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マンション購入の仲介手数料｜計算方法・相場・節約のポイント
マンション購入時の仲介手数料を解説。上限は「物件価格×3%+6万円+消費税」で、5,000万円なら約171万円。新築直販なら無料、節約方法や無料サービスの仕組み・注意点も紹介します。
土地の仲介手数料の計算方法は？上限額・軽減方法・注意点を徹底解説
土地の仲介手数料の計算方法を徹底解説。400万円超は「物件価格×3%+6万円+消費税」で計算。2024年7月改正（800万円以下は上限33万円）、建築条件付き土地の注意点、値引き交渉のリスクを宅地建物取引業法に基づき紹介します。
ピタットハウスの仲介手数料を徹底解説！料金体系と他社比較
ピタットハウスの仲介手数料を徹底解説。賃貸は家賃1ヶ月分+消費税、売買は物件価格×3%+6万円+消費税が上限。フランチャイズ店の割引キャンペーン、値引き交渉のポイント、2024年7月改正の内容も紹介します。
事業用不動産業者の選び方：種類・特徴と比較のポイント
事業用不動産業者は総合不動産会社・専門業者・仲介業者・デベロッパーの4種類。宅建業免許、実績、専門性、サービス内容を比較して選定。賃貸仲介手数料は上限1ヶ月分+消費税。売買は物件価格×3%+6万円+消費税が上限です。
仲介手数料の値引き交渉｜相場・法律上の上限・交渉のポイントと注意点
仲介手数料の上限額（400万円超は売買価格×3％＋6万円＋消費税、800万円以下は33万円上限）と値引き交渉のポイント（タイミング・態度・要求幅等）、注意点とリスクを詳しく解説します。
不動産詐欺の手口と見分け方：被害を防ぐための実践的対策
不動産詐欺の主な手口（地面師・手付金・原野商法・住宅ローン投資詐欺）、見分けるチェックポイント、被害時の相談窓口を解説。2025年6月に大阪ミナミで地面師詐欺（被害額約15億円）が発生。免許番号・登記簿・契約書を確認し、詐欺を防ぎましょう。
不動産買取業者の選び方と注意点｜仲介との違いを徹底比較
不動産買取は数日〜1カ月で現金化できますが、価格は市場価格の7〜8割が目安。仲介との違い、メリット・デメリット、信頼できる業者の選び方、よくあるトラブル事例と対策を国土交通省・国民生活センターの情報を元に解説します。
不動産ブローカーとは？違法性と正規業者との違い
不動産ブローカーは宅建業免許を持たずに仲介・斡旋を行う個人や団体です。無免許で直接仲介すると宅建業法違反で3年以下の懲役または300万円以下の罰金。宅建業免許番号の確認方法、トラブル事例、正規業者の見分け方を解説します。
宅地建物取引業法の仲介手数料【3%+6万円上限】国土交通省公式計算方法
宅地建物取引業法で定められた仲介手数料の上限は、400万円超の物件で「売買価格×3%+6万円+消費税」です。国土交通省公式の計算方法、2024年7月改正（800万円以下の物件は上限33万円）、無料・割引の仕組み、支払いタイミング、値引き交渉のポイントを解説します。
住友不動産販売の仲介手数料は？大手仲介会社の料金体系と選び方のポイント
住友不動産販売の仲介手数料を徹底解説。法定上限「売買価格×3%+6万円+消費税」が基本ですが、グループ物件は20%割引。2024年7月改正対応、値引き交渉のタイミング、仲介手数料無料の会社との比較を国土交通省の公式情報を元に紹介します。
不動産チラシの見方と注意すべき誇大広告のチェックポイント
不動産チラシ（マイソク）の見方、必須記載事項（物件所在地、価格、面積、宅建業免許番号）、誇大広告の見抜き方を解説。宅地建物取引業法・景品表示法の規制内容、信頼できる業者の見分け方も紹介します。
不動産仲介手数料の相場と計算方法｜無料・半額のカラクリと注意点
不動産仲介手数料の法定上限（物件価格×3%+6万円+消費税）、2024年7月の法改正（800万円以下は最大33万円）を解説。無料・半額のカラクリ（両手仲介、広告費収入等）と注意点を紹介します。
不動産チラシの見方と活用法｜物件情報の読み解き方
不動産チラシの種類、読み方、法規制、おとり広告の見分け方を解説。宅地建物取引業法・景品表示法による消費者保護の仕組み、問い合わせ時の確認事項、現地確認の重要性を紹介。チラシを物件探しの一つのツールとして活用する方法が分かります。