住宅用地の特例

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固定資産税はどれくらいかかる？計算方法・相場・軽減措置の完全ガイド

固定資産税は一戸建てで年間10〜15万円、マンションで8〜12万円が目安。課税標準額×1.4%の計算方法、住宅用地の特例（1/6軽減）、新築住宅の軽減措置（3〜5年間1/2）を総務省の公式情報を元に解説します。

固定資産税の課税標準額は納税通知書の課税明細書、固定資産課税台帳の閲覧、公課証明書の取得で確認できます。課税標準額と評価額の違い、住宅用地の特例による軽減、確認時の注意点を総務省の公式情報を元に解説します。

固定資産税が下がらない理由を詳しく徹底解説します。家屋は最低残価率20%、土地は負担調整措置が影響します。評価替えは3年に1度（次回2027年度）。住宅用地の特例で最大1/6に軽減可能です。

中古住宅の固定資産税は固定資産税評価額×1.4%で計算され、物件価格3,000〜4,000万円で年間10〜15万円程度が相場。築年数に応じた経年減点補正率の仕組み、住宅用地の特例、新築との違いを総務省等の公式情報を元に解説します。

固定資産税の課税標準額の定義、評価額との違い、住宅用地の特例措置（1/6軽減）、路線価との関係を総務省の公式情報をもとに解説します。課税標準額の計算方法と確認方法を理解し、固定資産税の負担を正確に把握しましょう。

固定資産税は土地・家屋の所有者に課税される地方税。計算式は課税標準額×1.4%。住宅用地は200㎡以下で1/6に軽減。支払い時期、納期限、auペイ等の支払い方法、軽減措置を詳しく解説します。

固定資産税の相場を詳しく解説。一戸建て10〜15万円/年、マンション8〜12万円/年が平均。住宅用地の特例（200㎡以下で評価額1/6）や新築住宅の減税（3〜5年間1/2）など、2024-2025年最新の軽減措置も紹介します。

固定資産税は全固定資産が対象で税率1.4%、都市計画税は市街化区域内のみで税率0.3%以下。住宅用地の特例で200㎡以下は固定資産税1/6・都市計画税1/3に軽減。新築住宅は一戸建て3年・マンション5年で固定資産税が1/2減額。東京都主税局・総務省の公式情報に基づき解説。