桂不動産のサービスを知りたい理由
茨城・千葉エリアで不動産の売却・購入を検討する際、「地域密着型の桂不動産はどうなのか」「大手業者との違いは何か」と気になる方は多いでしょう。
この記事では、桂不動産の売却・購入サービス、地域密着型業者の強み、評判を、公式サイトや顧客レビューを元に解説します。
桂不動産を利用する際の判断材料を正確に把握できるようになります。
この記事のポイント
- 桂不動産は茨城県南・水戸・千葉県に15店舗、創業49年の地域密着型不動産会社
- 売却満足度4.0、スタッフ対応満足度4.3で、ほとんどの物件が3ヶ月以内に売却完了
- 即金買取・リースバック、農地・山林・市街化調整区域など困難な売却案件にも対応
- 地域情報力と柔軟な対応が強み、大手業者との使い分けがポイント
- 契約後のサポート体制を事前に確認し、複数業者との比較検討を推奨
桂不動産とは？地域密着型不動産会社の特徴
桂不動産の沿革と会社概要
桂不動産は、茨城県つくば市に本社を置く総合不動産会社です。創業49年の実績を持ち、茨城県南では店舗数ナンバーワンの地域密着型業者です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 創業 | 49年前（1975年頃） |
| 本社 | 茨城県つくば市 |
| 店舗数 | 15店舗（茨城・千葉） |
| グループ | 7社 |
グループ全体の規模と事業内容
桂不動産グループは、不動産賃貸・売買、建築、リフォーム、土木、レンタルリースなど、総合住関連サービスを提供しています。
| 項目 | 規模 |
|---|---|
| グループ従業員 | 250名超（2024年4月） |
| 売上高（単体） | 31.4億円（2024年9月） |
| 売上高（グループ） | 61.9億円（2024年9月） |
店舗ネットワーク（茨城・千葉15店舗）
桂不動産は、茨城県南・水戸・千葉県に15店舗を展開しています。40名以上の専門営業スタッフが在籍し、地域に密着したサポートを提供しています。
桂不動産の売却・購入サービス
売却サービス（即金買取・リースバック）
桂不動産は、以下の売却サービスを提供しています。
| サービス | 特徴 |
|---|---|
| 仲介 | 市場価格での売却を目指す。売却期間は通常3～5ヶ月程度 |
| 即金買取 | 桂不動産が直接買い取る。現金化が迅速 |
| リースバック | 売却後も賃貸として住み続けることが可能 |
急ぎの売却や、売却後も居住を継続したい場合に便利なサービスです。
困難な売却案件への対応（農地・山林・市街化調整区域）
桂不動産は、通常の不動産会社では扱いにくい物件にも対応可能です。
- 農地：農地法により売買に制限があるが、対応可能
- 山林：用途が限定的で売却が困難な場合が多いが、取り扱い可能
- 市街化調整区域：建築制限が厳しく売却が難しいが、専門スタッフが対応
売却しにくい物件をお持ちの方は、相談してみる価値があります。
購入サポートと取り扱い物件種別
桂不動産は、以下の物件種別の購入をサポートしています。
- 土地：宅地、農地等
- 建物：新築一戸建、中古住宅
- マンション：新築・中古マンション
- 事務所・店舗：商業用不動産
購入価格は1,000万～2,000万円の物件が最も多く、幅広い価格帯に対応しています。
無料査定と専門営業スタッフ
桂不動産は、16店舗ネットワークで無料査定を提供しています。40名以上の専門営業スタッフが、地域の市場動向に精通したアドバイスを提供します。
地域密着型業者の強みと大手業者との違い
地域情報力と柔軟な対応
地域密着型業者の強みは、以下の通りです。
- 地域情報力：エリアの市場動向、地域特性に精通
- 柔軟な対応：個別の事情に応じた柔軟な提案が可能
- 迅速な意思決定：トップダウンの経営体制で、迅速な判断が可能
桂不動産は、茨城・千葉エリアに特化しているため、地域の実情を踏まえた提案ができます。
大手業者との使い分けのポイント
大手業者と地域密着型業者は、それぞれ異なる強みを持っています。
| 項目 | 大手業者 | 地域密着型業者 |
|---|---|---|
| ネットワーク | 全国規模 | 地域限定 |
| 情報力 | 全国の市場動向 | 地域の詳細情報 |
| 対応の柔軟性 | 標準化された対応 | 個別事情に応じた対応 |
| 実績 | 豊富な取引実績 | 地域での長年の実績 |
物件の立地やニーズに応じて、適切な業者を選ぶことが重要です。
地域密着型業者を選ぶべきケース
以下のケースでは、地域密着型業者が適している場合があります。
- 地域特性を活かした売却：エリアの魅力を熟知した営業が可能
- 困難な売却案件：農地、山林、市街化調整区域など
- 柔軟な対応が必要：リースバック、即金買取など
- 地元での長期的な関係構築：将来的な不動産取引も視野に入れる場合
桂不動産の評判と顧客満足度
売却満足度4.0とスタッフ対応評価4.3
おうちの語り部のレビューによると、桂不動産の顧客満足度は以下の通りです。
| 項目 | 満足度 |
|---|---|
| 売却速度満足度 | 4.0 |
| スタッフ対応満足度 | 4.3 |
| レビュー件数 | 15件 |
総合的に良い評価を得ています。
売却期間（3ヶ月以内が最多）
おうちの語り部のデータによると、ほとんどの物件が3ヶ月以内に売却完了しています。迅速な売却が期待できる点は、大きなメリットです。
契約後のサポートに関する評価
一方で、一部の顧客からは「契約前はサービスが良いが、契約後のサポートが不十分」との声もあります。契約前に、契約後のサポート体制を確認することをお勧めします。
利用時の注意点とエリア対応範囲
対応エリア（茨城県南・水戸・千葉県）
桂不動産は、茨城県南・水戸・千葉県に特化した地域密着型業者です。これらのエリア以外の物件については、対応が限定的な可能性があります。事前に対応可能か確認してください。
契約前後のサービス品質の確認
一部の顧客レビューでは、契約前後でサービス品質に差があるとの指摘があります。契約前に、契約後のサポート体制、担当者の連絡頻度、トラブル対応方法等を確認しておくことをお勧めします。
複数業者との比較検討の推奨
不動産取引は高額な取引であるため、複数の不動産会社に査定を依頼し、サービス内容・手数料・対応を比較検討することをお勧めします。桂不動産の査定を受けた上で、大手業者や他の地域密着型業者とも比較してください。
まとめ：桂不動産を利用する際の判断ポイント
桂不動産は、茨城県南・水戸・千葉県に15店舗を展開する創業49年の地域密着型不動産会社です。売却満足度4.0、スタッフ対応満足度4.3で、ほとんどの物件が3ヶ月以内に売却完了しています。
即金買取・リースバック、農地・山林・市街化調整区域など困難な売却案件にも対応可能です。地域情報力と柔軟な対応が強みで、茨城・千葉エリアでの不動産取引に適しています。
一方で、契約後のサポート体制の確認が重要です。複数の不動産会社と比較検討し、自分に合ったサービスを選びましょう。詳細は桂不動産公式サイトでご確認ください。