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仙台市の不動産相場をエリア別に解説。青葉区・宮城野区など5区の土地価格、新築・中古マンション相場、賃貸家賃を網羅。2025年公示地価は前年比+7%上昇中。
不動産仲介手数料の法定上限（物件価格×3%+6万円+消費税）、2024年7月の法改正（800万円以下は最大33万円）を解説。無料・半額のカラクリ（両手仲介、広告費収入等）と注意点を紹介します。
