「接道義務」タグの記事
全 31 件の記事
土地を買いたい人のための完全ガイド：探し方・手順・注意点
土地購入の探し方・詳しい流れ・諸費用を詳しく解説します。土地探し3ヶ月～1年、諸費用は土地代金の5～10%が目安。用途地域・接道義務・地盤の確認ポイントと失敗事例を詳しく紹介します。
土地の分筆とは？手続き・費用・メリット・デメリットまで徹底解説
土地の分筆とは登記簿上で土地を複数に分ける手続きです。相続・売却・担保設定時に必要で、費用は10万〜100万円程度。手続きの流れ、費用相場、メリット・デメリット、接道義務の注意点を法務局・土地家屋調査士会の公式情報を元に解説。
土地の買い方完全ガイド｜初心者向け購入ステップと注意点
土地購入の7ステップ、期間の目安（全体で半年〜1年）、費用内訳（土地代金+諸費用5-10%）、注意点を解説。接道義務・地盤調査・境界確定など、初心者でも失敗しないための実践ガイドです。2023年度の土地取得費全国平均は1,497.6万円。
土地購入の流れと注意点：初心者向け完全ガイド
土地購入の流れ（7ステップ）、諸費用（土地代金の5〜10%）、建ぺい率・容積率・接道義務の確認方法を解説。国土交通省の不動産情報ライブラリで相場を調査し、失敗しない土地購入を実現しましょう。
四万十市の土地購入完全ガイド｜価格相場・エリア特性・購入手続き
四万十市の土地購入ガイド。価格相場（坪単価13.5万円）、実際の取引価格（平均680万円）、移住支援制度（空き家バンク・試住制度1〜6ヶ月）、接道義務・用途地域の注意点、購入諸費用（土地価格の5〜10%）を詳しく解説します。
春日井市の土地価格相場・エリア特性・購入ガイド
春日井市の2025年平均公示地価は約125,915円/m²（+3.57%上昇）。勝川駅周辺が最高値、定光寺駅周辺が最安値。名古屋へ15〜25分のアクセス良好なベッドタウン。ハザードマップ・用途地域・接道義務の確認ポイントを解説。
西春・師勝エリアの土地価格相場と購入ポイント
北名古屋市（旧西春町・師勝町）の土地価格相場を解説。2024年基準地価は平均121,700円/m²（約40万円/坪）で前年比+1.85%上昇。名鉄犬山線沿線の特徴、用途地域・接道・地盤の注意点、購入時の諸費用を公式データを元に紹介します。
伊万里市の土地探しガイド：価格相場とエリア特性のポイント
伊万里市の土地価格相場を2025年データで解説。基準地価は坪単価約4.9万円で県内でも手頃な価格帯。伊万里焼の産地として歴史ある伊万里市での土地購入の注意点や用途地域・市街化調整区域の確認ポイントを詳しく紹介します。
土地なしから始める注文住宅の流れ：土地探しから完成までの全ステップ
土地なしから注文住宅を建てる流れを解説。完成まで1.5〜2年、全国平均費用5,754万円が目安。土地探し・住宅ローン・法規制の注意点を、国土交通省・住宅金融支援機構の公的データを元に詳しく説明します。
大阪府茨木市の土地購入ガイド｜価格相場とエリア選びのポイント
大阪府茨木市の土地購入を検討中の方へ。2025年公示地価は平均21.9万円/㎡（約72.3万円/坪）。JR茨木駅・阪急茨木市駅周辺から郊外までエリア別の価格相場、接道状況・用途地域の注意点を公式情報を元に解説します。
細長い土地の間取りのコツは？狭小地の建築アイデア・注意点を解説
細長い土地の間取りは吹き抜け・中庭・2階リビングで採光・通風を確保。スキップフロアで空間活用。土地代が安いが建築費は3割高くなる場合も。接道義務（2m以上）を満たさないと再建築不可。間取り事例、建築コストを解説します。
花小金井の戸建て相場と住環境｜新宿直通で利便性の高い西武線沿線
花小金井の戸建て相場は4,000万〜8,000万円台。新宿まで約30分、西友（24時間）等の商業施設充実。治安良好。用途地域・接道義務、子育て環境を国土交通省の公式データで解説します。
西郷村の土地探し｜価格相場・エリア特性・購入の流れを解説
西郷村の土地は公示地価平均2万5850円/㎡（坪約8.5万円）、実勢価格は前年比+36.2%上昇。新幹線駅から東京80分、移住支援金最大100万円。接道義務・インフラ確認・境界線の注意点を公式データで解説します。
平塚市の土地購入ガイド：エリア別の価格相場と選び方のポイント
平塚市の土地価格相場（平均48.4～55.3万円/坪、平塚駅周辺88万円/坪）とエリア別の特徴を解説。用途地域・接道義務・地盤調査など購入前のチェックポイント、購入の流れ、税金を紹介します。
四街道市の土地価格相場・購入エリア選び完全ガイド
四街道市の土地価格は2025年時点で坪単価31.9万円が相場。面積別では100㎡未満553万円、200㎡超3,326万円。四街道1丁目（20.5万円/㎡）から中台（1.45万円/㎡）まで、エリア別の価格相場と購入時の注意点を解説します。
奥沢エリアの土地探しガイド｜価格相場と住環境の特徴
奥沢エリアの土地価格相場は2025年時点で坪単価約312万円。国土交通省の公示地価データを元に、奥沢の住環境の特徴や土地探しのポイント（接道義務・境界確認・地盤調査）を詳しく解説します。
戸建投資の始め方｜利回りとリスク・成功のポイント
戸建投資の利回りは新築5〜6%、中古6〜8%程度が一般的な目安です。メリット・デメリット、物件選びのポイント（新耐震基準・接道義務・賃貸需要の確認）、失敗を防ぐリスク対策を解説します。
土地を買う手順と注意点｜初心者向け完全ガイド｜探し方から契約まで徹底解説
土地購入の7ステップ（予算設定→土地探し→契約→引渡し）を解説。諸費用は土地代の5〜10%、用途地域・建ぺい率・容積率の確認、地盤調査で災害リスク確認、専門家への相談が成功のカギです。
樟葉の土地購入ガイド：価格相場と住環境の魅力を徹底解説
樟葉駅周辺の土地購入ガイド。2025年の公示地価は坪単価65万7107円で前年比+3.05%上昇。京阪本線の利便性、商業施設、価格相場、購入時の注意点を国土交通省の公式データを元に解説します。
東広島市の土地情報｜相場・エリア特性と購入のポイント
東広島市の土地相場は全体平均で坪単価14.5万円、エリアにより2万円〜20万円超まで幅広い。西条町・黒瀬町の特徴、用途地域・建ぺい率の確認方法を国土交通省・東広島市の公式情報を元に解説します。理想の土地を見つけるポイントが分かります。