「固定資産税」タグの記事
全 143 件の記事
東京23区の固定資産税｜税率・計算方法・軽減措置
東京23区の固定資産税を解説。税率1.4%（都市計画税0.3%）、小規模住宅用地1/6軽減、新築住宅1/2軽減、納期（6月・9月・12月・2月）など。東京都主税局の公式情報に基づき計算方法を説明。
地方エリアで不動産取引をする際の地域特性と選び方
島根県など地方エリアの不動産市場、相場（戸建て1,333万円）、空き家問題、2024年4月施行の相続登記義務化・管理不全空家制度を解説。地域密着型業者のメリット、複数社査定の重要性、売却・解体の判断基準を紹介します。
固定資産税の支払い時期はいつ？納期と支払い方法を詳しく解説
固定資産税は年4回の分割払い、または一括払いで支払えます。納期は自治体により異なり、一般的に4月・7月・12月・2月。納税通知書は4～6月に郵送。支払い方法は現金、口座振替、スマホ決済等6種類。お得な方法も解説。
固定資産税の期限切れ｜どこで払える？延滞金と支払い方法
固定資産税の納期限を過ぎた場合、市役所・区役所の窓口や指定金融機関で納付可能。コンビニ・スマホ決済は不可。延滞金は納期限翌日から1ヶ月が年2.4%、1ヶ月超過後が年8.7%。納付書の再発行、分割納付の申請方法も解説します。
土地の固定資産税の仕組みと計算方法｜軽減措置と節税対策を徹底解説
土地の固定資産税の計算方法、住宅用地の軽減措置、節税対策を総務省の公式情報を元に解説。評価額3000万円の更地なら年42万円、住宅用地なら約7万円。特例で1/6～1/3に軽減されます。
土地評価額とは？計算方法・調べ方・固定資産税との関係を徹底解説
土地評価額には公示地価、基準地価、路線価、固定資産税評価額の4種類があります。それぞれの違い、計算方法、調べ方を国税庁・国土交通省の公式情報を元に解説。相続税・固定資産税の計算や売却価格の目安を知りたい方向けの実践ガイドです。
固定資産税は4〜5月に届く｜届かない場合の原因と対処法
固定資産税の納税通知書は4月上旬〜5月上旬に届きます。届かない原因（引越し・免税点未満・共有名義など）と対処法、納期限（年4回）、届いた後の納付方法を解説。
固定資産税納税通知書とは？内容の見方と納付方法を解説
固定資産税納税通知書は毎年4～5月に届きます。記載内容の見方、納期限、分割払いと一括払いの違い、クレジットカード払いと電子マネー払いの比較を総務省や自治体の公式情報を元に解説。延滞金のリスクや最もお得な支払い方法も紹介します。
固定資産税はなぜ上がる？6つの理由と上がるタイミングを解説
固定資産税が上がる6つの理由を解説。新築4年目の軽減終了、3年ごとの評価替え、地価上昇、住宅用地特例の不適用など。上がるタイミングと税額を抑える方法も紹介。
固定資産税とは？仕組み・計算方法・支払い時期をわかりやすく解説
固定資産税は土地・家屋を所有する人が毎年納める地方税です。課税標準額×1.4%で計算され、一軒家は年間10～15万円が平均。小規模住宅用地は6分の1、新築住宅は3年間半額の軽減措置あり。納付時期、計算方法を総務省の制度を元に解説します。
「土地あげます」の実態と無償譲渡・格安土地取得のリスクと注意点
「土地あげます」は無償譲渡の意味ですが、贈与税・登録免許税・固定資産税が発生し、測量費・造成費などの隠れたコストも数十万～数百万円かかる場合があります。境界不明確・土壌汚染などのリスクと、安全な土地取得方法を解説します。
名古屋市栄エリアの駐車場・コインパーク情報ガイド
コインパーキング経営の仕組み、運営方式（一括借上げ・管理委託・自営）、メリット・デメリット、収益性を詳しく解説。初期費用ゼロで始める方法や固定資産税対策など実践的な知識を提供します。
固定資産税通知書はいつ届く？4〜6月発送・届かない時の対処法
固定資産税通知書は4〜6月に届きます。届かない場合は市区町村役場へ問い合わせを。納税通知書・課税明細書・納付書の見方、届かない原因と対処法を解説。
堺市の固定資産税｜税率1.4%・納期4月/7月/12月/2月・計算方法・減免制度【2025年最新】
堺市の固定資産税の仕組み、税率1.4%、納期（4月・7月・12月・翌年2月）、計算方法、減免制度を解説。新築住宅は3年間半額、住宅用地は課税標準額1/6に減額。平均固定資産税4,845円/坪。初めて不動産を保有する方も負担額を正確に理解できます。
固定資産税みんないくら払ってる？一戸建て10-15万円・マンション8-12万円【2024-2025年】
固定資産税の相場を詳しく解説。一戸建て10〜15万円/年、マンション8〜12万円/年が平均。住宅用地の特例（200㎡以下で評価額1/6）や新築住宅の減税（3〜5年間1/2）など、2024-2025年最新の軽減措置も紹介します。
ガレージの固定資産税｜課税対象になる条件と計算方法
ガレージの固定資産税は3つの条件（外気分断性・土地定着性・用途性）を満たすと課税対象です。税額は建築費の約1%程度で、150万円のガレージで年間約12,600円が目安。カーポートとの違い、抑える方法、未申告のリスクを解説します。
課税明細書とは？見方・再発行（名寄帳300円）・発送時期4-6月を解説
固定資産税課税明細書とは、固定資産の評価額・課税標準額・税額を記載した書類。毎年4-6月頃（東京23区は6月1日）に発送。紛失時は再発行不可だが名寄帳（300円）で代替可能。価格・課税標準額の違い、住宅用地特例の確認方法、不動産取引での活用方法を横浜市・東京都主税局等の公式情報を元に解説。
固定資産税をポイント還元で賢く支払う方法！楽天ペイ・PayPay・d払いの比較と注意点
固定資産税をポイント還元で賢く支払う方法を解説。2024年6月以降、楽天ペイはポイント付与対象外に。PayPay、d払いとの比較、クレジットカード払いの手数料とポイント還元率、最新キャンペーン情報がわかります。
土地区画整理事業とは？仕組み、メリット・デメリット、地権者への影響を徹底解説
土地区画整理事業の仕組み、減歩・換地・清算金の概念、メリット（地価上昇・防災性向上）とデメリット（固定資産税上昇・面積縮小）、事業の流れを国土交通省データを元に解説。専門家への相談を推奨します。
路線価と固定資産税の関係とは？計算方法や調べ方を解説
路線価と固定資産税の関係、2種類の路線価の違い、調べ方、計算方法を国税庁・総務省の公式情報を元に解説します。固定資産税路線価は公示価格の約70%、相続税路線価は約80%の水準です。全国地価マップで無料で確認でき、評価額の目安を把握できます。