不動産連合隊 北海道とは？地域特化型サイトの概要
北海道で不動産を探す際、「不動産連合隊 北海道」という名前を聞いたことがある方は少なくありません。しかし、どんな組織で、利用するメリットがあるのか分からないという声も多く聞かれます。
この記事では、不動産連合隊 北海道の特徴、運営会社、北海道での活動内容、利用者のメリット、利用時の注意点を解説します。大手不動産サイトとの違いも公平に比較し、自分に合った不動産サイトの選び方を提示します。
初めて北海道で不動産を探す方でも、不動産連合隊の特性と利用価値を理解できるようになります。
この記事のポイント
- 不動産連合隊は株式会社ラルズネットが運営する地域特化型不動産ポータルサイト
- 北海道5エリアで物件数・加盟店数No.1を達成し、950社以上の不動産会社が加盟
- 札幌、函館、旭川など地域ごとに専門サイトが分かれており、地域情報に精通
- WEB面談機能やマイリスト機能など利便性の高いサービスを提供
- 大手サイト（SUUMO・HOME'S）と併用することで、より多くの物件情報にアクセス可能
(1) 地域密着型不動産ポータルサイトの特徴
不動産連合隊は、地域特化型の不動産ポータルサイトです。全国規模の大手サイト（SUUMO、HOME'Sなど）とは異なり、特定の地域に絞って物件情報を提供しています。
北海道では、札幌、函館、旭川、千歳、釧路など各地域ごとに専門サイトが分かれているため、目的の地域を選んで検索することができます。
(2) 北海道5エリアで物件数・加盟店数No.1の実績
不動産連合隊は、北海道の5エリア（札幌、函館、旭川、千歳、釧路）で物件数・加盟店数No.1の実績を謳っています。地元での認知度が高く、テレビCMも放映されているため、北海道在住者の間で広く知られています。
不動産連合隊の運営会社と実績
不動産連合隊を理解するには、運営会社の情報を知ることが重要です。
(1) 株式会社ラルズネットが運営
不動産連合隊は、株式会社ラルズネットが運営しています。同社は不動産ポータルサイトの運営を専門とし、全国各地で地域特化型のサイトを展開しています。
(2) 創業25年、全国30地域以上で展開
株式会社ラルズネットは創業25年の実績があり、全国30地域以上で不動産連合隊を運営しています。北海道以外にも、東京、神奈川、千葉、埼玉など各地域で同様のサイトを提供しています。
(3) 950社以上の不動産会社が加盟
全国で950社以上の不動産会社が不動産連合隊に加盟しています。地域密着型の不動産会社を中心に、賃貸・売買物件の情報を提供しています。
北海道での活動内容とエリア別サイト
不動産連合隊 北海道は、複数のエリア別サイトで構成されています。
(1) 札幌不動産連合隊：新築・中古住宅・土地の売買
札幌不動産連合隊は、札幌エリアに特化した売買物件情報サイトです。新築住宅、中古住宅、土地、分譲宅地など、札幌市内と近郊の物件を幅広く掲載しています。
(2) 函館・旭川・千歳・釧路など各地域のサイト
北海道内の主要都市ごとに専門サイトが用意されています。
| エリア | サイト名 | 主な対象物件 |
|---|---|---|
| 札幌 | 札幌不動産連合隊 | 新築・中古住宅、土地 |
| 函館 | 函館不動産連合隊 | 賃貸・売買物件 |
| 旭川 | 旭川不動産連合隊 | 賃貸・売買物件 |
| 千歳 | 千歳不動産連合隊 | 賃貸・売買物件 |
| 釧路 | 釧路不動産連合隊 | 賃貸・売買物件 |
(3) 北海道移住促進連合隊：田舎暮らし・リゾート物件
北海道移住促進連合隊は、北海道への移住希望者向けの物件情報サイトです。田舎暮らし、ログハウス、リゾート物件など、移住に適した物件を専門に扱っています。
(4) 不動産投資連合隊：収益物件・投資物件
不動産投資連合隊では、収益物件や投資物件の検索が可能です。アパート、マンション、ビルなど、家賃収入を目的とする不動産投資家向けの情報を提供しています。
利用者のメリット：大手サイトとの違い
不動産連合隊を利用するメリットは以下の通りです。
(1) 地域密着型による詳細な地域情報
地域特化型サイトのため、周辺環境、生活施設、交通アクセスなど、地域に関する詳細な情報が充実しています。地元の不動産会社が物件を掲載しているため、地域特有の情報（積雪状況、暖房設備、地域コミュニティなど）も把握しやすいです。
(2) WEB面談機能で自宅から内見・相談が可能
パソコンやスマートフォンでWEB面談機能を利用でき、自宅から物件の内見や相談ができます。遠方から北海道への移住を検討している方にとって、特に便利な機能です。
(3) マイリスト機能で物件管理
気になる物件を「マイリスト」に登録し、後から比較検討することができます。複数の物件を効率的に管理できるため、検討期間が長い場合に役立ちます。
(4) テレビCM放映で地元での認知度が高い
北海道ではテレビCMも放映されており、地元での認知度が高いです。地域密着型のため、地元の不動産会社との信頼関係が構築されています。
利用時の注意点と他サイトとの比較
不動産連合隊を利用する際は、以下の点に注意が必要です。
(1) 全国規模サイト（SUUMO・HOME'S）との物件重複の可能性
不動産会社は、複数のポータルサイトに物件を掲載することが一般的です。そのため、不動産連合隊に掲載されている物件が、SUUMO（スーモ）やHOME'Sにも掲載されている場合があります。
物件情報の正確性や最新性を確認するため、複数のサイトを比較することをおすすめします。
(2) HAUSTOWN（北海道最大級を謳う）との比較
北海道には、不動産連合隊以外にも地域特化型サイトがあります。例えば、HAUSTOWN（ハウスタウン）は、北海道最大級を謳う不動産情報サイトです。北海道新聞の折込で情報を発信しており、地元での認知度が高いです。
| サイト名 | 特徴 |
|---|---|
| 不動産連合隊 北海道 | 地域別サイトで詳細情報、WEB面談機能 |
| HAUSTOWN | 北海道新聞と連携、折込チラシでも情報発信 |
| SUUMO（スーモ） | 全国規模、物件数が多い |
| HOME'S | 全国規模、検索機能が充実 |
(3) 人気物件は早期成約のため、すぐに問い合わせが推奨される
条件の良い物件は早期に成約することが多いため、気になる物件があればすぐに問い合わせることが推奨されます。マイリストに登録するだけでなく、早めに不動産会社に連絡を取ることが重要です。
(4) 複数サイトを併用する利点
地域特化型サイト（不動産連合隊、HAUSTOWN）と全国規模サイト（SUUMO、HOME'S）を併用することで、より多くの物件情報にアクセスできます。物件の比較検討をする際は、複数のサイトを活用することをおすすめします。
まとめ：自分に合った不動産サイトの選び方
不動産連合隊 北海道は、株式会社ラルズネットが運営する地域特化型不動産ポータルサイトです。北海道5エリアで物件数・加盟店数No.1を達成し、地域密着型の詳細な情報を提供しています。
WEB面談機能やマイリスト機能など利便性の高いサービスがあり、地域情報に精通した不動産会社が多数加盟しています。一方で、全国規模の大手サイト（SUUMO、HOME'S）や他の地域特化型サイト（HAUSTOWN）との併用により、より幅広い物件情報にアクセスできます。
北海道で不動産を探す際は、自分の目的（賃貸・売買、移住・投資など）に応じて、複数のサイトを比較検討することをおすすめします。気になる物件があれば、早めに不動産会社に問い合わせることが大切です。