「マンション管理」タグの記事
全 29 件の記事
サンライトマンションとは？特徴・住み心地・周辺環境を徹底解説
サンライトマンションは全国各地に複数存在する一般的なマンション名称です。上板橋・東武大師前などの代表的な物件の概要、内覧時の重要なチェックポイント、管理状況の確認方法を解説します。
東建第2上町マンションの特徴と周辺環境｜購入・賃貸の判断ポイント
東建第2上町マンション（世田谷区上町）の物件概要、立地、設備、価格相場を解説。1972年築で東急世田谷線「世田谷」駅徒歩3分の好立地。旧耐震基準のため耐震診断・補強工事の確認が必要。購入・賃貸判断のポイントを提示します。
神奈川土地建物保全協会とは｜役割・サービス内容・利用方法を解説
かながわ土地建物保全協会は神奈川県住宅供給公社グループの不動産管理会社で、60年以上の歴史を持ちます。公社住宅・市営住宅・分譲マンション管理、建物診断を提供。相談窓口の使い分けも解説します。
大京不動産の特徴｜対応エリア・サービス内容と利用時のポイント
大京グループの「大京穴吹不動産」（売買仲介）と「大京アステージ」（マンション管理）の特徴、業界での位置づけ、サービス内容を解説。ライオンズマンションの売買に強みを持つ大京グループの利用を検討する際のポイントを紹介します。
三井不動産レジデンシャルサービスとは｜事業内容・年収・グループ会社の違い
三井不動産レジデンシャル系グループ会社の違いを解説。レジデンシャル（開発）、レジデンシャルサービス（管理）、レジデンシャルリース（賃貸）の役割分担、年収情報、管理会社の選び方まで、公式情報を元に紹介します。
住友不動産シスコンとは？サービス内容と不動産系IT企業の役割
住友不動産シスコンの会社概要、サービス内容、住友不動産グループでの位置づけを公式情報を元に解説。インテリア販売・施工、マンションギャラリー施工、駐車場事業等のBtoB事業と、マンション管理業界の参考情報も紹介します。
東建柏木マンションの概要：アクセス・周辺環境・物件情報
東建柏木マンションは1972年竣工、複数駅利用可能な大型マンション。住込み管理人によるグッドコンディションが特徴ですが、旧耐震基準のため耐震補強工事・配管老朽化・修繕積立金の確認が必要です。中古売買価格4,780万円〜5,980万円を解説。
マンションのゴキブリ対策：原因・予防法・駆除方法の完全ガイド
マンションのゴキブリは6階以上で遭遇率が大幅減少、11階以上では年0.07回とほぼゼロに。侵入経路を物理的にふさぐ（隙間テープ・パテ・フィルター）が最も効果的です。1階の飲食店・コンビニの有無、管理体制も確認。予防・駆除・物件選びを解説。
マンション排水管清掃の全知識｜頻度・費用・当日の流れと注意点
マンション排水管清掃の必要性、頻度（年1回）、費用相場（1戸4,500～6,000円）、当日の準備と拒否した場合のリスク（自費負担・近隣トラブル・損害賠償）を解説。不在時の対応や法的要件も網羅。
管理業務主任者とマンション管理士の違いと取得メリット｜試験内容・難易度・キャリアパスを解説
管理業務主任者とマンション管理士の違い（管理会社側vs住民側、独占業務の有無）、試験難易度・合格率（マンション管理士8-12%、管理業務主任者18-23%）、ダブル受験のメリットを解説。不動産業界・マンション管理業界転職検討者向け。
日商岩井音羽マンションの特徴と評判｜立地・設備・資産価値を徹底調査
日商岩井音羽マンション（1971年7月竣工、築50年超）の情報を解説。護国寺駅徒歩1分の好立地ですが、旧耐震基準のため耐震診断確認が必須。管理人常駐・夜間オートロック。価格相場は㎡単価64万～89万円。購入時のチェックポイントを網羅。
マンションベランダの掃除方法と活用アイデア｜目隠し・物干し・収納の選び方
マンションのベランダ掃除方法、目隠し・物干し・収納の選び方を解説。共用部分の性質を踏まえ、管理規約に抵触しない活用方法を紹介。濡れた新聞紙法など水を使わない掃除のコツ、風に強い物干しの選び方を専門的な情報源を元に解説します。
マンションの火災報知器が止まらない！すぐ止める方法と誤作動の原因
マンションの火災報知器を止める方法を解説。住宅用は停止ボタン長押しか引きヒモで停止。自動火災報知設備は管理会社に連絡。湿気・ホコリ・電池切れなど誤作動原因と対処法も紹介。
マンション管理Webシステムの活用法：理事会・住民とのスムーズな情報共有
三井不動産の「マンションかんりWeb」をはじめとする管理Webシステムの機能、他社サービスとの比較、管理組合向けツールの選び方を解説。2025年の業界動向と法改正対応も含めて、理事会運営の効率化を支援します。
不動産管理会社の選び方完全ガイド|評価ポイントと比較基準を徹底解説
不動産管理会社の選定基準を徹底解説。賃貸・分譲の違い、管理手数料の相場（一般管理3-5%、サブリース10-20%）、入居者募集力の見極め方、大手と地域密着型の比較を紹介。最適な管理会社を選べます。
マンション修繕工事談合の実態と適正な業者選び
マンション修繕工事の談合実態（2025年公取委調査で30社検査）、見分け方（見積もり横並び、コンサル費用異常）、適正価格（1戸90万〜130万円）、透明な業者選び（複数相見積もり、管理組合主導、専門家相談）を解説します。
マンションのエレベーター事情：維持費・修繕・物件選びのポイント
マンションのエレベーターは50戸に1台が目安。修繕費用は小規模400～700万円、全撤去新設1,500～2,000万円/1基。耐用年数25年。タワーマンションの混雑対策や物件選びのチェックポイントを解説します。
ヴィンテージマンションとは？東京の人気物件と選び方のポイント
ヴィンテージマンションは築20年以上でも坪単価300万円以上を維持する高級マンションです。立地・デザイン・資産価値のメリットと耐震性・修繕費のデメリット、東京の代表例、購入時のチェックポイントを解説します。
マンションのベランダ掃除完全ガイド！手順と注意点、物置の活用法
マンションのベランダ掃除の正しい手順と注意点を解説。水を使わない掃除法（新聞紙活用）、排水溝清掃（重曹・クエン酸）、物置設置ルール、トラブル回避策を大手管理会社の情報を元に紹介します。
マンションの水漏れトラブル完全ガイド：原因・対処法・責任の所在を徹底解説
マンションの水漏れの主な原因は給湯管の劣化で築15年から発生。止水栓を閉めて管理会社に連絡する緊急対処法、専有部分と共用部分の責任区分、個人賠償責任保険と火災保険の補償範囲、日常的な予防策を解説します。