契約不適合責任の記事一覧
全13件の記事があります
築50年一戸建ての売却相場と高く売るコツ｜リフォームは必要？
築50年一戸建ては建物評価ゼロが一般的で、土地価値が売却相場の中心です。立地による相場の違い、高く売るコツ（複数社査定・境界確定・古家付き土地）、リフォーム・解体の費用対効果を国土交通省・不動産流通機構の公式情報を元に解説します。
一般2025/11/11中古不動産とは？メリット・デメリットと購入時の注意点
中古不動産の基礎知識を国土交通省の公式情報を元に解説。メリット（価格2-3割安・立地選択肢豊富）、デメリット（建物劣化リスク・契約不適合責任）、購入時の注意点（インスペクション・住宅ローン控除要件）まで、初心者でも判断できる情報を提供します。
一般2025/11/4不動産契約書の書き方と注意点|売買契約の重要事項チェックリスト
不動産契約書（売買契約書）の記載内容と確認ポイントを解説。重要事項説明書との違い、手付金の相場、契約不適合責任、特約条項のチェックポイントを国土交通省の公式情報を元に紹介します。契約前に理解を深められます。
一般2025/11/4中古物件購入ガイド|メリット・注意点・リフォーム費用を解説
中古物件の不動産購入について、新築との違い、メリット・デメリット、築年数と耐震基準、ホームインスペクション、リフォーム費用を国土交通省の公式情報を元に解説します。中古物件購入の判断材料が得られます。
一般2025/11/4個人間の不動産売買は可能？手続き・リスク・費用を解説
個人間の不動産売買が法的に可能であること、手続きの流れ、メリット・デメリット、みなし贈与課税のリスクを解説します。仲介手数料を節約できる一方、住宅ローンが組めない、専門知識が必要等のデメリットも。安全な取引のポイントを提示します。
一般2025/11/1古家付き土地とは？メリット・デメリットと購入の注意点
古家付き土地は建物の資産価値がほぼゼロで土地のみの価格で購入できる物件です。メリット（更地より安く購入可能、固定資産税の軽減）とデメリット（解体費用が必要、再建築不可のリスク）、購入時の注意点（再建築可否・インフラ整備状況・境界確定の有無）を解説します。
一般2025/10/31土地売買契約書の見方と注意点│チェック項目を解説
土地売買契約書の基本構成、手付金・契約不適合責任・特約事項の注意点を、国土交通省・法務省の公式情報を元に解説します。契約前に確認すべきチェックリストと専門家相談のタイミングも紹介。初めての方でも安全な土地取引ができます。
一般2025/10/30不動産売買の流れを完全ガイド！手続き・費用・注意点まとめ
不動産売買の流れ（物件探し～引渡しまで）、各段階の手続き・費用・期間、契約不適合責任等の注意点を国土交通省・法務省の公式情報を元に解説します。初めての方でも全体像を把握し、安心して売買を進められます。
一般2025/10/27不動産売却の完全ガイド！流れ・費用・税金・注意点まとめ
不動産売却の流れ（査定〜引渡しまで7ステップ）、費用（仲介手数料、登記費用、印紙税）、税金（譲渡所得税、3000万円特別控除）を国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説。初めての方でも売却の全体像を把握し、手元に残る金額を正確に計算できます。
一般2025/10/27中古戸建て購入完全ガイド！メリット・選び方・注意点
中古戸建て購入のメリット・デメリット、選び方のポイント、購入時の注意点、諸費用を国土交通省等の公式情報を元に解説します。中古戸建ては新築より2-4割安く、立地の良い物件が見つかりやすいですが、修繕費用がかかる可能性があります。
一般2025/10/27土地売買の流れと注意点を完全解説！必要書類・費用
土地売買の流れ（査定→媒介契約→契約→決済）、必要書類・費用、境界確定測量の重要性、契約不適合責任、個人間売買のリスクを国土交通省等の公式情報を元に解説。仲介手数料（売買代金×3%+6万円+消費税）、譲渡所得税の計算方法、トラブル回避のポイントが分かります。
一般2025/10/27不動産買取とは？仲介との違いとメリット・デメリット
不動産買取と仲介の違いを徹底比較。買取は最短1週間で現金化できますが、価格は市場の70-80%程度です。メリット(契約不適合責任免責・内覧不要)、デメリット(価格)、向いているケース、業者選びの注意点を国土交通省等の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27土地売却の完全ガイド｜手順・費用・税金を解説
土地売却の6ステップ、仲介手数料・測量費の目安、譲渡所得税の計算方法、高く売るための5つのコツを国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説します。初めての方でも全体像を理解し、スムーズに売却できます。
一般2025/10/26