「不動産売却」タグの記事
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不動産一括査定を実際に利用した体験談と注意点を解説
不動産一括査定を実際に利用した体験談をもとに、申し込みから結果までの流れ、査定額の実態（複数社で数百万円の差）、しつこい営業電話への対処法を解説。メリット・デメリット、利用時の注意点を紹介します。
不動産業界の繁忙期はいつ？｜売却・購入のベストタイミングを解説
不動産業界の繁忙期は1-3月と9-10月の年2回。繁忙期は高値で売れやすいが競合多数。閑散期（6-8月、12月）は価格交渉しやすい。売却活動は12月頃に開始すると1-3月に売却できる可能性が高まります。
東成区の不動産：相場・エリア特性・物件選びのポイント
東成区の不動産相場はマンション3,685-3,985万円、一戸建て2,722万円。土地価格は前年比7-10%上昇。緑橋駅・今里駅周辺が人気エリア。購入・売却のポイントを解説します。
八王子の不動産市場と購入・売却のポイントを徹底解説
八王子の不動産相場（中古マンション2,675万円、一戸建て3,340万円）、人気エリア（明神町、松木）、交通アクセス（新宿35分）を解説。購入・売却のポイントと不動産会社の選び方を紹介。
高崎市の不動産相場と市場動向を徹底解説
高崎市の不動産価格相場（2025年公示地価坪単価平均272,134円/坪、前年比+0.58%）、エリア別の特徴（駅周辺vs郊外）、市場動向（再開発による地価上昇見込み）、購入・売却のポイントを解説します。
住友不動産販売の評判は？利用者の声から見る特徴と注意点
住友不動産販売（現・住友不動産ステップ）の評判、実績、メリット・デメリットを解説。2024年3月期の仲介実績は31,502件、満足度94.4％と高水準です。仲介手数料や営業担当者の質など注意点も含めて、選び方のポイントを紹介します。
不動産買取とは？仲介との違い・メリット・デメリットと業者選びのポイント
不動産買取の仕組み、仲介との違い、メリット・デメリットを解説。買取は最短2週間で現金化でき、仲介手数料不要ですが、価格は仲介の60〜80%程度です。複数業者への査定依頼で適正価格を把握し、自分に合った売却方法を選びましょう。
不動産健保（不動産業界の健康保険組合）とは？加入条件とメリット
不動産健保（東京不動産業健康保険組合等）の概要、協会けんぽとの違い（保険料・付加給付・福利厚生）、加入条件、不動産売却時の健康保険料への影響、法人化による社会保険への影響を解説します。
積和不動産関西の評判と特徴｜サービス内容・対応エリア・利用の流れ
積和不動産関西は2020年に積水ハウス不動産関西に社名変更、2025年2月に組織再編されました。現在の体制、サービス内容、買取と仲介の違い、評判・口コミを公式情報と評判サイトを元に解説します。
タカセ不動産の特徴とサービス内容｜地域密着型不動産会社を選ぶポイント
タカセ不動産は1976年創業の地域密着型不動産会社。大阪・兵庫・岡山・広島に23店舗を展開し、売却・買取・賃貸に対応。顧客満足度は対応4.8・価格4.7と高評価。メリット・デメリットを解説します。
不動産価格の動向と今後の見通し｜価格変動要因と売却・購入のタイミング
不動産価格の調べ方、推移、変動要因、今後の見通しを解説。2024年7月時点でマンション価格指数が200超え（約2倍）。今後1-2年は上昇が続く見通しですが、都市部と地方で二極化が進む可能性があります。
鹿児島の不動産市場：価格相場と地域特性ガイド
鹿児島県の不動産市場の特徴、エリア別の価格相場、購入・売却時の注意点を解説。鹿児島市の土地価格は2025年平均139,286円/m²で上昇傾向。マンション価格は9年で23.5%上昇。県全体では下落エリアもあるため、エリア選びが重要です。
青森市の不動産市場｜マンション・戸建て・土地の価格相場と購入・売却のポイント
青森市の不動産価格相場、エリア別特徴、購入・売却のポイントを解説。2025年の中古マンション平均1,235万円、雪国特有の維持費、人口減少の影響を国土交通省の公式情報を元に説明。地元不動産会社の選び方も紹介。
地域密着型不動産会社の選び方：「めぐみ」タイプの業者の特徴
地域密着型は柔軟な対応と地域知識、大手は広告力が強み。REINS共通データベースで物件情報に差はなく、選ぶポイントは対応の質。売却実績、査定の根拠、免許番号確認が重要。仲介手数料上限は物件価格の3%+6万円+消費税です。
港区の不動産市場｜価格相場・人気エリア・物件選びのポイント
港区の不動産価格を解説。マンション価格9年で2倍、2025年公示地価前年比+12.7％。2LDK約3,000万円～3億円、戸建て平均2億6580万円。虎ノ門・麻布・白金の特徴、売却の流れ、物件選びのポイントを紹介します。
赤羽の不動産市場｜価格相場・住環境・物件選びのポイント
赤羽（東京都北区）の不動産価格を解説。2025年の公示地価平均139.93万円/m²、マンション価格1人向け平均2,040万円、ファミリー向け平均3,523万円。再開発の影響、買取と仲介の選び方、物件選びのポイントも紹介します。
周南市の不動産探しガイド｜売却・購入の相場とエリア情報を解説
山口県周南市の不動産相場は新築1,980万円～、中古599万円～（2025年）。徳山駅周辺の交通利便性、子育て支援、エリア別の特徴、購入・売却の流れと注意点を解説。地方都市特有のポイントもご紹介します。
三井のリハウスの仲介手数料は高い？｜料金体系と値引き交渉のポイント
三井のリハウスの仲介手数料は法定上限額（売却価格×3%+6万円+税）で大手横並び。紹介制度や会員特典で10-15%割引可能。38年連続No.1の実績と広告力が強み。格安仲介会社との比較、値引き交渉のポイントを解説します。
鵜飼不動産の特徴とサービス内容｜エリア・取扱物件・評判を解説
鵜飼不動産は創業46年超、岐阜エリア特化の不動産会社。年間400件以上の取引実績、総合評価3.81点。営業担当者の信頼性と販売スピードが高評価です。会社概要、取扱物件、購入保証サービスを解説します。
静岡市の不動産市場：エリア別の価格相場と住環境
静岡市の2025年公示地価は平均163,236円/m²（坪単価539,626円）で前年比+0.81%上昇。葵区・駿河区・清水区の特徴、実際の取引価格との差、売却期間の目安を公式データを元に解説します。