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全 14 件の記事
マンション購入にかかる費用の完全ガイド｜諸費用・税金・頭金の目安
マンション購入の総費用は物件価格＋諸費用（5-10%）＋頭金（10-20%）。新築は諸費用3-6%、中古は6-10%が目安。中古は仲介手数料がかかるため高額。頭金を用意すると金利優遇。諸費用の内訳、頭金なしのリスクを解説。
年収300万円で住宅ローンは通る？審査通過のポイントと借入可能額
年収300万円で住宅ローンは組める（フラット35利用者の15%）。借入可能額1,500～2,100万円、審査基準、通過のポイント（収入合算・頭金・複数金融機関相談）、無理のない返済計画（月6.2万円まで）を解説します。
年収別マンション購入ガイド：無理のない予算と資金計画のポイント
年収別（300万〜800万）のマンション購入可能額と返済シミュレーションを解説。年収500万円なら2,500〜3,000万円が適正。独身女性の購入データ、返済負担率20〜25%、頭金・諸費用の目安を詳しく解説します。
住宅ローンの平均借入額を徹底解説：年収別の目安と返済計画のポイント
住宅ローンの平均借入額は注文住宅で約3,772万円、分譲戸建で約3,054万円。年収倍率は5〜7倍が目安で、返済負担率は手取りの20〜25%以内が理想。無理のない借入額の決め方を解説します。
住宅ローンの月々返済額目安はいくら？年収別シミュレーションと無理のない返済計画
住宅ローンの月々返済額目安を住宅金融支援機構・みずほ銀行の公式情報を元に解説。返済負担率の基準（理想20〜25%）、年収別シミュレーション（300万〜800万円）、無理のない返済計画の立て方を詳しく紹介します。
住宅ローンの支払いはいつから始まる？引き渡し・入居前後のタイムラインと注意点
住宅ローンの支払い開始時期を解説。返済は融資実行日（引渡日）の翌月または翌々月から開始。注文住宅の場合、土地購入・着工金にはつなぎ融資が必要（金利年2〜4%）。賃貸との二重払い期間や頭金・諸費用の支払い時期も詳しく紹介します。
住宅ローンの頭金はいくら必要？目安と準備方法
住宅ローンの頭金は購入価格の10-20%が相場。2022年フラット35利用者平均641.2万円（約17.3%）。頭金あり・なしのメリット、準備方法、よくある失敗を住宅金融支援機構のデータで解説します。
住宅ローンのお金の流れを図解｜申込から融資実行まで
住宅ローンのお金の流れを時系列で解説。事前審査から融資実行まで、手付金・頭金の目安、諸費用の内訳を紹介。新築・中古・注文住宅それぞれの支払いタイミングがわかります。2025年最新情報。
住宅ローンいくら借りれる？年収別シミュレーションと無理なく返せる額
住宅ローンの借入可能額は年収の5～7倍が目安ですが、無理なく返せる適正額は年収の5倍程度です。年収別のシミュレーション、返済負担率の考え方、将来の教育費や老後資金を考慮した借入計画を解説。初めての方でも適正額を判断できます。
契約社員でも住宅ローンは組める？審査基準と対策・成功事例
契約社員でも住宅ローンは組めますが、正社員より審査が厳しい傾向があります。審査基準、勤続年数・頭金の目安、フラット35の活用、成功事例を2024-2025年の最新情報で解説します。
マンション購入で後悔しないために｜よくある失敗例と対策
マンション購入の後悔・失敗事例を2024-2025年のランキングで解説。近隣トラブル、騒音問題、資金計画の失敗を防ぐ対策を紹介。頭金の相場、初期費用、独身女性の購入計画、物件選びのチェックリストも網羅します。
4000万円の住宅ローンで月々の返済額はいくら？年収別シミュレーションと無理なく返済するコツ
4000万円の住宅ローンで月々の返済額は金利1.0%・35年で約113,000円。年収600万円以上が推奨です。金利別・期間別のシミュレーション、返済負担率の目安（20〜25%）、月々10万円の返済がきつい理由を解説。
年収600万円で住宅ローンはいくら借りられる？借入額と返済シミュレーション
年収600万円の借入可能額は約5,679万円ですが、適正額は年収の5～7倍（3,000万～4,200万円）です。無理のない返済額は手取り月収の25％以内。返済シミュレーションと失敗事例から後悔しない返済計画の立て方を解説します。
マンション購入予算の決め方：年収別の適正価格と頭金の目安
マンション購入予算の決め方を解説。年収の5～7倍が目安（2024年平均7.1倍）、返済比率は手取り収入の20～25%が理想。頭金の相場（平均20.4%）、諸費用、維持費も紹介します。