「住宅用地の特例」タグの記事
全 14 件の記事
ログハウスの固定資産税は高い？木造住宅との違いと節税のポイント
ログハウスの固定資産税は一般木造住宅より約10-20%高く評価される傾向があります。丸太組構法の評価基準、新築軽減措置、住宅用地の特例の適用条件を総務省の公式情報で解説。10㎡以下のミニログハウスの課税判定、別荘用途の注意点を紹介します。
中古戸建ての固定資産税はいくら？計算方法と軽減措置を徹底解説
中古戸建の固定資産税は築年数で安くなります。計算式は評価額×1.4%。経年減点補正率・住宅用地の特例（土地200㎡まで1/6）・リフォーム減税（省エネ・バリアフリー・耐震）を解説。
固定資産税が上がる5つの理由｜評価替え・新築特例切れ・地価上昇を解説
固定資産税が上がる理由（3年ごとの評価替え、新築住宅の減額措置期限切れ、住宅用地の特例適用外れ、負担調整措置）と対策を解説します。評価額が変わらないのに税額が上がる仕組みがわかります。
固定資産税の税率一覧：自治体別の比較と計算方法
固定資産税の標準税率は1.4%ですが、市町村により1.5%〜1.7%に異なる場合があります。自治体別の税率一覧、計算方法、住宅用地の特例等の軽減措置を総務省の公式情報を元に解説します。
店舗の固定資産税：計算方法・軽減措置・税負担を抑えるポイント
店舗の固定資産税は評価額×1.4%で計算。店舗専用は住宅用地の特例なしで約6倍の負担。店舗兼住宅の軽減措置（居住部分1/2以上で新築3年間1/2減額）、賃貸テナントの納税義務、用途変更時の注意点を解説します。
広い土地の固定資産税が高額に？評価額の仕組みと節税対策
広い土地の固定資産税は200m²超で軽減率が下がり高額に。住宅用地特例で200m²以下は評価額1/6、超過分は1/3に軽減。更地は特例なしで約4.6倍。賃貸経営・分筆売却など対策を解説します。
固定資産税はどれくらいかかる？計算方法・相場・軽減措置の完全ガイド
固定資産税は一戸建てで年間10〜15万円、マンションで8〜12万円が目安。課税標準額×1.4%の計算方法、住宅用地の特例（1/6軽減）、新築住宅の軽減措置（3〜5年間1/2）を総務省の公式情報を元に解説します。
固定資産税の課税標準額の調べ方：確認方法・計算式・軽減措置を解説
固定資産税の課税標準額は納税通知書の課税明細書、固定資産課税台帳の閲覧、公課証明書の取得で確認できます。課税標準額と評価額の違い、住宅用地の特例による軽減、確認時の注意点を総務省の公式情報を元に解説します。
固定資産税が下がらない理由と対処法｜評価額の仕組みと減額申請の方法
固定資産税が下がらない理由を詳しく徹底解説します。家屋は最低残価率20%、土地は負担調整措置が影響します。評価替えは3年に1度（次回2027年度）。住宅用地の特例で最大1/6に軽減可能です。
中古住宅の固定資産税はいくら？計算方法と軽減措置を徹底解説
中古住宅の固定資産税は固定資産税評価額×1.4%で計算され、物件価格3,000〜4,000万円で年間10〜15万円程度が相場。築年数に応じた経年減点補正率の仕組み、住宅用地の特例、新築との違いを総務省等の公式情報を元に解説します。
固定資産税の課税標準額とは？ 計算方法・評価額との違い・軽減措置を解説
固定資産税の課税標準額の定義、評価額との違い、住宅用地の特例措置（1/6軽減）、路線価との関係を総務省の公式情報をもとに解説します。課税標準額の計算方法と確認方法を理解し、固定資産税の負担を正確に把握しましょう。
固定資産税とは？計算方法・支払い時期・軽減措置を完全解説
固定資産税は土地・家屋の所有者に課税される地方税。計算式は課税標準額×1.4%。住宅用地は200㎡以下で1/6に軽減。支払い時期、納期限、auペイ等の支払い方法、軽減措置を詳しく解説します。
固定資産税みんないくら払ってる？一戸建て10-15万円・マンション8-12万円【2024-2025年】
固定資産税の相場を詳しく解説。一戸建て10〜15万円/年、マンション8〜12万円/年が平均。住宅用地の特例（200㎡以下で評価額1/6）や新築住宅の減税（3〜5年間1/2）など、2024-2025年最新の軽減措置も紹介します。
固定資産税・都市計画税の違い｜税率1.4%・0.3%と1/6軽減の計算方法
固定資産税は全固定資産が対象で税率1.4%、都市計画税は市街化区域内のみで税率0.3%以下。住宅用地の特例で200㎡以下は固定資産税1/6・都市計画税1/3に軽減。新築住宅は一戸建て3年・マンション5年で固定資産税が1/2減額。東京都主税局・総務省の公式情報に基づき解説。