契約不適合責任の記事一覧

全12件の記事があります

古家付き土地とは？メリット・デメリットと購入の注意点
古家付き土地は建物の資産価値がほぼゼロで土地のみの価格で購入できる物件です。メリット（更地より安く購入可能、固定資産税の軽減）とデメリット（解体費用が必要、再建築不可のリスク）、購入時の注意点（再建築可否・インフラ整備状況・境界確定の有無）を解説します。
一般2025/10/31
土地売買契約書の見方と注意点│チェック項目を解説
土地売買契約書の基本構成、手付金・契約不適合責任・特約事項の注意点を、国土交通省・法務省の公式情報を元に解説します。契約前に確認すべきチェックリストと専門家相談のタイミングも紹介。初めての方でも安全な土地取引ができます。
一般2025/10/30
中古戸建て購入完全ガイド！メリット・選び方・注意点
中古戸建て購入のメリット・デメリット、選び方のポイント、購入時の注意点、諸費用を国土交通省等の公式情報を元に解説します。中古戸建ては新築より2-4割安く、立地の良い物件が見つかりやすいですが、修繕費用がかかる可能性があります。
一般2025/10/27
不動産売買契約書の見方と重要チェックポイント：トラブル回避
不動産売買契約書のサイン前に必ず確認すべき項目（売買代金・手付金・引渡し日・契約不適合責任・特約条項等）を国土交通省の標準書式を元に解説します。契約後のキャンセル方法、手付解除、ローン特約も詳しく説明します。
一般2025/10/27
土地を売りたい人のための完全ガイド｜売却手順と高く売るコツ
土地売却の7ステップ（相場調査→業者選定→査定→媒介契約→売却活動→契約→引渡し）を時系列で解説。境界確定測量の重要性、相続登記義務化、譲渡所得税の計算方法を国土交通省・国税庁の情報を元に紹介します。
一般2025/10/27
不動産売買の流れを完全ガイド！手続き・費用・注意点まとめ
不動産売買の流れ（物件探し～引渡しまで）、各段階の手続き・費用・期間、契約不適合責任等の注意点を国土交通省・法務省の公式情報を元に解説します。初めての方でも全体像を把握し、安心して売買を進められます。
一般2025/10/27
不動産売却の完全ガイド！流れ・費用・税金・注意点まとめ
不動産売却の流れ（査定〜引渡しまで7ステップ）、費用（仲介手数料、登記費用、印紙税）、税金（譲渡所得税、3000万円特別控除）を国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説。初めての方でも売却の全体像を把握し、手元に残る金額を正確に計算できます。
一般2025/10/27
土地売買の流れと注意点を完全解説！必要書類・費用
土地売買の流れ（査定→媒介契約→契約→決済）、必要書類・費用、境界確定測量の重要性、契約不適合責任、個人間売買のリスクを国土交通省等の公式情報を元に解説。仲介手数料（売買代金×3%+6万円+消費税）、譲渡所得税の計算方法、トラブル回避のポイントが分かります。
一般2025/10/27
不動産買取とは？仲介との違いとメリット・デメリット
不動産買取と仲介の違いを徹底比較。買取は最短1週間で現金化できますが、価格は市場の70-80%程度です。メリット(契約不適合責任免責・内覧不要)、デメリット(価格)、向いているケース、業者選びの注意点を国土交通省等の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27
不動産売買契約書の見方完全ガイド！チェックポイントと注意点を解説
不動産売買契約書の基本構成、特に注意すべき条項（手付金、契約不適合責任、ローン特約）、契約前のチェックポイントを、国土交通省の公式情報を元に解説します。手付金の性質、契約不適合責任の期間制限、ローン特約の記載不備によるリスクが分かります。
一般2025/10/27
土地売却の完全ガイド｜手順・費用・税金を解説
土地売却の6ステップ、仲介手数料・測量費の目安、譲渡所得税の計算方法、高く売るための5つのコツを国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説します。初めての方でも全体像を理解し、スムーズに売却できます。
一般2025/10/26
土地・建物の名義変更手続き完全ガイド｜費用・必要書類・流れ
土地・建物の名義変更は相続・贈与・売買で手続きが異なります。相続登記は2024年4月から義務化され、3年以内に申請しないと過料が科される可能性があります。必要書類・費用（登録免許税0.4-2%＋司法書士報酬5-10万円）・流れを法務局・国税庁の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/26