「新築住宅」タグの記事
全 22 件の記事
不動産取得税はいくらかかる？｜計算方法・軽減措置・納付時期を解説
不動産取得税の計算方法（固定資産評価額×3%）、軽減措置（新築住宅1,200万円控除）、納付時期（取得後4-6ヶ月）を解説。一般的な戸建て住宅で軽減後約9万円、マンションで約24万円が目安。公的データを元に解説します。
平屋と2階建ての固定資産税｜税額の違い・計算方法を解説
平屋と2階建ての固定資産税は、同じ延床面積でも平屋の方が約1.1〜1.5倍高くなります。理由は基礎・屋根面積が約2倍必要なため。計算方法、固定資産税を抑えるコツ（木造選択、シンプルな間取り等）を総務省データを元に解説します。
固定資産税は2年目からいくらになる？新築特例終了後の税額を徹底解説
新築住宅の固定資産税2年目は軽減措置期間内のため建物部分は引き続き半額です。戸建て3年、マンション5年の軽減期間、4年目からの税額変化、評価額別シミュレーション、資金計画のポイントを解説します。
戸建ての固定資産税はいくら？計算方法・軽減措置・節税のポイントを解説
戸建ての固定資産税は平均10-15万円。計算式は評価額×1.4%。新築3年間（長期優良住宅5年間）税額1/2減額、2026年3月31日まで。軽減措置は自ら申告が必要。築年数による評価額の変化を解説します。
不動産取得税はいくら払った？実例・計算方法・軽減措置を解説
不動産取得税の実例、計算方法、軽減措置を解説。4,000万円の新築一戸建てで軽減前約69万円、軽減後大幅減額。新築住宅は1,200万円控除、長期優良住宅は1,300万円控除。固定資産税評価額×税率3%が基本です。
新築7000万円の固定資産税はいくら？計算方法・軽減措置・実例
新築7000万円（土地4000万円・建物3000万円）の固定資産税は年間約21万円が目安です。計算方法、新築軽減措置、4年目以降の注意点を解説します。しています。詳細を確認しましょう
分譲戸建ての選び方：新築・中古の違いと購入ガイド
分譲戸建ての定義、新築と中古の違い、選び方のポイントを解説。複数棟同時建設でコスト削減され手頃な価格で購入可能。平均購入年齢38.2歳、世帯年収761万円。2025年は金利上昇傾向のため早めの行動を推奨します。
ピロティ一戸建て：メリット・デメリットと建築時の注意点
ピロティ一戸建てのメリット・デメリットを詳しく解説します。延床面積不算入で容積率優遇、駐車場・多目的利用が可能。建築費用3,274万円、耐震性の課題と対策、新耐震基準の確認を説明します。
一戸建ての虫対策：効果的な予防・駆除方法と快適な住環境づくり
一戸建ての虫対策を詳しく解説。24時間換気で湿度50%以下、LED照明で虫が集まりにくい環境づくり、新築入居前の燻煙剤散布が効果的。駆除費用3万円前後、業者選びのポイントも説明します。
新潟市の固定資産税：税率・計算方法・軽減措置の完全ガイド
新潟市の固定資産税率は1.4%。計算式は「固定資産税評価額×1.4%」。令和7年度納期限は4月30日、7月31日、1月5日、3月2日。新築住宅は税額が2分の1に軽減、住宅用地は200㎡まで課税標準が6分の1に。
不動産取得税はいくら？実際の支払額と計算方法を徹底解説
不動産取得税の実際の支払額は新築平均18万円、中古平均13万円（東京都2024年データ）。軽減措置を適用すれば実質ゼロ円になるケースも。計算方法、申告手続き、支払いタイミングを総務省・国土交通省の公式情報を元に解説します。
一戸建ての固定資産税はいくら？3階建ても解説！計算方法と節税ポイント
一戸建ての固定資産税は年間10〜15万円が目安。新築住宅は3年間（耐火5年）半額、3階建ては耐火建築物で5年間軽減。住宅用地200㎡以下は評価額が1/6に。計算方法、軽減措置、節税ポイントを国土交通省データをもとに解説します。
天童市の不動産市場：エリア別の特徴と売買・賃貸のポイント
天童市の不動産市場を解説。2024年公示地価は13.2万円/坪で前年比+1.13%上昇。中心市街地、温泉街周辺、郊外住宅地の特徴、新築住宅取得で最大45万円の支援制度、移住支援制度を公式データを元に解説します。
固定資産税の家屋調査とは？調査の流れと評価額への影響
新築住宅の固定資産税評価額を決める家屋調査について、調査の流れ、確認される11ヵ所のポイント、軽減措置を総務省の公式情報を元に詳しく解説します。立ち会いの重要性や拒否時のリスクも明記。
新築住宅の固定資産税はいつから？軽減措置と計算方法
新築住宅の固定資産税は1月1日時点の所有者に課税。一般住宅は3年間、長期優良住宅は5年間1/2に減額されます。課税開始時期、軽減措置の要件、4年目以降の税額変化を国土交通省・東京都の公式情報を元に解説します。
固定資産税はなぜ払うのか？｜仕組み・使い道・計算方法を徹底解説
固定資産税の仕組み、納税義務の根拠、使い道を解説。課税標準額×税率1.4％で計算され、住宅用地特例や新築住宅の減額措置で軽減。滞納すると延滞金が年14.6％発生し、財産が差し押さえられる可能性があります。
予算500万円で建てる新築住宅：土地あり物件の間取りと注意点
土地あり500万円で新築は可能ですが本体のみ。総費用は約700-770万円。広さ約10坪、1R〜1LDK。2024年平均の11%の超ローコスト。総2階建て・水回り集約でコスト削減。国土交通省データで解説。
大阪の一戸建て購入ガイド｜エリア別相場・探し方・注意点を解説
大阪の一戸建て価格相場（新築2,000万〜、中古平均3,080万円）、人気エリア（北摂・京阪）、SUUMOでの探し方（8,591件掲載）、新築vs中古の比較、購入の流れと諸費用を詳しく解説します。初めての住宅購入でも理解できます。
新築の固定資産税はいつまで安い？3年で終了・4年目から約1.9倍に
新築住宅の固定資産税は3年間（マンション5年間）半額。4年目から約1.9倍に上昇。認定長期優良住宅は5年間。軽減終了後の負担増と対策を解説。
一戸建ての固定資産税はいくら？新築・中古・築年数別の相場と計算方法
一戸建ての固定資産税の平均額、計算方法、新築住宅の軽減措置、築年数による変化を解説。平均10～15万円、新築は3年間税額1/2、築4年目で約1.9倍に増加。2024年度の評価替えと負担調整措置、管理不全空き家への影響も説明します。