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中古マンション購入ガイド｜注意点・流れ・費用を完全解説

中古マンション購入の流れ、注意点（築年数、修繕履歴、管理状況）、諸費用（物件価格の5-10%）、住宅ローン、リフォーム費用を解説。新耐震基準や住宅ローン控除の適用要件、リフォーム可能範囲も詳しく紹介します。