宅地建物取引士

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公認不動産コンサルティングマスターとは？資格の取得方法と活用法を解説

公認不動産コンサルティングマスター資格の概要、受験資格（宅建士・鑑定士・建築士限定）、試験内容（択一式50問＋記述式5問）、合格率約40％を解説。2024年法改正で報酬受領が明確化され、業務拡大が期待されます。

不動産仲介業者の選び方を解説。大手と地域密着型の違い、仲介手数料の計算方法（物件価格の3%+6万円）、囲い込み対策を国土交通省の公式情報を元に紹介。初めての方でも失敗しない業者選びのコツがわかります。

地域密着型不動産会社の特徴、大手との違い、信頼できる会社の見極め方（免許番号確認、口コミ、担当者対応）、おとり物件・仲介手数料のトラブル対策を国土交通省データを元に解説。複数社査定で担当者の対応を比較することが重要です。

不動産業界への転職を検討している方向けに、職種、必要な資格・スキル、年収とキャリアパス、注意点を解説。未経験者でも転職しやすく高収入を目指せますが、収入不安定やクレーム対応のリスクもあります。

不動産仲介の仕組み、仲介手数料の計算方法（400万円超は「売買価格の3％＋6万円＋消費税」）、信頼できる業者の見分け方、トラブル事例と対処法を解説。媒介契約の種類、大手vs地域密着型の違い、重要事項説明の重要性も詳しくご紹介します。

不動産業界で役立つ資格を難易度順に解説。宅建士（合格率18.6%）、不動産鑑定士（最難関・合格率6%）、マンション管理士等の取得メリット、試験概要を国土交通省データを元に紹介。初心者向けステップアップ戦略も掲載。