「仲介手数料」タグの記事
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ほがらか不動産の特徴と口コミ：地域密着型不動産会社の選び方ガイド
地域密着型不動産会社の特徴、メリット・デメリット、大手との違いを解説。地域情報の豊富さ、柔軟な条件交渉、非公開物件紹介などの強みと、免許番号の確認方法、開業年数、口コミのチェックポイントを紹介します。
土地の仲介手数料の計算方法は？上限額・軽減方法・注意点を徹底解説
土地の仲介手数料の計算方法を徹底解説。400万円超は「物件価格×3%+6万円+消費税」で計算。2024年7月改正（800万円以下は上限33万円）、建築条件付き土地の注意点、値引き交渉のリスクを宅地建物取引業法に基づき紹介します。
朝日土地建物海老名店の特徴と不動産会社の選び方
海老名市で不動産取引を検討中の方へ。朝日土地建物海老名支店の特徴（アクセス・営業時間・実績）と、海老名エリアの主要不動産会社を公平に紹介。複数社比較のポイント、媒介契約、仲介手数料を解説します。
千早エリアの不動産相場と住環境｜購入・賃貸・売却のポイントを解説
千早は博多駅まで10分の好立地。賃貸4LDK 6万～25万円、購入2LDK 1,000万～1,500万円が相場。8社以上の不動産会社から選ぶポイント、仲介手数料、囲い込みリスクまで2025年最新データで解説します。
ヤマセ不動産の評判と特徴｜地域密着型業者の選び方を徹底解説
浜松市を拠点とする地域密着型不動産会社ヤマセ不動産の特徴を解説。地域密着型のメリット（エリア情報、交渉力）、デメリット（物件数・対応エリアの限定）、業者選びのチェックポイント（免許番号、仲介手数料、複数社比較）を紹介。
アエラスの仲介手数料を徹底解説｜賃貸契約時の相場と交渉のポイント
アエラスの仲介手数料は賃貸で家賃1ヶ月分+消費税が基本。法律上の上限（宅建業法第46条）、他社との比較、交渉のポイント、不動産業者のミス時の返金請求、賃貸オフィスの特殊性を詳しく解説。契約前の必須チェックリスト付き。
ショーケン不動産とは？不動産会社の選び方・比較ポイント・注意点を解説
ショーケンという名称の不動産会社は複数存在。福岡の賃貸専門や神奈川の投資会社など地域・業態が異なります。不動産会社選びの基本、大手と地域密着型の違い、信頼できる担当者の見極め方を解説します。
日章土地とは？土地購入・売却における特徴と注意点を解説
日章土地は福井県敦賀市の地域密着型不動産会社。REINSで大手と同じ物件情報にアクセス可能。信頼できる不動産会社の選び方、大手vs地域密着型の比較、仲介手数料の確認ポイントを解説します。
マンション売却シミュレーション完全ガイド：手取り額を正確に計算する方法
マンション売却の諸費用は売却価格の3.5-5%が目安。譲渡所得税は所有期間5年以下で39.63%、5年超で20.315%。居住用財産の3,000万円特別控除で非課税に。手取り額計算の方法を詳しく解説します。
広島屋不動産とは？サービス内容・対応エリア・利用時のポイントを解説
広島屋不動産は1968年創業の神戸の地域密着型不動産会社です。会社概要、不動産会社を選ぶ際のポイント（宅建業免許の確認、仲介手数料、担当者の見極め方）、評判の確認方法を解説します。
SUUMOの仲介手数料を徹底解説：相場・計算方法・割引交渉のコツ
SUUMOで物件を探す際の仲介手数料について解説。賃貸は家賃1ヶ月分+消費税、売買は3%+6万円+消費税が上限の目安です。無料物件の注意点や2024年法改正も紹介。国土交通省の公式情報を元に解説します。
さくら不動産販売の特徴と評判｜対応エリア・サービス内容・利用のポイント
地域密着型不動産会社の特徴、不動産の「販売」と「仲介」の違い、査定ポイント（3社以上比較・根拠確認）を解説。2024年トレンド、仲介手数料の上限、免許番号確認等の実務情報を詳しく紹介します。
不動産流通の仕組みと業者選びの完全ガイド
不動産流通の仕組み（REINS）、媒介契約の種類、業者選びのチェックポイントを国土交通省の公式情報を元に解説。囲い込み・両手仲介のリスク、仲介手数料の上限、REINS登録義務について詳しく説明します。
すまいる不動産の特徴と評判｜対応エリア・サービス内容・利用のポイント
すまいる不動産など不動産会社の種類（大手・地域密着型）、信頼できる会社の見分け方（実績確認・デメリット説明・物件囲い込み注意）、仲介手数料の仕組み（上限・無料サービス・両手仲介）を解説。REINS物件共有、免許番号確認も紹介。
不動産業者の選び方：信頼できる会社の見極めポイント
信頼できる不動産業者の選び方を国土交通省の公式情報を元に解説。宅建業免許番号・行政処分歴の確認方法、大手と地域密着型の比較、悪質業者の回避方法（おとり物件・囲い込み対策）、契約前の確認事項を具体的に紹介します。
松尾不動産の特徴と評判｜対応エリア・サービス内容・利用のポイント
松尾不動産は広島・沖縄・新潟等に独立した会社が存在。地域密着型のメリット、不動産会社選びのポイント（営業年数・管理物件数・対応力）、2024年業界トレンド、仲介手数料の相場を詳しく解説します。
地域密着型不動産会社の選び方：特徴・メリット・確認すべきポイント
地域密着型不動産会社の選び方を解説。メリット・デメリット、信頼できる業者の見極め方（宅建免許、口コミ、対応品質）、大手との使い分けまで。営業年数5年以上、良い面・悪い面を正直に伝える会社を選びましょう。
不動産業者の選び方：地域密着型業者のメリットとは
地域密着型不動産業者は地域情報・柔軟対応が強みです。大手との違い、選ぶべきケース（郊外・地方、特殊物件）、信頼できる業者の見極め方（3-5社比較、実績確認）を解説。状況に応じた業者選択で不動産取引を成功させます。
土地を売る方法完全ガイド：流れ・費用・高く売るコツと注意点
土地売却の流れ7ステップ、必要費用（仲介手数料・測量費・譲渡所得税）、高く売るためのポイント（境界確定・複数査定・売却タイミング）を解説。初めての売却者でも迷わずスムーズに進められます。
和光市の土地購入ガイド｜エリア別相場と選び方のポイント
和光市の土地価格は池袋13分のアクセスで91.7906万円/坪（2024年）。過去5年間で+12%上昇。エリアにより106.399万円/坪～手頃な価格帯まで価格差あり。面積別価格、用途地域、購入時の注意点を解説します。