「不動産売却」タグの記事
全 78 件の記事
不動産取引を始める際の基本ステップと準備すべきこと
初めて不動産売却・購入を検討する際の基本ステップ、準備事項、必要書類、業者選びの方法を初心者向けに解説します。売却・購入・投資それぞれのスタート地点と、2024-2025年の市場動向を踏まえたタイミングの見極め方を提供します。
不動産流通の仕組みとREINSなどのシステムの役割
不動産流通システムの中心となるREINS（レインズ）の仕組み、メリット・デメリット、囲い込み問題とその対策を近畿レインズや国土交通省の公式情報を元に解説します。売主・買主双方にとって透明性の高い取引を実現するための知識を提供します。
不動産一括査定サイトの仕組みと選び方のポイント
不動産一括査定サイトの仕組み、メリット・デメリット、選び方のポイント、注意点とトラブル対策を解説します。2025年主要サイトの特徴比較、営業電話対策、査定額の妥当性確認方法を提供。国土交通省の公的データと照合する方法も紹介します。
国分寺の不動産｜価格相場とエリア特性、購入・売却のポイント
国分寺市の不動産市場を解説。マンション平均8,065万円、一戸建て5,087万円の価格相場、国分寺駅周辺のエリア特性、2025年の価格上昇トレンド（マンション5.8%、一戸建て20%上昇）を網羅。購入・売却のポイントを紹介します。
築20年の一戸建て購入・売却ガイド：価値・リフォーム・注意点
築20年の一戸建ては新築の半額以下で購入可能で、適切なメンテナンスで20〜30年以上住めます。資産価値、建物状態のチェックポイント、購入・売却時の注意点、リフォーム費用を解説。ホームインスペクションの必要性も紹介。
パナソニックホームズ不動産の評判は？サービス内容・メリット・デメリット
パナソニックホームズ不動産のサービス内容（賃貸管理・買取・仲介）、メリット（仲介手数料不要、満足度5.0）、デメリット（エリア限定）を公式情報と実データで解説。買取サービスで最大55万円節約も可能です。
小田急不動産の売却・購入サービスとは？特徴と評判を解説
小田急不動産は小田急沿線に約60年の実績を持つ総合不動産会社。仲介と直接買取の2つの選択肢、ソナエアラバサポート（設備保証・建物検査等）を提供。仲介売上高は3期連続上昇。サービス内容、強み、評判を解説します。
桂不動産の売却・購入サービスとは？地域密着型業者の特徴を解説
桂不動産は茨城・千葉に15店舗、創業49年の地域密着型不動産会社。売却満足度4.0、3ヶ月以内の売却が最多。即金買取・リースバック、農地・山林等の困難案件にも対応。地域情報力と柔軟な対応が強み。評判とサービス内容を解説します。
成仏不動産とは？事故物件・訳あり物件の取引
事故物件の告知義務・相場を解説。賃貸は3年、売買は期限なしで告知義務。死因別価格下落率（自然死10〜20％減、自殺20〜30％減、他殺30〜50％減）、大島てるでの調べ方を紹介します。
天草の不動産購入・売却ガイド：移住者向け物件選びと市場動向
天草市の不動産市場の特徴、エリア別相場（土地坪単価6.9万円、賃貸月4万円～）、空き家バンク・定住促進奨励金などの移住支援制度、購入時・売却時の注意点を国土交通省データを元に解説。お試し移住で生活環境を確認することを推奨します。
マンション査定の方法と相場の調べ方：査定のポイントと注意点
マンション査定の方法（机上査定・訪問査定・AI査定）、自分で相場を調べる方法（レインズ・国交省データベース等）、査定額に影響する要因、複数社への依頼の重要性を解説。高値査定営業を見抜き適正な査定額で売却を成功させるポイントを紹介します。
家と土地の売却ガイド：流れ・費用・税金・エリア別の相場
家と土地の売却の流れ（査定→媒介契約→売却活動→引渡し）、費用（仲介手数料・測量費・解体費等）、税金（譲渡所得税・3,000万円控除等）、全国主要都市の相場を解説。古家付き土地と更地の選択基準、売却成功のポイントを紹介します。
三井不動産リアルティの特徴と仲介サービスの活用法
三井不動産リアルティ（三井のリハウス）は39年連続全国売買仲介取扱件数No.1。仲介手数料（400万円超は売却価格×3%+6万円+消費税）、メリット・デメリット、大手と地域密着型の比較を解説します。
大手不動産仲介会社の選び方｜サービス内容・手数料・特徴を比較
大手不動産仲介会社の特徴、住友不動産ステップのサービス内容と仲介手数料の仕組み、地域密着型との比較を解説。複数社比較の重要性と担当者の質の見極め方、媒介契約の種類も詳しく紹介します。
松山市の不動産購入ガイド｜価格相場・エリア特性・物件選びのポイント
愛媛県松山市の不動産価格相場を解説。マンション2000万円台から、土地価格前年比+28.03%上昇。JR松山駅周辺・道後・郊外のエリア特性、物件選びのポイント、売却に適した時期を紹介します。
不動産仲介手数料の相場と計算方法｜無料・半額のカラクリと注意点
不動産仲介手数料の法定上限（物件価格×3%+6万円+消費税）、2024年7月の法改正（800万円以下は最大33万円）を解説。無料・半額のカラクリ（両手仲介、広告費収入等）と注意点を紹介します。
大成有楽不動産とは？事業内容・マンションブランド・評判を解説
大成有楽不動産は大成建設グループの子会社で、累計44,000戸以上のマンションを販売。主力ブランド「オーベル」は全国12位の供給実績。仲介サービスはオリコン顧客満足度3位。事業内容、評判、仲介手数料を解説します。
不動産売却の流れを7ステップで解説・必要書類と費用も紹介
不動産売却の全体像と7つのステップ（相場調査・査定依頼・媒介契約・販売活動・売買契約・決済と引き渡し・確定申告）を詳しく解説。各ステップでの注意点、必要書類、費用（仲介手数料・税金）、よくあるトラブルと対策を紹介します。