「不動産売買」タグの記事
全 36 件の記事
不動産仲介手数料は400万円以下の物件でも発生する？計算方法と安く抑えるコツ
400万円以下の物件の仲介手数料は従来19.8万円（税込）でしたが、2024年7月改正で800万円以下は一律33万円が上限に。計算方法、特例制度、値引き交渉のリスクを詳しく解説します。
固定資産税は誰が払う？売買時の負担区分・日割り計算を解説
固定資産税の支払い義務者、売買時の負担区分、相続時の扱いを解説。1月1日の所有者が納税義務者、日割り精算の慣習、起算日の違い（東日本1/1・西日本4/1）など実務ポイントを説明します。
小浜土地建物の評判・サービス内容を徹底解説｜地域密着型不動産会社の特徴とメリット
小浜土地建物など地域密着型不動産会社の特徴、サービス内容、メリット・デメリットを解説。地元の物件情報や地域ネットワークを活かした未公開物件の紹介が強み。大手との違いや選び方のポイントを、国土交通省のデータで紹介します。
東久留米の土地価格相場とエリア特性｜購入・売却ガイド
東久留米市の土地価格相場を解説。坪単価87.9万円（市場価格）、公示地価77.2万円/坪。本町2丁目・新川町1丁目は治安良好でおすすめ。西武池袋線で新宿40分、過去10年の地価推移と今後の見通しも紹介します。
SUUMOの仲介手数料を徹底解説：相場・計算方法・割引交渉のコツ
SUUMOで物件を探す際の仲介手数料について解説。賃貸は家賃1ヶ月分+消費税、売買は3%+6万円+消費税が上限の目安です。無料物件の注意点や2024年法改正も紹介。国土交通省の公式情報を元に解説します。
不動産売買の仲介手数料とは？計算方法・相場・値引き交渉のポイント
不動産売買の仲介手数料は「（売買価格×3%＋6万円）×消費税」で計算。2024年7月改正で800万円以下は上限33万円に。支払いタイミング、値引き交渉、手数料無料の注意点を国土交通省の告示を元に解説します。
万代不動産とは？会社概要・取扱物件・評判・特徴を詳しく解説
万代不動産は宮崎県都城市・宮崎市を拠点に創業40年以上の地域密着型不動産会社です。会社概要、取扱サービス、評判・口コミ（総合4.28）、利用時の注意点を公式情報と第三者評価を元に解説します。不動産会社選びの判断材料を提供します。
花菱不動産とは？会社概要・取扱物件・サービス内容を詳しく解説
花菱不動産は渋谷・代官山を中心にリノベーション物件に特化した不動産会社です。国土交通大臣免許、ワンストップサービス、店舗情報、評判（総合3.7/5点）、利用時の注意点を公式情報と第三者評価を元に解説します。
不動産連合隊 北海道の特徴とは？地域密着型不動産ネットワークの仕組み
不動産連合隊 北海道は地域特化型ポータルサイト。北海道5エリアで物件数No.1、950社以上が加盟。札幌・函館など地域別サイト、WEB面談機能、移住促進サイトなど特徴を解説。大手サイト（SUUMO・HOME'S）との併用もおすすめです。
エール不動産の特徴とサービス内容を徹底解説
エール不動産は全国に複数の別法人が存在する地域密着型不動産会社です。福岡・山形・佐賀・京都・横浜など各地の店舗情報、敷金礼金0円物件の取扱い、仲介手数料など不動産会社選びのポイントを詳しく解説します。
グッド不動産の特徴とサービス内容を徹底解説
グッド不動産の概要（Good不動産、愛媛県新居浜市、静岡県浜松市など複数地域に存在）、取扱サービス、不動産会社の評判確認方法、信頼できる会社の選び方（営業年数、従業員数、情報開示の透明性）を解説します。
ウイル不動産の特徴とサービス内容を徹底解説
ウィル不動産販売は1993年創業、関西を中心に展開する不動産会社です。東証スタンダード市場上場、仲介手数料の割引サービス（最大半額）、ワンストップサービスが特徴です。会社概要、対応エリア、評判を詳しく解説します。
太平洋不動産株式会社とは？事業内容・沿革・関連会社を徹底解説
太平洋不動産株式会社は東京と神奈川に同名会社が存在します。太平洋セメント関連の東京本社と二宮町で30年の実績がある地域密着型の違い、事業内容、信頼できる不動産会社の選び方を解説します。
帯広市の不動産市場｜価格相場・人気エリア・売買動向を徹底解説
帯広市の不動産は賃貸2万円前後、売買1,000-3,000万円台が相場です。十勝晴れの気候、碁盤目状の街づくり、人気エリア（駅周辺・西七条南等）、寒冷地特有の住宅性能まで徹底解説します。
名古屋市の不動産市場｜価格相場・人気エリア・売買動向を徹底解説
名古屋市の不動産価格相場（マンション平均2,770万円、平米単価40万円）、人気エリア（千種区・中区・東区）、東京・大阪との価格比較を解説。10年間で46％上昇の市場動向を紹介します。
美濃善不動産の特徴とサービス内容｜地域密着型不動産会社を選ぶポイント
美濃善不動産は岐阜に根付いて50年以上の地域密着型不動産会社です。岐阜市内に5店舗を展開し、賃貸物件2,000件以上を扱います。不動産売買・賃貸仲介・建築・保険の総合サービスを提供。評判、選び方のポイントを解説します。
仲介手数料の値引き交渉｜相場・法律上の上限・交渉のポイントと注意点
仲介手数料の上限額（400万円超は売買価格×3％＋6万円＋消費税、800万円以下は33万円上限）と値引き交渉のポイント（タイミング・態度・要求幅等）、注意点とリスクを詳しく解説します。
不動産売買の手数料・手付金の相場と計算方法｜仲介手数料を徹底解説
不動産売買の仲介手数料と手付金の仕組み、相場、計算方法を解説。法定上限額の速算式（売買価格×3%+6万円+消費税）、2024年7月の法改正、手付金の相場（売買価格の5～10%）、手付解除の仕組みを国土交通省の公式情報を元に解説します。
不動産中央情報センターとは？サービス内容と物件探しの活用方法を解説
北九州市の株式会社不動産中央情報センターのサービス内容、会社概要、店舗ネットワーク、利用のメリット・デメリットを解説。1974年設立、管理戸数15,179戸、アパマンショップ9店舗を展開する地域密着型企業の特徴を紹介します。
関西不動産販売株式会社の特徴と評判｜サービス内容・対応エリアを解説
関西不動産販売の特徴、サービス内容、対応エリア、評判を解説。高槻・茨木・箕面を中心に阪神間・北摂エリアで展開。CASAとセンチュリー21の両ブランドを運営。買取保証や口コミ評価を紹介します。