返済負担率の記事一覧

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住宅ローン仮審査通過後に本審査で落ちる理由と対策
仮審査通過後の本審査通過率は約95%ですが、転職・新規借入・信用情報の問題等で否決される可能性があります。本審査で落ちる5つの理由、審査期間中のNG行為、事前対策、落ちた場合の対処法を住宅金融支援機構・金融庁の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/31
自営業者の住宅ローン｜審査基準と対策を解説
自営業者が住宅ローンを組む際の審査基準、必要書類、対策を解説。3年分の確定申告書や事業の安定性が重視されますが、申告所得を増やす、頭金を用意する、フラット35を検討するなどの対策で審査通過が可能です。
一般2025/10/31
個人事業主の住宅ローン審査を完全攻略｜通りやすくするコツと対策
個人事業主の住宅ローン審査が厳しい理由、審査に通りやすくするための具体的対策、金融機関選びのポイント、住宅ローン控除の注意点を金融庁・住宅金融支援機構・国税庁の公式情報を元に解説します。確定申告3期分で安定収入を証明し、フラット35を活用する方法がわかります。
一般2025/10/27
年収400万円で住宅ローンはいくら？借入可能額と返済プラン
年収400万円での借入可能額は返済負担率25-35%で約2,800-3,900万円が目安です。手取り収入ベースで20-25%以下が理想的です。年収別シミュレーション、審査ポイント、適正返済額を住宅金融支援機構の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27
住宅ローン月々10万円はきつい？年収別の負担率と対処法
月々10万円の住宅ローンが年収別にどの程度の負担となるか、返済が苦しいと感じる理由、対処法を解説します。年収600万円以上なら許容範囲、400万円未満では生活を圧迫するリスクが高いです。借り換え、返済期間延長等の対処法も紹介します。
一般2025/10/26
住宅ローンと年収の関係は？借入可能額と返済負担率の目安
住宅ローンの借入可能額は年収の5-7倍程度が目安ですが、返済負担率は25-35%を基準に判断されます。年収別の借入可能額シミュレーション、審査で見られるポイントを住宅金融支援機構・金融庁の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/26
住宅ローンみんないくら払ってる？平均返済額と家計管理のコツ
住宅ローンの平均返済額は注文住宅で月14.5万円、分譲マンションで月12.3万円です。返済負担率20-25%が理想で、手取り収入ベースで計算すべきです。住宅金融支援機構などの公式データをもとに、年収別の返済額目安と家計管理のコツを解説します。
一般2025/10/26
住宅ローンの借り入れ可能額は？年収別の目安と審査基準
住宅ローンの借入可能額と返済可能額の違いを解説。年収別の目安、返済負担率の審査基準（30-35%）と理想値（手取り20-25%）、審査で見られるポイントを住宅金融支援機構等の公式情報を元に説明します。
一般2025/10/26
住宅ローンの目安｜年収別の借入可能額と無理のない返済計画
住宅ローンの借入可能額は年収倍率5-7倍が目安ですが、無理なく返せるのは手取りの20-25%です。年収別シミュレーション、返済負担率の計算方法、頭金の目安を住宅金融支援機構の公式データを元に解説します。
一般2025/10/26