「実勢価格」タグの記事
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固定資産税評価額と時価（実勢価格）の違いと関係を徹底解説
固定資産税評価額は公示時価の約70%、時価は市場での需給で決まります。土地は「評価額÷0.7」で簡易算出可能（評価額700万円→時価約1,000万円）。建物は築年数で大きく変動。乖離理由、推測方法の限界を解説します。
土地価格相場マップの使い方｜無料で調べる方法と見方を解説
土地価格相場マップの使い方を解説。全国地価マップや国土交通省の不動産情報ライブラリで、公示地価・路線価・実勢価格を無料で確認できます。2025年の地価動向（全国+2.7%上昇）と活用時の注意点を紹介します。
土地相場マップの見方と活用方法｜価格調査の完全ガイド
土地相場マップの見方と活用方法を解説。全国地価マップで公示地価・路線価を確認、不動産情報ライブラリで実取引データを確認できます。路線価から実勢価格を概算する方法、土地売買や税金計算での活用法を紹介。無料ツールで相場を把握できます。
土地の価格相場を調べる方法｜エリア別相場と適正価格の見極め方
土地の価格相場を調べる方法を解説。公示地価・基準地価・実勢価格など一物五価の違い、国土交通省の無料ツール活用法、2025年最新の相場動向（全国平均+2.7%上昇）、適正価格の見極め方を網羅しています。
土地の評価額と売値の違いとは？相場を知るための基礎知識と調べ方
土地の評価額と売値は異なります。固定資産税評価額÷0.7×1.1で売値目安を計算可能。公示地価・路線価・実勢価格の違い、相場を自分で調べる方法を国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説します。正確な相場を把握できます。
土地の相場を調べる方法｜無料ツールと価格の見極め方を徹底解説
土地の相場を無料で調べる方法を解説。全国地価マップで公示地価・路線価を確認、不動産情報ライブラリで実際の取引価格を検索。公示地価からの実勢価格概算、個別条件による価格変動、専門家への相談まで網羅しています。
土地公示価格とは？調べ方・見方・実勢価格との違い
土地公示価格の定義、調べ方、実勢価格との違いを解説。国土交通省が毎年1月1日評価・3月発表する標準価格で、土地総合情報システムで無料検索可能。実勢価格は公示地価の約8割〜1.2倍が目安。2025年は全用途平均+2.8%で4年連続上昇。
土地の価格を調べる方法：無料ツールと相場の見方
土地の価格の調べ方を解説。一物五価の違いと、国土交通省の不動産情報ライブラリなど無料ツールの使い方を紹介。固定資産税評価額や路線価から実勢価格を計算する方法、2025年の価格動向もわかります。
津市の土地購入完全ガイド｜価格相場・人気エリア・選び方のポイント
津市の土地価格相場、人気エリア、土地選びのポイントを解説。2025年公示地価は坪単価171,997円、実勢価格は94,184円と乖離。SUUMO、ニフティ不動産で検索可能。建築条件付き・なしの違い、用途地域、地盤の確認方法を網羅します。
土地価格の調べ方完全ガイド｜公的サイトから実勢価格まで
土地価格の調べ方を解説。公示地価・路線価・実勢価格の違いと無料で調べる方法を、国土交通省・国税庁の公式情報を元に説明します。不動産情報ライブラリや全国地価マップの使い方も紹介。初めての方でも正確な土地価格を把握できます。
土地の価格相場を調べる方法｜公示地価・実勢価格・査定の活用術
土地価格の「一物五価」（実勢価格、公示地価、基準地価、相続税路線価、固定資産税評価額）を解説。不動産情報ライブラリ、全国地価マップで無料調査可能。国土交通省の公式データを元に、適正価格の調べ方と売買時の注意点をご紹介します。
土地の相場価格を調べる方法：公的データと実勢価格の見方
土地の相場価格を徹底解説。5種類の価格（実勢価格・公示地価・基準地価・路線価・固定資産税評価額）の違い、国土交通省の調べ方、実勢価格の計算方法（固定資産税評価額÷0.7×1.1）、2024年地価動向を解説します。
不動産の評価額とは？調べ方・計算方法・価格との違いを解説
不動産評価額の種類（固定資産税評価額、相続税評価額、実勢価格）、調べ方、計算方法、目的別の使い分けを解説します。国税庁・国土交通省の公式情報を基に、一物四価・一物五価の基本、2024年のマンション相続税評価厳格化など最新情報を提供します。
土地の評価額の調べ方｜固定資産税評価額・路線価・公示地価の違いと確認方法
土地の評価額の種類（公示価格・固定資産税評価額・相続税評価額・実勢価格）、調べ方、目的別の使い分けを解説します。固定資産税評価額は納税通知書から確認、路線価は国税庁サイトで閲覧、全国地価マップで4つの評価額を一度に確認できます。
松本市の土地価格相場・エリア別特徴・購入時の注意点
松本市の土地価格相場（2025年公示地価、実勢価格との乖離）、エリア別の特徴、市場動向、購入時の注意点を解説します。公示地価は坪単価21.8万円だが実勢価格は13.0万円と約40%の乖離があり、エリアにより最大125倍の価格差があります。
不動産評価額の調べ方｜固定資産税評価額と時価の違いと確認方法
不動産評価額は5種類あり、用途によって使い分けます。固定資産税評価額は課税明細書で確認、相続税評価額（路線価）は国税庁ホームページで閲覧可能。実勢価格は不動産一括査定サイトや国土交通省の取引価格データで確認できます。
土地の値段はどう決まる？4つの価格と調べ方・相場の見極め方
土地には公示地価、路線価、固定資産税評価額、実勢価格の4つの価格があります。売買時には実勢価格（公示地価の1.1〜1.2倍）を参考に。国土交通省の不動産情報ライブラリで検索可能。土地価格を決める5つの要因と調べ方を解説します。
国土交通省の土地価格データベース｜使い方と相場の調べ方
国土交通省の土地総合情報システムで地価公示・基準地価・約547万件の取引価格情報を無料検索可能。公示地価と実勢価格の違い、価格の算出方法を解説します。2025年地価公示では全国平均が前年比2.7%上昇しました。
土地の評価額とは？調べ方と固定資産税評価・路線価の違いを徹底解説
土地の評価額の4つの種類（公示地価、実勢価格、固定資産税評価額、相続税評価額）、調べ方、計算方法を解説。固定資産税納税通知書、全国地価マップ、国税庁「財産評価基準書」の使い方を紹介します。
土地の値段相場を調べる方法！公示地価、実勢価格、路線価の違いと活用法を解説
土地価格の5つの指標（公示地価、実勢価格、路線価等）の違い、調べ方、実勢価格の算出方法を解説。不動産情報ライブラリ・全国地価マップの使い方、2024年の相場動向を国土交通省データを元に紹介します。