「不動産購入」タグの記事
全 46 件の記事
福岡市博多区の不動産市場を解説｜マンション・戸建て・土地の価格相場と特徴
福岡市博多区の不動産市場を解説。公示地価は前年比+11.55%、中古マンション相場2,250万円。博多駅周辺・竹下・呉服町エリアの特徴、購入・売却のポイント、税金対策まで網羅。初めての方でも安心して取引できます。
不動産業界の繁忙期はいつ？｜売却・購入のベストタイミングを解説
不動産業界の繁忙期は1-3月と9-10月の年2回。繁忙期は高値で売れやすいが競合多数。閑散期（6-8月、12月）は価格交渉しやすい。売却活動は12月頃に開始すると1-3月に売却できる可能性が高まります。
小樽市の不動産購入ガイド｜エリア別相場・物件選び・注意点を解説
小樽市の不動産価格相場、エリア別の特徴、雪国特有の維持費を解説。土地坪単価6.9万円、中古マンション800万～3,000万円、戸建て2,500万～4,900万円が相場。購入時の注意点も紹介。
八王子の不動産市場と購入・売却のポイントを徹底解説
八王子の不動産相場（中古マンション2,675万円、一戸建て3,340万円）、人気エリア（明神町、松木）、交通アクセス（新宿35分）を解説。購入・売却のポイントと不動産会社の選び方を紹介。
千葉の不動産市場：相場・エリア特性・物件選びのポイント
千葉県の不動産市場を徹底解説。2024-2025年の価格動向（土地+7.1%、マンション+13.6%）、人気エリア（浦安・市川・船橋）、物件種別の特徴、購入時の注意点を統計データを元に解説します。
新築戸建て購入ガイド｜名古屋・東京・神奈川エリアの相場と選び方
名古屋・東京・神奈川の新築戸建て相場、諸費用の詳細、購入の流れを解説。名古屋市は中心部6,500万円～、郊外5,000万円～が相場。諸費用は物件価格の3-10%で、4,000万円の物件なら約120万円～400万円が必要です。
不動産価格の動向と今後の見通し｜価格変動要因と売却・購入のタイミング
不動産価格の調べ方、推移、変動要因、今後の見通しを解説。2024年7月時点でマンション価格指数が200超え（約2倍）。今後1-2年は上昇が続く見通しですが、都市部と地方で二極化が進む可能性があります。
鹿児島の不動産市場：価格相場と地域特性ガイド
鹿児島県の不動産市場の特徴、エリア別の価格相場、購入・売却時の注意点を解説。鹿児島市の土地価格は2025年平均139,286円/m²で上昇傾向。マンション価格は9年で23.5%上昇。県全体では下落エリアもあるため、エリア選びが重要です。
青森市の不動産市場｜マンション・戸建て・土地の価格相場と購入・売却のポイント
青森市の不動産価格相場、エリア別特徴、購入・売却のポイントを解説。2025年の中古マンション平均1,235万円、雪国特有の維持費、人口減少の影響を国土交通省の公式情報を元に説明。地元不動産会社の選び方も紹介。
中古住宅購入の諸費用｜400万円物件の費用内訳と目安
中古住宅の諸費用は物件価格の6-9%が目安です。400万円の中古住宅では約24-36万円が必要です。諸費用の種類、仲介手数料の計算方法、価格帯別の比較、支払時期、新築との違いを解説します。
土地が高い理由と価格の決まり方｜地価上昇の要因・エリア別相場・購入タイミングを解説
土地が高い理由、地価上昇要因、エリア別相場、安く買う方法を解説。2024年公示地価は全国平均+2.3%（33年ぶりの上昇率）。不整形地、古家付き土地、価格交渉のコツを紹介。専門家への相談を推奨します。
神戸市のマンション市場動向と選び方｜価格相場・人気エリア・購入のポイントを解説
神戸市のマンション価格は過去12年で77%上昇。2025年6月時点で平均2,601万円だが、区により異なります。中央区・東灘区が高額。最新相場と人気エリアを国土交通省の公式データを元に解説します。
周南市の不動産探しガイド｜売却・購入の相場とエリア情報を解説
山口県周南市の不動産相場は新築1,980万円～、中古599万円～（2025年）。徳山駅周辺の交通利便性、子育て支援、エリア別の特徴、購入・売却の流れと注意点を解説。地方都市特有のポイントもご紹介します。
姫路市の不動産市場ガイド：価格相場・人気エリア・物件選びのポイント
姫路市の不動産市場について、2025年の価格相場（駅周辺坪58万円、郊外15-25万円）、購入の流れと税金、不動産会社の選び方を総務省や姫路市の公式情報を元に解説。初めて姫路市で不動産取引をする方でも適正価格で信頼できる取引が可能です。
土地の探し方｜裏ワザ・優良物件を見つける方法と失敗しないポイント
土地探しの平均期間は3ヶ月～1年。地域密着型の不動産会社との関係構築で非公開物件を紹介、中古住宅を土地として購入、保留地探しなどの裏ワザを解説。条件の7～8割を満たす土地を狙うことが成功のポイントです。
国土地理院ハザードマップの見方と不動産選びへの活用法
ハザードマップポータルサイトで全国のマップを無料閲覧可能。色が濃いほど浸水深が深い。2020年から不動産取引時に説明義務化。重ねるハザードマップとわがまちハザードマップの見方を詳しく解説します。
三軒茶屋の不動産市場：価格相場と人気エリアの選び方
三軒茶屋エリアの不動産取引を解説。地域密着型と大手で複数社査定比較が重要、中古マンション225件・投資物件が流通中。リノベーション物件の選択肢、不動産投資の実質利回り計算、リスク管理をSUUMOや国土交通省データを元に紹介。
神戸市の不動産購入ガイド：相場・人気エリア・住環境を徹底解説
神戸市の不動産購入を検討中の方へ。2024年の土地価格は坪単価73.3万円で前年比+9.4％。東灘区・灘区は文教地区として人気、中央区は利便性重視、垂水区は割安。新耐震基準の確認と維持費の把握が重要です。
住みたくない街の特徴とは？不動産選びで避けるべきエリアの見極め方
住みたくない街の特徴は治安の悪さ、騒音、交通の便の悪さが上位。犯罪統計やハザードマップなど公的データで客観的に評価する方法、70人の失敗事例から学ぶ街選びのポイント、2025年の大規模再開発エリアを解説します。
昔処刑場だった土地の調べ方と購入時の注意点：心理的瑕疵と価格への影響
処刑場跡地の調べ方は郷土史資料・自治体史・地元図書館で確認可能。数百年前の処刑場跡地は一般的に法的告知義務の対象外だが、心理的抵抗感による価格低下の可能性あり。東京都内の主な処刑場跡地の事例と購入判断基準を解説します。