重要事項説明の記事一覧

全10件の記事があります

土地を買うには何から始める？購入の流れと準備を解説
土地購入の全体の流れ（予算決定→エリア選定→物件探し→現地確認→契約→登記）を6ステップに分解し、各ステップで必要な情報・書類・費用を国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説します。初めて土地を購入する方でも、全体像を把握できます。
一般2025/10/31
不動産トラブルで消費者センターに相談する方法と解決事例
不動産トラブル（賃貸の原状回復、売買の重要事項不告知等）で消費者センターに相談する手順、相談後の流れ（あっせん・自主交渉助言）、解決事例を解説。消費者ホットライン188番の使い方、準備すべき書類も紹介します。
一般2025/10/31
不動産ブローカーとは？宅建業者との違いと見分け方
不動産ブローカーの定義、宅建業者との違い、無免許営業のリスク、見分け方を解説。免許番号の確認、重要事項説明書の有無で判断し、トラブル回避のチェックリストも紹介します。安全な不動産取引を実現しましょう。
一般2025/10/31
悪質な不動産会社の見極め方と安全な業者の選び方
悪質な不動産会社の見極め方を国土交通省の情報を元に解説。免許番号確認、行政処分歴チェック、重要事項説明の有無で判断。おとり広告・強引な契約等の手口とトラブル時の相談先を紹介します。
一般2025/10/31
失敗しない不動産会社の選び方｜信頼できる業者を見極める10のポイント
信頼できる不動産会社を選ぶ10のチェックポイント（免許番号・行政処分歴・査定根拠等）、大手と地元業者の違い、避けるべき業者の特徴を解説。国土交通省の検索システムで免許・処分歴を確認する方法も紹介します。
一般2025/10/27
不動産会社が嫌がる客とは？業者本音と賢い交渉術
不動産会社が対応に困る客の特徴を業者アンケートで解説。根拠のない値引き要求・冷やかし等は避けるべきですが、複数社査定・重要事項説明の質問等は消費者の正当な権利です。適切な交渉術で後悔しない不動産取引を実現する方法を国土交通省の公式情報で紹介します。
一般2025/10/27
不動産売買契約書の見方完全ガイド！チェックポイントと注意点を解説
不動産売買契約書の基本構成、特に注意すべき条項（手付金、契約不適合責任、ローン特約）、契約前のチェックポイントを、国土交通省の公式情報を元に解説します。手付金の性質、契約不適合責任の期間制限、ローン特約の記載不備によるリスクが分かります。
一般2025/10/27
不動産売買の流れを完全ガイド！手続き・費用・注意点まとめ
不動産売買の流れ（物件探し～引渡しまで）、各段階の手続き・費用・期間、契約不適合責任等の注意点を国土交通省・法務省の公式情報を元に解説します。初めての方でも全体像を把握し、安心して売買を進められます。
一般2025/10/27
不動産売買契約書の見方と重要チェックポイント：トラブル回避
不動産売買契約書のサイン前に必ず確認すべき項目（売買代金・手付金・引渡し日・契約不適合責任・特約条項等）を国土交通省の標準書式を元に解説します。契約後のキャンセル方法、手付解除、ローン特約も詳しく説明します。
一般2025/10/27
不動産購入の流れと注意点｜初心者向け完全ガイド
不動産購入の流れ（7つのステップ）、諸費用の内訳（物件価格の5-10%）、契約時の注意点を不動産ジャパン・国土交通省の公式情報を元に解説します。重要事項説明のチェックポイント、住宅ローン審査、手付金の扱い、よくあるトラブルまで網羅。初めての方でも安心して購入できます。
一般2025/10/27