「不動産売買」タグの記事
全 33 件の記事
不動産のレインズとは？仕組み・メリット・一般の人が見る方法を解説
レインズ（REINS）の仕組み、一般の人が情報を見る方法を解説。売主は登録証明書で物件確認可能。レインズマーケットインフォメーションで成約価格を無料検索。2025年1月から取引状況登録が義務化。全国14万社が利用するネットワークを活用。
仲介手数料の値引き交渉術：成功のポイントと注意点
仲介手数料の値引き交渉の可否、適切なタイミングと方法、メリット・デメリット、仲介手数料無料の仕組みと落とし穴を解説します。法定上限、2024年改正内容、値引き交渉が不適切なケースも紹介。
不動産登記情報サービスとは？使い方と取得方法を詳しく解説
不動産登記情報サービスは、法務局に行かずオンラインで登記情報を取得できる便利なサービス。料金は全部事項331円、所有者事項142円。登記簿謄本との違い、利用方法、活用場面を詳しく解説。不動産売買や相続手続きに役立ちます。
不動産売買の基本ガイド：売却・購入の流れと成功のポイント
不動産売買の全体像を売却・購入の両面から解説。7ステップの具体的な流れ、仲介手数料の計算方法、諸費用の目安、2025年の市場動向を国土交通省などの公式情報をもとに紹介します。初めての方でも必要な知識を正確に把握できます。
太平堂不動産とは？会社概要・サービス内容・特徴を解説
太平堂不動産は山形県山形市の総合不動産会社。1970年創業、50年超の歴史、入居率98-99%。1,000区画超の宅地分譲実績。顧客評価「話しやすい雰囲気」「丁寧な対応」。会社選びのポイントも紹介します。
不動産仲介手数料を半額にする方法とは？交渉のコツと注意点を解説
不動産仲介手数料を半額にする交渉方法を解説。見積もり後・内見後が最適なタイミングで、メール例文付きで紹介。半額・無料の会社の仕組み、2024年7月の法改正も詳しく説明。3000万円の物件で約50万円の節約が可能です。
宅地建物取引業法の仲介手数料【3%+6万円上限】国土交通省公式計算方法
宅地建物取引業法で定められた仲介手数料の上限は、400万円超の物件で「売買価格×3%+6万円+消費税」です。国土交通省公式の計算方法、2024年7月改正（800万円以下の物件は上限33万円）、無料・割引の仕組み、支払いタイミング、値引き交渉のポイントを解説します。
不動産仲介手数料の完全ガイド：相場・計算方法・無料の仕組みを解説
不動産仲介手数料は物件価格×3%+6万円+消費税が上限。計算方法、無料の仕組みとデメリット、両手取引のリスク、支払いタイミング、値引き交渉を国土交通省の情報を元に解説。適正な手数料を判断できます。
長太郎不動産とは？サービス内容・評判・利用時の注意点
長太郎不動産は昭和42年（1967年）創業の老舗不動産会社。板橋区・練馬区エリアに13店舗展開、賃貸管理・不動産売買・リフォームを提供。総合評価3.5点の評判、学生割引キャンペーン、不動産会社選びのポイント、信頼性確認方法を解説します。
そのだ不動産の評判と選び方｜地域密着型不動産会社ガイド
地域密着型不動産会社の特徴と選び方を解説。そのだ不動産（小平市・国分寺市で39年実績）を例に、大手との比較、信頼できる会社の7つのチェックポイント、仲介手数料の上限（物件価格×3%+6万円+消費税）を紹介します。
日生不動産の特徴と評判：日本生命グループの不動産事業を徹底解説
日生不動産は新潟県を拠点とする総合不動産会社です。買取保証付き仲介の仕組み、評判・口コミ、メリット・デメリットを解説。新潟県で不動産取引を検討している方が、自分に合った不動産会社を選べるようになります。
不動産会社の特徴と選び方｜地域密着型とフランチャイズ
不動産会社は地域密着型、大手フランチャイズ、総合不動産サービス、専門特化型に分類されます。地域密着型は地元の物件情報が豊富、大手は全国ネットワークが強み。目的別の会社選びのポイントと仲介手数料の比較方法を解説します。
不動産売買の流れと費用を完全ガイド｜売却・購入の手順と注意点
不動産売買の全体像を解説。売却は査定→媒介契約→契約→決済の7ステップで3-6ヶ月、購入は物件探し→内覧→契約の流れ。諸費用は売却時4-6%、購入時5-10%が目安。仲介手数料、税金を国土交通省データで解説します。