不動産取得税

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目黒区の不動産市場と物件選びで失敗しないポイント

目黒区の不動産価格は2025年で公示地価161万円/m²、前年比+11.93%上昇。中目黒・自由が丘・学芸大学が人気エリア。エリア別価格相場、物件選びのポイント、税金・手続き、価格変動リスクを詳しく解説します。

金沢市の不動産価格は2024年で基準地価14.2万円/m²、土地取引価格は前年比+37.74%上昇。金沢駅周辺・香林坊・武蔵が人気エリア。エリア別価格相場、物件選びのポイント、税金・手続き、価格変動リスクを詳しく解説します。

北海道の土地価格は2025年で坪単価31万円、札幌市は道内最高の22万円/m²。エリア別の価格相場、購入時期の選び方（秋・春がおすすめ）、寒冷地特有の注意点（除雪・断熱）、税金・届出義務を詳しく解説します。

土地購入の流れ、価格の調べ方、用途地域・建ぺい率の確認方法を国土交通省データを元に解説。擁壁工事・地盤改良の追加費用や、ハザードマップでの災害リスク確認など失敗しない土地選びのポイントがわかります。

固定資産税は土地・家屋を所有する人が毎年納める地方税です。課税標準額×1.4%で計算され、一軒家は年間10～15万円が平均。小規模住宅用地は6分の1、新築住宅は3年間半額の軽減措置あり。納付時期、計算方法を総務省の制度を元に解説します。

不動産取得税の仕組み、計算方法（固定資産税評価額×3%）、軽減措置（新築1,200万円控除）、納付時期（取得後4～6カ月）を解説。申請期限は取得後10～60日以内。総務省・国土交通省の公式データに基づく2025年版最新情報です。

むつ市の不動産市場を解説。2024年の平均取引価格は1491万円で前年比109.8%増。賃貸相場は5万～6万円台。富岡町・新町・小川町の物件分布、地元不動産会社の活用法、税金の計算方法を国土交通省・青森県庁の公式データで紹介します。