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不動産仲介手数料の完全ガイド｜計算方法・上限・交渉のコツ

仲介手数料率の法定上限（400万円超は3%+6万円+消費税）、2024年改正（800万円以下は上限30万円）を解説。無料・半額の仕組み、値引き交渉のタイミング、注意点も詳しく紹介します。