「変動金利」タグの記事
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住宅ローン金利の30年推移と今後の見通しを徹底分析
住宅ローン金利の過去30年の推移をバブル期8.5%から2025年0.6%台まで解説。2024年のマイナス金利解除後の金利上昇や今後の見通し、変動金利・固定金利の選び方を住宅金融支援機構等の公式データを元に紹介します。
住宅ローン金利は上がる？今後の見通しと対策を徹底解説
2024年3月のマイナス金利解除後、住宅ローン金利は上昇傾向。2025年12月時点で変動金利0.6%台、フラット35は1.970%。今後の見通し、変動金利利用者のリスクと対策を住宅金融支援機構のデータを元に解説します。
中央労働金庫の住宅ローン徹底解説｜金利・審査基準・メリット比較
中央労働金庫（中央ろうきん）の住宅ローンを徹底解説。2025年10月時点で変動金利1.025%、固定金利1.800%～。会員向け金利優遇、保証料無料、繰上返済手数料無料のメリット。審査基準、会員と非会員の違い、他行との比較を解説します。
宮崎銀行の住宅ローン金利と審査の特徴を徹底解説
宮崎銀行の住宅ローン変動金利は0.725%～（2024年11月1日時点）で、固定金利は2年・5年・10年から選択可能。24時間WEB申込、7種類の団信、がん保障無料付帯が特徴です。金利プラン、審査条件を公式情報を元に解説します。
住宅ローン4000万円はきつい？年収別の返済シミュレーションと判断基準
住宅ローン4000万円には最低年収500万円、理想は666万円以上が必要です。返済負担率を20～25%に抑えることで無理のない返済が可能です。月々の返済額、年収別シミュレーション、リスク回避策を詳しく解説します。
住信SBI住宅ローンの金利と特徴｜ネット銀行とメガバンクの比較
住信SBI住宅ローンを解説。2025年1月時点で変動金利0.448%～と業界最低水準。無料の全疾病保障（スゴ団信）、審査の流れ、メリット・デメリットを公式データで詳しく紹介します。
住宅ローン金利の最新動向と銀行比較｜変動・固定金利の選び方と返済シミュレーション
2025年11月時点で住宅ローン金利は上昇傾向。変動金利は短プラ連動、固定金利は長期金利連動です。約70%が変動金利を選択。京葉銀行は保証料0円、がん診断特約団信無料。主要銀行の金利比較、政策金利の影響、返済シミュレーションを解説します。
長期金利上昇が住宅ローンに与える影響と対策を徹底解説
長期金利上昇が住宅ローンに与える影響を解説。固定金利は長期金利に連動し直ちに上昇、変動金利は短期金利に連動しタイムラグあり。金利1%上昇で月1.4万円、総額587万円増。繰り上げ返済、金利ミックス型などの対策を紹介。
鹿児島銀行の住宅ローン金利｜種類・特徴・審査基準・他行との比較を解説
鹿児島銀行の住宅ローン金利を解説。変動・固定金利の種類、審査基準、他行との比較を紹介。がん保障付団信は上乗せなし。2024年金利改定の動向も含め、金融機関選びの判断材料が得られます。
イオン銀行の住宅ローンの特徴と金利｜メガバンクとの比較とメリット・デメリット
イオン銀行の住宅ローンは変動金利0.78%～0.83%、イオンでの買い物が毎日5%オフの特典付き。365日営業で土日祝日も相談可能、審査基準も緩やか（審査金利4%、返済比率45%）。メガバンク・ネット銀行との比較、向いている人を解説します。
不動産ローンの基礎知識と選び方｜金利タイプ・審査基準・借入額の決め方を徹底解説
不動産ローンの種類（住宅ローン・投資ローン・担保ローン）、金利タイプ、審査基準、借入可能額を解説。住宅ローンは0.5%程度、投資ローンは1〜5%が相場。2024年以降の日銀利上げによる金利動向も紹介します。
住宅ローンシミュレーション｜返済額計算と活用のポイント
住宅ローンシミュレーションは各金融機関（三井住友銀行、みずほ銀行、三菱UFJ銀行等）と住宅金融支援機構が無料で提供。借入額・返済期間・金利を入力して月返済額を試算できます。おすすめツールと活用時の注意点を解説します。
住宅ローン金利の相場と最新動向｜変動・固定金利の選び方完全ガイド
2025年11月の住宅ローン金利相場は変動金利0.4～0.6%、10年固定金利4.40～5.15%、フラット351.900%。マイナス金利解除後の上昇基調、変動・固定金利のメリット・デメリット、家計状況別の選び方を詳しく解説します。
年収1200万円の住宅ローン｜借入可能額と返済計画のポイント
年収1200万円の住宅ローン借入可能額は9,600万～1億800万円ですが、適正額は6,500万～8,200万円程度。返済負担率20-25%、月返済額20万～25万円が無理のない範囲です。変動金利・固定金利別のシミュレーションを解説します。
山口銀行の住宅ローンの特徴と金利｜地方銀行ならではのサービスを解説
山口銀行の住宅ローンは変動金利0.775%～、がん団信が金利上乗せなしで利用可能です。審査基準、融資条件、メリット・デメリットを山口銀行公式情報を元に解説します。地方銀行ならではの柔軟な審査と対面相談で、初めての方でも安心して借入できます。
住宅ローン10年固定のメリット・デメリット｜終了後の対策と選び方
住宅ローンの10年固定金利を検討中の方へ。メリット・デメリット、変動金利・全期間固定との比較、固定期間終了後の選択肢（変動・再固定・借り換え）、借り換えのタイミングと判断基準を公式情報を元に解説します。
マイナス金利解除で住宅ローンはどうなる？金利への影響と今後の対策
2024年3月マイナス金利解除（17年ぶり利上げ、政策金利+0.1%→7月0.25%）の住宅ローン金利への影響を解説。変動金利はすぐには上がらないが、固定金利は上昇傾向（フラット35は1.900%）。2026年末1.1%予測。借り換え目安。
JA（農協）住宅ローンのデメリット｜注意点と他行との比較
JA（農協）住宅ローンのデメリット、メリット、銀行ローンとの違いを解説。金利は地域により異なり一部では変動金利0.365%も。主なデメリットは金利タイプ限定、地域制限、契約時間。審査は年収200万円以上で比較的緩い。
三井住友信託銀行の住宅ローンの特徴と審査基準を解説
三井住友信託銀行の住宅ローンの金利プラン、審査基準、手数料、メリット・デメリットを解説。変動金利0.73%（2025年4月時点）、30年固定金利はトップクラスの低金利。融資手数料型で全期間2.145%引き下げ可能です。
ネット銀行の住宅ローン徹底比較｜金利・審査・メリット・デメリット
ネット銀行の住宅ローンを徹底比較。変動金利0.5～0.6%台でメガバンクより0.2～0.3%低い。審査基準、事務手数料、団信保障内容、つなぎ融資の可否を総合的に比較し、複数の金融機関に仮審査を申し込むことを推奨します。