小規模宅地等の特例の記事一覧
全15件の記事があります
不動産を活用した相続税対策の基礎知識と注意点
不動産による相続税対策の仕組み（路線価評価・小規模宅地等の特例）、2024年税制改正、リスクと失敗事例を国税庁の公式情報を元に解説します。相続発生の3年以上前から準備し、専門家に相談することが重要です。
一般2025/10/31一戸建ての近隣トラブル対処法と予防策を徹底解説
一戸建て居住者の約50％が近隣トラブルを経験。騒音・境界線・ゴミ等の事例と、冷静な初期対応5ステップ、公的相談窓口、購入前の予防策を法務省・国民生活センター等の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/31不動産の相続税評価額の計算方法と節税対策を解説
不動産の相続税評価額は、土地（路線価方式・倍率方式）と建物（固定資産税評価額）で計算方法が異なります。小規模宅地等の特例で居住用土地は330㎡まで80%減額可能。国税庁の公式情報を元に、評価方法、計算例、注意点、税理士への相談タイミングを解説します。
一般2025/10/31土地の税金は全部でいくら？取得から保有・売却まで完全解説
土地の税金を取得時・保有時・売却時の3フェーズに分けて解説。不動産取得税、固定資産税、譲渡所得税の計算方法と軽減措置を国税庁・総務省の公式情報を元に紹介します。所有期間の判定基準や相続税の特例措置も網羅し、トータルでいくらかかるかを理解できます。
一般2025/10/27土地相続税の計算方法を徹底解説｜評価額の調べ方と軽減措置
土地相続税の計算方法を4ステップで解説。路線価の調べ方、基礎控除の計算式、小規模宅地等の特例（330㎡まで80%減額）まで、国税庁の公式情報を基に分かりやすくご案内します。初めて相続を経験する方でも正確に理解できます。
一般2025/10/27不動産相続の税金は？相続税・登録免許税・譲渡所得税を解説
不動産相続では相続税・登録免許税・譲渡所得税の3種類が発生します。基礎控除（3,000万円+600万円×法定相続人数）、小規模宅地等の特例（最大80%減額）、2024年施行の相続登記義務化（3年以内）等を国税庁・法務局の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27不動産の生前贈与を完全解説！贈与税の計算方法と相続との比較
不動産の生前贈与の仕組み、贈与税の計算方法と特例（暦年課税・相続時精算課税）、住宅取得資金贈与の非課税特例（最大1,000万円）、生前贈与と相続の税額比較を国税庁の公式情報を元に解説します。相続が有利なケース、生前贈与が有利なケース、名義変更の手続きと費用が分かります。
一般2025/10/27土地の相続税はいくら？計算方法と評価額の調べ方を解説
土地の相続税は基礎控除（3,000万円+600万円×法定相続人数）以下なら非課税です。路線価方式・倍率方式での評価額算定、小規模宅地等の特例（最大80%減額）、申告期限（10ヶ月以内）を国税庁の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27土地の評価額とは？調べ方と相続・売却時の活用方法を解説
土地の評価額の種類（相続税評価額・固定資産税評価額・公示地価）と用途、調べ方、実勢価格との関係を解説します。相続税評価額は公示地価の約80%、固定資産税評価額は約70%です。小規模宅地等の特例で評価額を最大80%減額できる方法も紹介。国税庁・国土交通省の公式情報を基に正確に説明します。
一般2025/10/27不動産相続の完全ガイド！手続き・税金・注意点まとめ
不動産相続の全体の流れ、相続登記の義務化（2024年4月施行）、相続税の計算方法、遺産分割の方法を法務省・国税庁の公式情報を元に解説します。相続登記は3年以内に必要で、小規模宅地等の特例により相続税を大幅に減額できます。
一般2025/10/27土地の相続税はいくら？計算方法と節税対策
土地の相続税は基礎控除（3000万円+600万円×法定相続人数）で多くは非課税。路線価方式・倍率方式での評価額計算、小規模宅地等の特例による80%減額の方法を国税庁の情報を元に解説します。
一般2025/10/26住宅ローン控除10年以降も年末調整できる？13年目の手続きを解説
住宅ローン控除の10年以降の年末調整手続きを解説。2022年以降入居なら13年間控除可能、11年目以降も年末調整で手続き完了。控除期間の違い（入居時期で10年or13年）、必要書類、控除終了後の注意点を国税庁の情報を元に詳しく紹介します。
一般2025/10/26土地の相続税の計算方法と節税対策｜評価額の調べ方から申告まで
土地の相続税は路線価方式・倍率方式で評価額を調べ、基礎控除を差し引いて計算します。小規模宅地等の特例で最大80%減額、申告期限は10ヶ月以内。国税庁の公式情報を元に、評価方法・計算手順・節税対策を分かりやすく解説します。
一般2025/10/26不動産の相続税評価額の計算方法を解説
不動産の相続税評価額の計算方法を解説。土地は路線価方式または倍率方式、建物は固定資産税評価額で計算。小規模宅地等の特例で居住用土地は80%減額可能。国税庁の情報を元に分かりやすく説明します。
一般2025/10/26相続税の土地評価額の計算方法｜路線価・倍率方式を解説
相続税の土地評価額は路線価方式または倍率方式で計算します。路線価×面積×補正率、固定資産税評価額×倍率の計算方法、小規模宅地等の特例による80%減額を国税庁の公式情報を元に解説。自分で評価額を試算できるようになります。
一般2025/10/26