「建ぺい率」タグの記事
全 59 件の記事
東広島市の土地情報｜相場・エリア特性と購入のポイント
東広島市の土地相場は全体平均で坪単価14.5万円、エリアにより2万円〜20万円超まで幅広い。西条町・黒瀬町の特徴、用途地域・建ぺい率の確認方法を国土交通省・東広島市の公式情報を元に解説します。理想の土地を見つけるポイントが分かります。
湘南台の土地購入ガイド｜相場・エリア特性・選び方のポイント
湘南台の土地相場は坪単価約123万円（2025年）。3路線利用可能な交通利便性、地価動向、土地選びのポイント（用途地域・建ぺい率・容積率・接道状況・インフラ整備・災害リスク）を国土交通省・藤沢市の公式データを元に解説します。
本八幡の土地購入ガイド｜相場・エリア特性・物件選びのポイント
本八幡の土地相場は坪単価約254万円（2025年公示地価）。3路線利用可能な交通利便性、過去10年で88.8%上昇した地価動向、土地選びのポイント（用途地域・建ぺい率・容積率・接道状況）をSUUMO・国土交通省の公式データを元に解説します。
さいたま市の土地価格相場と購入ガイド｜エリア別の特徴を解説
さいたま市の土地価格相場を区別・駅別に解説。浦和区・大宮区は高額、岩槻区・見沼区は安価。2025年公示地価は+5.28%上昇。用途地域・建ぺい率の確認方法、土地購入時の注意点を国土交通省の公式データで解説します。
注文住宅の土地探しガイド｜失敗しない土地選びのポイントと注意点
注文住宅の土地探しを解説。予算→ハウスメーカー→土地の順番が正解。土地と建物の予算配分は土地3:建物7が目安。建ぺい率・容積率・地盤調査の重要性と失敗しない選び方を住宅金融支援機構データで解説します。
戸建て住宅の自転車置き場を工夫！おしゃれで実用的なアイデア集
戸建て住宅の自転車置き場の設置場所、おしゃれなアイデア、DIYと業者依頼の費用比較を解説。サイクルポートは工事費込み12万円〜、DIYなら1万円〜2万円で実現可能。建ぺい率や防犯対策の注意点も紹介します。
山形市の土地購入ガイド｜相場・エリア選び・建築の注意点を解説
山形市の土地購入ガイド。平均坪単価19.7万円、嶋エリア・元木エリアなど人気エリアの特徴、移住支援金（各10万円）、ハザードマップでの災害リスク確認方法を解説。建ぺい率・容積率の確認も紹介します。
高松市の土地相場：価格動向とエリア別の特徴を解説
高松市の土地平均価格は1,748万円で前年比14.8%上昇。公示地価は+0.63%。エリア別の特性、購入時の注意点を解説。地域で価格差46倍。土地購入検討中の方が物件を正確に判断できます。
愛媛県松山市の土地価格相場と人気エリア｜購入前に知るべきポイント
愛媛県松山市の土地価格相場（坪単価26万円）、エリア別の価格動向、建ぺい率・容積率の基礎知識、購入の流れと諸費用を解説。2025年の公示地価データ、中心部と郊外の二極化、建築条件付き土地の注意点を紹介します。
兵庫県川西市の土地価格相場と人気エリア｜購入前に知るべきポイント
兵庫県川西市の土地価格相場（坪単価42.6万円、前年比+13.67%上昇）、人気エリア（川西能勢口駅・川西池田駅周辺）、印西市・湖西市との比較を解説。用途地域・建ぺい率・容積率の基礎知識、購入の流れと諸費用を紹介します。
片瀬山（藤沢市）の土地価格相場と人気エリア｜購入前に知るべきポイント
片瀬山（藤沢市）の土地価格相場は2025年公示地価193,000円/m²、平均取引価格117万円/坪で前年比+55.5%上昇。高級住宅地の特徴、建ぺい率40%の規制、眺望の魅力、土地選びのポイントを解説します。
苫小牧の土地：相場・エリア特性・購入のポイント
苫小牧市の土地価格相場、購入時の確認事項、エリア別の特徴を解説。2024年の土地価格は前年比+18.32%と大幅上昇、平均84,718円/坪。沼ノ端駅周辺はイオンモール近くで家族層に人気。用途地域・インフラ整備状況を必ず確認。
一戸建ての土地面積の平均と適正サイズ：地域別データと選び方を徹底解説
一戸建ての平均土地面積を解説。注文住宅252.7㎡（約76坪）、土地付注文住宅201.6㎡（約61坪）、建売住宅136.9㎡（約41坪）。東京都65.9㎡、富山県145.17㎡と2.2倍の差。家族構成別の目安、建ぺい率・容積率を解説。
ひたちなか市の土地購入ガイド：価格相場・人気エリア・選び方
ひたちなか市の土地価格は2024年平均1,293万円（前年比3.6%上昇）。面積別価格（100-200㎡は602万円）、市の保留地販売制度（仲介手数料不要）、エリア別相場、注意点を国土交通省の公式データで解説します。
富士吉田の土地購入ガイド：価格相場・人気エリア・注意点を解説
富士吉田市の土地相場は平均坪単価10.2万円（2024年11月）。下吉田7.96万円/坪、上吉田13.02万円/坪とエリア別の価格差、購入時の注意点（積雪対策・渋滞・建ぺい率）を国土交通省の公式データを元に解説します。
40坪の土地に建てる家の間取り例：プラン・配置・注意点を解説
40坪の土地は建ぺい率60%・容積率200%で最大48坪建築可能。駐車場2台で延床30坪（2階建て）または45坪（3階建て）。4LDK・5LDKの間取り例、建築費相場（約4,280万円）、配置の工夫を解説します。
アットホームで土地を探すコツ：検索方法・掲載情報の見方・活用術
アットホームでの土地検索方法、掲載情報の見方、効果的な活用のコツを解説。約55,000の加盟店を持つ日本最大級のポータルサイトで地域・沿線・条件での絞り込みが可能。新着通知や複数サイト併用で効率的に土地を探せます。
土地探しのコツ｜希望条件の整理・エリア選び・良い土地を見つける方法
土地探しのコツ、希望条件の整理方法（絶対条件・希望条件の分け方）、エリア選びの5つのポイント（交通・災害リスク・用途地域等）、現地調査の方法を解説。70-80%の条件を満たす土地を狙うべき理由を実務的に提示します。
土地購入前に知るべきリスク｜災害・地盤・法規制から見る避けるべき土地の特徴
土地購入前に確認すべきリスク（災害・地盤の問題・法規制）と避けるべき土地の特徴を解説。ハザードマップの活用方法、地盤調査の重要性、接道義務・建ぺい率の確認方法を国土交通省の情報を元に紹介。後悔しない土地選びができます。
土地購入の注意点とは？失敗しないためのチェックポイントを徹底解説
土地購入の注意点を解説。用途地域・建ぺい率・容積率の確認、地盤調査、ハザードマップでの災害リスク確認、境界線の確定が重要。諸費用は土地価格の10-20%。専門家への相談を推奨します。