「注文住宅」タグの記事
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住宅ローンの土地先行融資とは？流れ・注意点・つなぎ融資との違いを解説
土地先行融資の仕組み、つなぎ融資との違い（金利差1〜2%）、注意点を国税庁・住宅金融支援機構データで解説。建築期限、住宅ローン控除の要件、登記費用を理解し、注文住宅の資金計画を立てましょう。
ハウスメーカーで土地探しをするメリットと注意点｜業者選びの完全ガイド
ハウスメーカーでの土地探しのメリット・デメリット、不動産会社との違い、成功のコツを解説。建築制限を考慮した土地提案、仲介手数料不要のケースなど、国土交通省の公式情報を元に詳しく紹介します。
兼六土地建物の評判は？サービス内容・特徴・利用前に知るべきポイント
兼六土地建物は創業47年、累計施工棟数10,000棟超の総合ディベロッパー。東京西部エリアで土地探しから施工まで一貫対応。坪単価70万〜90万円程度、標準仕様で長期優良住宅認定取得可能。評判・口コミ、住宅性能を公式情報を元に解説します。
戸建ての建築費はいくら？坪単価と総費用の内訳
注文住宅の建築費相場を解説。全国平均は約3,861万円、木造の坪単価は約81〜82.5万円/坪です。本体工事費・付帯工事費・諸費用の内訳、構造別の違い、コスト削減のポイントがわかります。
瀬戸建設の評判と特徴｜地域密着型建設会社の選び方を徹底解説
神奈川県小田原市の瀬戸建設を例に、地域密着型建設会社の特徴と選び方を解説。創業110年以上の実績、医療・介護施設建築の専門性、ZEH対応、建設業許可番号の確認など、国土交通省の情報を元に解説します。
土地なしから始める注文住宅の流れ｜土地探しから完成までのステップを解説
土地なしから注文住宅を建てる6ステップを解説。完成まで9ヶ月〜1年半、予算配分は建築費:土地代=6:4〜7:3が目安。土地探しのポイント、住宅ローンの仕組み、失敗しないための注意点を詳しく紹介します。
一条工務店で土地探しから始める｜土地探しサポートと注意点
一条工務店で土地探しから始める方向けに、提携不動産会社との三者体制、仮契約（100万円・1年間保証）の仕組み、分譲地のメリット・デメリット、土地選びの注意点を解説。公式情報を元に土地探しのポイントをまとめました。
戸建てとは？マンションとの違い・メリットデメリットを徹底解説
戸建ては独立した1棟の建物になっている住宅。注文住宅・建売住宅・中古戸建ての種類、マンションとの違い(所有形態・騒音・管理費)、メリット・デメリット、向いている人の特徴を初心者向けに解説します。
戸建住宅とは？マンションとの違い・メリット・デメリットを徹底解説
戸建住宅の定義、種類（注文住宅・建売住宅・規格住宅）、マンションとの比較（所有形態・維持費・セキュリティ）、メリット（騒音少ない・庭がある・増改築自由）、デメリット（維持管理自己責任・セキュリティ対策必要）を網羅的に解説。
戸建て4LDKの間取り完全ガイド｜広さ・価格相場・選び方のポイント
戸建て4LDKの標準的な広さ（30-35坪）、価格相場（土地込み約5112万円）、間取りパターン、家族構成別の選び方を解説。2階建てと平屋の実例、リビングアクセス設計のポイントなど、信頼できる不動産メディアの情報を元に詳しく説明します。
注文住宅の土地探しガイド｜失敗しない土地選びのポイントと注意点
注文住宅の土地探しを解説。予算→ハウスメーカー→土地の順番が正解。土地と建物の予算配分は土地3:建物7が目安。建ぺい率・容積率・地盤調査の重要性と失敗しない選び方を住宅金融支援機構データで解説します。
注文住宅の諸費用はいくら？内訳と節約のポイントを徹底解説
注文住宅の諸費用を徹底解説。相場は土地代+建物代の10〜20%で、4,000万円なら400〜800万円が目安。土地・建築時の内訳、ローンへの組み込み可否、フラット35での保証料節約法、保険料の見直しポイントを紹介します。
ナミカワ不動産の特徴とサービス内容｜地域密着型の不動産会社を解説
ナミカワ不動産の企業概要・対応エリア・サービス内容・利用時の注意点を解説。東金市を中心に千葉県で新築分譲・注文住宅を手掛ける地域密着型業者。仲介手数料無料の仕組み、口コミ評判、業者選びのポイントを網羅。
シアーズホームで土地探しから注文住宅を建てる流れと費用
シアーズホームでの土地探しから注文住宅建築の流れ、費用目安を解説。熊本・福岡・佐賀エリアで豊富な土地情報を保有。ハウスメーカーでの土地探しのメリット・デメリット、建物条件付き土地の仕組みまで網羅します。
熊本市南区の土地購入ガイド！相場とエリア選びのポイント
熊本市南区の土地相場を解説。2025年度平均売却額2,064万円、公示地価平均18.95万円/坪。エリア別では出仲間28万円前後、近見20万円台前半、富合町・城南町10〜15万円/坪。建築条件なし物件の選び方、用途地域の確認方法を解説。
一戸建ての土地面積の平均と適正サイズ：地域別データと選び方を徹底解説
一戸建ての平均土地面積を解説。注文住宅252.7㎡（約76坪）、土地付注文住宅201.6㎡（約61坪）、建売住宅136.9㎡（約41坪）。東京都65.9㎡、富山県145.17㎡と2.2倍の差。家族構成別の目安、建ぺい率・容積率を解説。
新築一戸建ての費用相場と内訳を徹底解説
新築一戸建ての費用は建売で約3,603万円、注文住宅で土地込み約5,007万円が全国平均です。土地代・建築費・諸費用の内訳、エリア別・予算別の違い、費用を抑えるポイントを2024年フラット35調査を元に解説します。
越谷市の新築一戸建て相場と購入ガイド【火災保険も解説】
越谷市の新築一戸建ては4,000万円～5,000万円台が中心、3LDKで約5,000万円、4LDKで約5,300万円が目安。レイクタウン周辺が人気で、火災保険料は年間5～9万円です。価格相場、購入の流れを解説します。
つなぎ融資とは？住宅ローンとの違い・利用シーンと注意点
つなぎ融資は住宅ローン実行までに必要な資金を一時的に借りる融資です。金利は年2～4%と高く、融資期間中は利息のみ返済し、住宅ローン実行後に一括返済します。注文住宅の土地購入費・着工金・中間金の支払いに利用されます。
40坪の土地に建てる家の間取り例：プラン・配置・注意点を解説
40坪の土地は建ぺい率60%・容積率200%で最大48坪建築可能。駐車場2台で延床30坪（2階建て）または45坪（3階建て）。4LDK・5LDKの間取り例、建築費相場（約4,280万円）、配置の工夫を解説します。