯に位置しています。
坪数別の建築総額目安
| 坪数 | 建築総額の目安 |
|---|---|
| 30坪 | 約3,705万円 |
| 35坪 | 約4,323万円 |
| 40坪 | 約4,940万円 |
| 45坪 | 約5,558万円 |
（※土地代は別。仕様・オプションにより変動します。2024年時点の目安）
他社ハウスメーカーとの比較
| ハウスメーカー | 坪単価の目安 |
|---|---|
| 積水ハウス | 85万〜148万円 |
| 大和ハウス | 80万〜130万円 |
| 住友林業 | 80万〜120万円 |
| 一条工務店 | 60万〜90万円 |
（※各社の仕様・地域により変動します）
2021年以降の資材価格・人件費高騰により、各社とも坪単価が上昇傾向にあります。
評判・口コミから見るメリット・デメリット
良い評判：設計力・アフターサービス
実際に建てた方からは、以下のような評価が寄せられています。
- 設計士（チーフアーキテクト）の提案力が高い
- 邸別自由設計により理想の家が実現できた
- アフターサービスが丁寧で安心感がある
悪い評判：価格の高さ・担当者対応
一方、以下のような指摘もあります。
- 価格が高く、予算オーバーになりやすい
- 担当者によって対応の質にバラつきがある
- オプション追加で費用がかさむ
満足度調査の結果
実際に積水ハウスで建てた136人へのアンケート調査では、満足度は5点満点中4.09点という結果が出ています。設計力とアフターサービスへの評価が特に高い傾向にあります。
まとめ
積水ハウスは、累計建築戸数266万戸を誇る日本最大手のハウスメーカーです。邸別自由設計による高い設計力、30年間無料定期点検、鉄骨造・木造の両対応が強みです。
積水ハウスが向いている人
- 高品質な住宅を重視し、予算に余裕がある
- 自由度の高い設計を求めている
- 長期的なアフターサービスを重視する
他社の検討をおすすめする人
- コスト重視でローコスト住宅を希望
- 予算が限られている
複数のハウスメーカーから見積もりを取り、坪単価だけでなく性能・アフターサービス・担当者の対応を総合的に比較することをおすすめします。