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全 19 件の記事
中古不動産の選び方と購入ガイド｜メリット・デメリットと注意点を解説
中古不動産のメリット・デメリット、物件選びのポイント、購入時の注意点を解説。新築より2〜3割安く、リフォーム費用平均612.9万円。1981年6月以降の耐震基準、ホームインスペクションの活用法も紹介。
八王子みなみ野の中古戸建て購入ガイド｜相場・住環境・注意点を徹底解説
八王子みなみ野の中古戸建ては2,180万円〜7,280万円が中心価格帯。築20〜25年が狙い目で大規模リフォーム不要のケースも。公園緑地率21%超の住環境、交通アクセス、購入時の注意点を解説します。
町田市の中古戸建て購入ガイド：価格相場とエリア選びのポイント
町田市の中古戸建て購入を検討中の方へ。3LDK〜4LDKで2,500万円〜5,000万円の価格相場、町田駅・鶴川・多摩境などエリア別特徴を解説。築年数の狙い目やリフォーム費用など購入前に知っておきたいポイントを紹介します。
戸建てが売れない理由と対策：原因別の解決策と売却成功のポイント
戸建てが売れない原因は価格・立地・建物状態・販売活動・市場環境の5つに分類できます。一般的な売却期間は3〜6ヶ月が目安。販売開始から3ヶ月が価格見直しの節目です。原因別の具体的な対策を解説します。
戸建て投資の基本と成功のポイント｜メリット・デメリットを徹底解説
戸建て投資の基本を解説。利回りは新築5〜6%、中古6〜8%が目安。競合が少なく少額から始められるメリットがある一方、空室リスクやリフォーム費用の考慮が必要。始め方と物件選びのポイントを紹介します。
リフォームで住宅ローンは使える？種類・条件・メリット・注意点を解説
リフォームで住宅ローンを使う3パターン（一体型、借り換え上乗せ、単体）を解説。金利比較（住宅0.3〜2%、リフォーム2〜5%）、住宅ローン控除の適用条件を住宅金融支援機構・国税庁の公式情報を元に紹介します。
ひばりヶ丘の中古戸建て価格相場は？人気エリア・アクセス・購入のポイント
ひばりヶ丘の中古戸建て価格相場（平均5,561万円、900万円〜7,500万円）、人気エリア、都心アクセス、子育て環境、購入時の注意点を解説。築年数・耐震性・リフォーム費用など、初めての方でも安心して購入できるポイントをまとめました。
市川市の中古戸建て購入ガイド：価格相場とエリアの魅力を徹底解説
市川市の中古戸建て平均価格は4,273万円（141万円/坪）、過去10年で+5.8%。本八幡・市川・行徳のエリア別特徴、諸費用、築年数・耐震基準の確認ポイントを解説。初めて中古戸建てを購入する方向けの実用ガイドです。
マンション最上階は暑い？原因と効果的な暑さ対策を徹底解説
マンション最上階の暑さの原因と対策を解説。窓からの熱が約70%を占め、遮熱カーテンで体感温度2-3度改善可能。築10年以内は断熱性能が高く暑さは軽微です。購入前のチェックポイント、メリット・デメリットも紹介。
パナソニック不動産の特徴と評判｜サービス内容や仲介手数料を徹底解説
パナソニック ホームズ不動産の特徴、サービス内容、仲介手数料、評判を解説。管理戸数6万8000戸の実績、ReaRie（中古不動産とリフォームのワンストップサービス）の詳細、グループの強みまで、公式情報を元に詳しく紹介します。
戸建てに防水パンがない場合の対処法｜リスクと後付け方法を解説
防水パンがない戸建てのリスク（水漏れ・床の腐食）、後付け設置の費用（2万〜10万円）、代替策（水漏れセンサー・かさ上げ台・防水マット）を解説。1階と2階以上、床材別の判断基準も詳しく紹介します。初めてのリフォームでも理解できます。
千葉県で1000万円以下の中古一戸建て｜エリア・物件の探し方と注意点
千葉県で1000万円以下の中古一戸建ては千葉市だけで約46件流通しています。格安物件は築30〜50年超が多くリフォーム費用を含めた総額で判断が必要です。ホームインスペクション（住宅診断）で構造的欠陥を確認することが重要です。
住友不動産のリフォーム：特徴・費用相場・他社との比較ポイント
住友不動産のリフォーム「新築そっくりさん」は完全定価制で追加費用が発生せず、マンションリフォーム売上高6年連続No.1の実績。費用相場、メリット・デメリット、他社との比較ポイントを解説します。業者選びの参考になります。
マンション給湯器の全知識｜交換時期・費用相場・選び方と注意点
マンション給湯器の寿命（10～15年）、交換費用（12～28万円）、種類（PS設置型・ベランダ壁掛け型）、号数の選び方、交換の流れと注意点を解説。2024年補助金制度や賃貸での費用負担も網羅。
引き戸建具の種類と選び方：リフォーム時のポイント
引き戸建具の4種類（片引戸、引違戸、引分戸、引き込み戸）とレール3タイプを解説。リフォーム費用は総額10-50万円程度。バリアフリー・省スペース・開放感が利点ですが、気密性は開き戸より劣ります。選び方とメンテナンス方法も紹介。
名古屋のチサンマンション｜立地・設備・資産価値と周辺環境
名古屋のチサンマンションは名古屋駅徒歩5-10分圏内の好立地で、賃料4万円〜8万円程度と手頃な価格帯です。築40-50年の物件が多く設備の老朽化に注意が必要ですが、リフォーム済み物件なら快適に居住できます。立地・価格相場を解説します。
住友不動産ハウジング評判・口コミ【2025年4月発足】坪単価81.8万円｜デザイン力◎ vs 担当者退職・アフター遅い
住友不動産ハウジングの評判・口コミを徹底検証。2025年4月正式発足、平均坪単価81.8万円（大手では手頃）。良い評判：デザイン力（J・URBANシリーズ）・標準仕様充実。悪い評判：担当者退職・アフターサービス対応遅い・工事遅延。注文住宅とリフォーム統合、複数社見積もり推奨。
京成不動産の特徴と評判：鉄道系不動産会社のサービスを徹底解説
京成不動産は京成電鉄グループの不動産会社で、京成線沿線物件に強みがあります。鉄道系不動産の特徴、買取サービス、評判・口コミ、メリット・デメリットを解説。京成沿線での不動産取引を検討している方が、自分に合った会社を選べます。
中古マンション購入ガイド｜注意点・流れ・費用を完全解説
中古マンション購入の流れ、注意点（築年数、修繕履歴、管理状況）、諸費用（物件価格の5-10%）、住宅ローン、リフォーム費用を解説。新耐震基準や住宅ローン控除の適用要件、リフォーム可能範囲も詳しく紹介します。