「土地売却」タグの記事
全 41 件の記事
土地売却はどこがいい？｜不動産会社の選び方・比較ポイントを解説
土地売却の不動産会社選びのポイント（売却実績、地域密着度、査定価格の根拠）を解説。大手2社 + 地域密着3社の計5社推奨、一括査定サイトの活用方法、仲介手数料の法定上限を国土交通省の公式情報を元に紹介します。
土地売却と司法書士｜費用相場・役割・依頼するメリットを解説
土地売却時の司法書士の役割（所有権移転登記、抵当権抹消登記）、費用相場（抵当権抹消1～3万円、所有権移転5～10万円）、依頼するメリット（手続きミスの防止、なりすまし詐欺の防止）を法務局・国税庁の公式情報を元に解説します。
土地売却査定の流れと相場の調べ方｜高く売るための業者選びのポイント
土地売却査定は無料で一括査定サイトで複数社比較できます。机上査定と訪問査定の違い、公示地価・路線価で相場を調べる方法、信頼できる不動産会社の見極め方を解説。査定額は目安ですが参考にできます。
土地の業者買取とは？仲介との違い・メリット・デメリットを解説
土地の業者買取は即現金化が可能で仲介手数料不要ですが、価格は相場の7-8割程度。測量・境界確定の手間を省け、相続税の納付期限が迫っているケースに適しています。業者選びのポイントも解説。
土地売却を司法書士に相談｜役割・費用・依頼のタイミングを解説
土地売却時の司法書士の役割は所有権移転登記と抵当権抹消登記。費用は平均約3万円、相談料は30分5,000円程度。売買契約締結後、決済前に依頼するのが一般的。相続登記が済んでいない場合は事前相談が必要です。
住友不動産の土地売却｜サービス内容・評判・売却の流れを徹底解説
住友不動産ステップの土地売却サービス（全国171営業センター、ステップオークション、仲介手数料20%割引特典）、顧客満足度94.4%の評判、査定方法、売却の流れを詳しく解説します。
大阪で土地を売る方法｜相場・エリア別価格・高く売るコツを徹底解説
大阪府の土地価格相場（坪単価74万円/坪、前年比+3.48%）、エリア別価格差、売却の7ステップ、高く売るコツ、譲渡所得税（5年以下39.63%、5年超20.315%）を国土交通省のデータを元に解説します。
八王子の土地売却ガイド：価格相場と売却の流れ
八王子市の土地売却価格相場（平均2,380万円、坪単価39.4万円/坪）、売却の流れ（7ステップ）、譲渡所得税（所有期間5年超20%、5年以下39%）、メリット・デメリットを解説。相続した土地の特例も紹介します。
土地販売の流れ・方法・業者選びのポイントを徹底解説
土地販売の流れを7ステップで詳しく解説。仲介売却と買取の違い、不動産会社の選び方、費用（売却価格の5〜7%）、譲渡所得税（5年超で約20%）まで網羅。境界確定の重要性も紹介します。
宇和島市で土地購入・売却する際の価格相場とエリア特性
宇和島市の土地価格は250万円〜1,800万円程度が多く、都市部に比べて手頃です。商業施設充実、温暖な気候、津波災害警戒区域の確認が必須など、購入・売却のポイントを国土交通省の公式情報を元に解説します。
土地の簡易査定とは？無料で調べる方法と相場の目安
土地の簡易査定の方法（一括査定、匿名査定、AI査定）、自分で相場を調べる方法（公示地価、路線価、取引事例）、訪問査定との違いを解説。無料で利用できるサービスや極端に高い査定額への注意点、境界確定の重要性がわかります。
土地を売るには？売却の流れ・必要書類・税金・注意点を完全ガイド
土地売却の6ステップ（査定→媒介契約→販売→契約→引渡し）を解説。必要書類、譲渡所得税（所有期間5年超20.315%、5年以下39.63%）、不動産会社選び、境界確定測量の重要性を紹介します。
ハウスドゥで土地を売却・購入する際の特徴とメリット・デメリット
ハウスドゥの土地取引は4種類の売却方法（仲介・買取保証・直接買取・リースバック）から選択可能。全国732店舗展開でAI査定によるスピード対応が魅力です。仲介手数料や買取価格、利用者の評判を詳しく解説します。
土地査定を無料で依頼する方法｜一括査定サービス比較・注意点・高額査定のコツまで
土地査定を無料で依頼する方法、主要な一括査定サービス（HOME4U、すまいValue等）の比較、高額査定のコツ（境界確定・複数社比較）を解説。固定資産税評価額や路線価から相場を計算する方法、査定額と売却額の違い等も紹介します。
土地を売る際の注意点完全ガイド：失敗しないための重要ポイント
土地を売る際の注意点を国税庁等の公式情報を元に解説。境界確定測量（35〜45万円）、相続登記義務化（2024年4月施行）、契約不適合責任、譲渡所得税（5年超20.315%）など失敗しないポイントを紹介。
土地を売りたいときの流れと方法｜高く売るコツと注意点
土地売却の流れは7ステップで平均87日で完了。譲渡所得税は5年超で20.315%、5年以下で39.63%です。境界確認、相続登記義務化（2024年4月施行）、接道義務などの注意点を国土交通省データを元に詳しく解説します。
大阪で土地を売却する流れと高く売るためのポイント
大阪府で土地売却を検討中の方向けに、2024年の相場データ（中央値2,530万円）、売却の流れ、高く売るためのポイント、税金・諸費用を解説。境界確定や複数社査定の重要性も紹介します。
土地を売る手順を徹底解説｜必要書類・費用・流れを完全ガイド
土地を売る手順を7ステップで解説。相場調査から査定・媒介契約・売買契約・決済まで、必要書類、仲介手数料、譲渡所得税（長期20%・短期40%）、境界問題の注意点を公式情報で説明します。
土地売却の完全ガイド：売り方の手順と成功のコツ
土地売却の流れ、手順、高く売るコツを国土交通省・国税庁の公式情報をもとに詳しく解説。複数社への査定依頼や境界線の明確化、税金の計算方法まで、初めての方でも全体像をしっかり把握できます。
新潟市秋葉区の土地価格相場と購入・売却のポイント【2025年最新】
新潟市秋葉区の土地価格相場は坪単価9万円〜10万円が目安（2025年）。前年比-14.8%下落傾向。駅別価格差、新津駅の利便性、売買時の注意点を国土交通省の公的データで解説。初めての方でも判断基準が分かります。