不動産投資

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不動産特定共同事業とは？REITとの違いと投資のメリット・デメリット

不動産特定共同事業の仕組み、REITや現物不動産投資との違い、メリット・デメリットを解説。少額（1口数万円～）投資可能で、優先劣後システムや倒産隔離により投資家保護が強化。契約形態により税制が異なるため、専門家への相談を推奨します。

福岡のマンション市場を詳しく解説。2024年新築平均5,598万円（前年比40.1%増）、中古平均3,780万円。中央区・博多区の相場、大橋・薬院・西新・千早の人気エリア、新築vs中古の比較、購入・投資のポイントがわかります。

土地勘とは地域の地理や生活事情を実体験で得る知識です。元々は「土地鑑」でしたが現在は「土地勘」が定着。不動産選びでの重要性、身につける方法、ハザードマップや地価公示との組み合わせ方を解説します。

不動産投資の基礎を初心者向けに解説。区分マンション・一棟物件・REITの比較、メリット（安定収入・節税）とリスク（空室・災害・金利上昇）、始め方を紹介。立地選びで空室リスクを軽減し、資産形成を進める方法を解説します。

不動産クラウドファンディングは1万円から始められる投資です。2025年市場規模2,000億円超え。優先劣後出資で元本を一定範囲保護しますが元本保証ではなく中途解約不可などのリスクもあります。仕組み、メリット・デメリット、選び方を解説します。

日経不動産マーケット情報は年間29.7万円のプロ向け専門媒体です。事業用不動産の売買事例や市場動向を配信。一般投資家には全宅連、ニッセイ基礎研の無料レポートで十分です。市場トレンドと無料情報源を解説します。