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土地の値段はどう決まる？4つの価格と調べ方・相場の見極め方

土地には公示地価、路線価、固定資産税評価額、実勢価格の4つの価格があります。売買時には実勢価格（公示地価の1.1〜1.2倍）を参考に。国土交通省の不動産情報ライブラリで検索可能。土地価格を決める5つの要因と調べ方を解説します。

福島市・三島市・霧島市の土地価格相場（福島市平均17.3万円/坪）、用途地域、建ぺい率、容積率、接道義務等を解説。住宅用地14.6万円/坪、商業用地24.8万円/坪。地方都市での土地購入の判断材料を提供します。

愛媛県松山市の不動産価格相場を解説。マンション2000万円台から、土地価格前年比+28.03%上昇。JR松山駅周辺・道後・郊外のエリア特性、物件選びのポイント、売却に適した時期を紹介します。

土地価格の5つの指標（公示地価、実勢価格、路線価等）の違い、調べ方、実勢価格の算出方法を解説。不動産情報ライブラリ・全国地価マップの使い方、2024年の相場動向を国土交通省データを元に紹介します。

土地価格の4つの指標（公示地価・基準地価・相続税路線価・固定資産税評価額）、調べ方、大阪・福岡など主要エリアの相場、価格変動の要因を解説。全国地価マップや不動産情報ライブラリの使い方も紹介します。

流山おおたかの森の戸建て・土地の価格相場、新築（4,180-9,489万円）vs中古（坪単価171万円）の比較、子育て支援制度を解説します。人口増加率全国1位のエリアの住みやすさと物件選びのポイントを提供します。