有馬不動産の概要と特徴
「有馬不動産はどんな会社なのか」「関西圏で不動産の売却や購入を考えているが、地域に詳しい業者を探している」と悩む方は少なくありません。
この記事では、有馬不動産の企業概要、サービス内容、対応エリア、評判、利用時の注意点を、公式情報を元に解説します。
不動産取引を検討している方が、有馬不動産の特徴を理解し、自分に合った業者選びができるようになります。
この記事のポイント
- 有馬不動産は兵庫県姫路市を本店とし、関西圏（兵庫・神戸・大阪・京都）で事業展開する地域密着型の不動産会社
- 不動産仲介に加え、ファイナンシャルプランニング・税務・法律・相続・登記などの総合コンサルティングサービスを提供
- 国土交通大臣免許（01）第0010328号を保有し、業界的にも優良な会社と評価されている
- 不動産査定.comという査定サイトを運営し、地域の強力なネットワークで適切な買い手をマッチング
- 同名の会社が複数存在するため、所在地を確認して混同を避けることが重要
(1) 会社の基本情報（国土交通大臣免許保有）
有馬不動産は、兵庫県姫路市を本店とし、関西圏（兵庫・神戸・大阪・京都）で事業展開する不動産会社です。
会社情報:
- 所在地: 兵庫県姫路市伊伝居6-1
- 電話: 079-222-1616
- FAX: 079-282-0111
- 代表者: 有馬久和
- 免許番号: 国土交通大臣免許（01）第0010328号
国土交通大臣免許は、複数の都道府県で不動産業を営む場合に必要な免許です（1つの都道府県のみの場合は知事免許）。この免許を保有していることは、複数のエリアでの事業実績を示しています。
（出典: ハトマークサイト「兵庫県姫路市伊伝居の不動産会社情報(株)有馬不動産」）
(2) 地域密着型サービスの強み
有馬不動産は地域密着型の不動産会社で、特定の地域に特化してサービスを提供しています。
地域密着型の強みは、地域の特性・市場動向に精通していることです。関西圏、特に兵庫・神戸・姫路エリアの物件情報や地域の情報をいち早く取得できるため、適切な買い手とのマッチングが期待できます。
(3) 総合コンサルティングの提供
有馬不動産は、不動産仲介だけでなく、総合コンサルティングサービスを提供しています。
提供サービス:
- ファイナンシャルプランニング
- 税務相談
- 法律相談
- 相続サポート
- 登記手続き
不動産取引は税金や法律の専門知識が必要なため、包括的なサポートを受けられることは大きなメリットです。
（出典: 有馬不動産「会社概要」）
有馬不動産のサービス内容
有馬不動産は、売買仲介、賃貸、査定サービス、総合コンサルティングを提供しています。
(1) 不動産売買仲介
売買仲介では、物件の査定、販売活動（広告・内覧対応）、契約手続き、引き渡しまでを一貫してサポートします。
仲介手数料は、不動産会社に仲介を依頼して売買が成立した際に支払う成功報酬です。一般的には法定上限額（400万円超の場合: 物件価格×3%+6万円+消費税）が適用されますが、具体的な金額は直接問い合わせて確認することを推奨します。
（出典: 武蔵コーポレーション「不動産売買における仲介手数料とは？」）
(2) 賃貸サービス
賃貸サービスでは、賃貸物件の紹介、契約手続き、入居後のサポートを提供します。
(3) 不動産査定.comの運営
有馬不動産は、不動産査定.comという査定サイトを運営しています。
オンラインで査定依頼ができ、地域の強力なネットワークを活用して適切な買い手とのマッチングを行います。
(4) ファイナンシャルプランニング・税務・法律・相続サポート
不動産取引に伴う税務（不動産取得税、譲渡所得税等）、法律（契約内容の確認、リスク回避）、相続（不動産相続の手続き）、登記（所有権移転登記）など、幅広い専門知識が必要な分野をサポートします。
顧客重視のトータルサービスを提供することで、安心して不動産取引を進められる環境を整えています。
（出典: おうちの語り部「株式会社有馬不動産の不動産売却の評判は？」）
対応エリアと店舗情報
有馬不動産の対応エリアと店舗情報を確認しましょう。
(1) 関西圏（兵庫・神戸・大阪・京都）
有馬不動産は、関西圏を中心にネットワークを持ち、以下のエリアでサービスを提供しています。
対応エリア:
- 兵庫県（姫路市を中心）
- 神戸市（三ノ宮等）
- 大阪府
- 京都府
(2) 本店（姫路市）と神戸支店
本店:
- 所在地: 兵庫県姫路市伊伝居6-1
- 電話: 079-222-1616
神戸支店:
- 所在地: 神戸市中央区
(3) 営業時間と定休日
営業時間: 9:00〜18:00
定休日: 水曜・第一/第三日曜
（出典: ハトマークサイト「兵庫県姫路市伊伝居の不動産会社情報(株)有馬不動産」）
有馬不動産の評判と強み
実際の評判と強みを確認しましょう。
(1) 業界的な評価
就活会議によると、有馬不動産は業界的にも優良な会社との評価を受けています。
オンラインでの口コミや評判は少ないですが、肯定的な評価が見られます。
(2) 地域ネットワークの活用
有馬不動産は、関西圏で長年培ってきた地域ネットワークを活用し、適切な買い手とのマッチングを行います。
地域密着型のため、地域の特性や市場動向に精通しており、相場に合った価格設定や販売戦略を提案できることが強みです。
(3) 顧客重視のトータルサービス
不動産仲介だけでなく、ファイナンシャルプランニング・税務・法律・相続・登記などの総合コンサルティングを提供することで、顧客の様々なニーズに応えています。
利用時の注意点と確認事項
有馬不動産を利用する際の注意点と確認事項を解説します。
(1) 同名会社との混同に注意
「有馬不動産」という同名の会社が複数存在します（兵庫県姫路市、神奈川県海老名市など）。
問い合わせ時には、所在地（兵庫県姫路市伊伝居6-1）や電話番号（079-222-1616）を確認し、混同を避けることが重要です。
(2) 仲介手数料の確認
仲介手数料や具体的なサービス内容は、公式サイトに詳細な料金表記がないため、直接問い合わせて確認することを推奨します。
一般的には法定上限額（400万円超の場合: 物件価格×3%+6万円+消費税）が適用されますが、業者によっては値引き可能な場合もあります。
(3) 複数社比較の重要性
不動産取引では、複数の不動産会社を比較検討することが成功の鍵です。
以下の点を比較してください。
- 査定価格（高すぎる査定は要注意）
- 仲介手数料（値引き可能か）
- 担当者の対応（誠実さ、専門知識）
- サービス内容（総合コンサルティングの有無）
オンラインでの口コミや評判が少ない場合は、実際に店舗を訪問して対応を確認することを推奨します。
関西圏以外のエリアでは、他の地域密着型業者の方が有利な場合があるため、エリアに応じて複数の業者を検討してください。
不動産取引は専門知識が必要なため、宅地建物取引士や税理士などの専門家への相談も推奨します。
まとめ：有馬不動産を検討する際のポイント
有馬不動産は、兵庫県姫路市を本店とし、関西圏（兵庫・神戸・大阪・京都）で事業展開する地域密着型の不動産会社です。
不動産仲介に加え、ファイナンシャルプランニング・税務・法律・相続・登記などの総合コンサルティングサービスを提供し、国土交通大臣免許を保有しています。業界的にも優良な会社と評価されており、地域ネットワークを活用した適切なマッチングが期待できます。
ただし、同名の会社が複数存在するため所在地を確認すること、仲介手数料や具体的なサービス内容は直接問い合わせて確認すること、複数の不動産会社を比較検討することが重要です。
実際に店舗を訪問して対応を確認し、自分のエリアやニーズに合った業者を選ぶことを推奨します。