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マンション維持修繕技術者試験とは？資格の概要と取得方法

マンション維持修繕技術者試験の概要、難易度、合格率、年収を解説。合格率25-30%、約100時間の勉強が必要。受験資格は建築・設備関係の実務経験または関連資格。平均年収472万円。登録者数4,465名。初めての方でも理解できます。

マンションの排水管清掃で「部屋を見られるのが恥ずかしい」と不安な方へ。業者は「汚くても気にしない」と証言しており、最低限排水口が見えていればOKです。当日の流れ・作業時間・事前準備を詳しく解説します。

マンションの共用部分と専有部分の違い、バルコニー・玄関ドアの扱い、管理費・修繕積立金の使途、よくあるトラブル事例を区分所有法に基づき解説します。購入・居住時に知っておくべき基礎知識を提供します。

マンションの鍵交換費用はディスクシリンダー8,000～15,000円、ディンプルキー15,000～35,000円+作業費、電子錠3万～10万円。国土交通省ガイドラインでは賃貸人負担が妥当だが実際は借主負担が多い。許可取得の注意点を解説。

野村不動産パートナーズの特徴、サービス内容、管理費、他社比較を解説。野村住まいるセンター（24時間365日対応）、ISO9001認証、2025年ランキング3位など、デベロッパー系管理会社の強みがわかります。

住友不動産建物サービスの退職金制度、労働環境、従業員の評判を口コミサイトの情報を元に解説します。基本給のみが退職金計算対象で、定着率は82%です。就職・転職を検討する際の判断材料を提供します。

青森市や地方都市（大津市・松戸市・成田市）の中古マンション価格相場、物件選びのポイント、耐震基準と住宅ローン控除の確認方法を解説。人口動態、管理状況、築年数など多角的な視点で物件を評価します。

マンション購入・賃貸時の情報収集方法を解説。口コミサイト（マンションノート等）の活用と注意点、公式情報（重要事項調査報告書）の確認、現地調査のポイントを紹介。複数の情報源で正確な判断を。

マンションコミュニティの定義、管理組合との違い、防災・防犯・資産価値向上のメリットを解説。季節イベント、デジタルツール活用、参加は任意が成功のポイント。トラブル61%は居住者間マナーが原因。良好なコミュニティ作りを実践ガイドします。