「計算方法」タグの記事
全 13 件の記事
不動産仲介手数料は400万円以下の物件でも発生する？計算方法と安く抑えるコツ
400万円以下の物件の仲介手数料は従来19.8万円（税込）でしたが、2024年7月改正で800万円以下は一律33万円が上限に。計算方法、特例制度、値引き交渉のリスクを詳しく解説します。
東急リバブルの仲介手数料｜計算方法・値引き・他社との比較を解説
東急リバブルの仲介手数料は法定上限額（物件価格×3%+6万円+消費税）を採用。紹介・再契約で10%割引が可能です。計算方法、値引き交渉のタイミング、他社比較、手数料を抑える方法を国土交通省の公式情報を元に解説します。
土地単価とは？計算方法と相場の調べ方を徹底解説
土地単価（坪単価）の計算方法（土地価格÷土地面積）を解説。平米単価と坪単価の換算、地価公示・路線価・実勢価格の違い、国土交通省の不動産情報ライブラリでの相場の調べ方、2025年の地価動向を紹介します。
固定資産税の税率一覧：自治体別の比較と計算方法
固定資産税の標準税率は1.4%ですが、市町村により1.5%〜1.7%に異なる場合があります。自治体別の税率一覧、計算方法、住宅用地の特例等の軽減措置を総務省の公式情報を元に解説します。
新潟市の固定資産税：税率・計算方法・軽減措置の完全ガイド
新潟市の固定資産税率は1.4%。計算式は「固定資産税評価額×1.4%」。令和7年度納期限は4月30日、7月31日、1月5日、3月2日。新築住宅は税額が2分の1に軽減、住宅用地は200㎡まで課税標準が6分の1に。
藤沢市の固定資産税完全ガイド｜計算方法・軽減措置・納付手続き
藤沢市の固定資産税の税率（1.4%）、計算方法、軽減措置、納付方法を解説。2025年の平均評価額は542,000円/坪で前年比+4.9%上昇。住宅用地の特例、新築住宅の減額措置、納期（年4回）を藤沢市の公式情報を元に紹介します。
固定資産税の評価額とは？計算方法から軽減措置まで徹底解説
固定資産税評価額の仕組みを徹底解説。公示価格の70%が目安で3年に1度見直されます。土地・建物の評価方法、軽減措置、確認方法まで総務省等の公式情報を元に解説。評価額から売却相場を推定する方法も紹介。
固定資産税はどれくらいかかる？計算方法・相場・軽減措置の完全ガイド
固定資産税は一戸建てで年間10〜15万円、マンションで8〜12万円が目安。課税標準額×1.4%の計算方法、住宅用地の特例（1/6軽減）、新築住宅の軽減措置（3〜5年間1/2）を総務省の公式情報を元に解説します。
不動産取得税とは？計算方法・軽減措置・支払い時期をわかりやすく解説
不動産取得税の仕組みをわかりやすく解説。税率は住宅用3%、固定資産税評価額×税率で計算。新築住宅は1,200万円控除、土地は評価額1/2の軽減措置あり。支払いは登記後4〜6ヶ月後。申告期限や手続きの流れまで詳しく説明します。
固定資産税はいつから払う？納付時期・計算方法・新築の特例
1月1日時点の所有者が課税、新築は翌年から。通知書4-5月発送、年4回納付（東京は6・9・1・3月）。評価額×1.4%、年10-15万円。新築3年間税額1/2。軽減措置と計算方法を解説します。
不動産売買の仲介手数料を徹底解説｜計算方法・上限・無料の仕組み
不動産売買の仲介手数料は物件価格×3%+6万円+消費税が上限。2024年7月改正で800万円以下は33万円に。計算方法、売主・買主の負担、支払いタイミング、無料の仕組みを具体的に解説します。
固定資産税みんないくら払ってる？一戸建て10-15万円・マンション8-12万円【2024-2025年】
固定資産税の相場を詳しく解説。一戸建て10〜15万円/年、マンション8〜12万円/年が平均。住宅用地の特例（200㎡以下で評価額1/6）や新築住宅の減税（3〜5年間1/2）など、2024-2025年最新の軽減措置も紹介します。
仲介手数料｜宅建業法46条・計算式3%+6万円・2024年改正800万円以下30万円【最新版】
不動産仲介手数料の計算式は宅地建物取引業法46条で規定、400万円超は3%+6万円+消費税です。2024年7月改正で800万円以下は上限30万円に変更、価格帯別料率（200万円以下5%・200-400万円4%）、値引き交渉のコツ、無料・半額の仕組みを解説します。