連帯債務の記事一覧
全11件の記事があります
妻名義で住宅ローンを組むメリット・注意点を解説
妻名義で住宅ローンは組めます。メリットは妻の収入で審査・住宅ローン控除の最大化。デメリットは夫死亡時の団信保障なし、産休中の返済継続等。名義と持分の一致が贈与税回避の鍵。ペアローンとの比較も国税庁の情報を元に解説します。
一般2025/11/11自営業が住宅ローンを組みやすい銀行は？審査基準と対策を解説
自営業の住宅ローン審査では3期連続黒字・確定申告書3期分が基準。フラット35は団信任意・勤続年数不問で最も柔軟。地方銀行・信用金庫・ネット銀行の特徴、頭金増額や連帯債務などの対策を国土交通省の公式情報を元に解説します。
一般2025/11/11親の土地に家を建てる｜親が亡くなったらどうなる？
親の土地に家を建てる際の法律関係、相続時のリスク、トラブル回避策を解説。使用貸借は相続時に終了し、他の相続人から地代請求や立ち退き要求されるリスクがあります。生前贈与・遺言・相続時精算課税制度で対策可能です。
一般2025/11/11離婚後、妻に住宅ローンの支払い義務は？
離婚後の住宅ローン支払い義務を、連帯債務者・連帯保証人・ペアローン・単独債務の4パターン別に解説。金融機関との契約は離婚協議書と別であることを明確にし、対策（債務者変更・借り換え・売却）も紹介。法務省・金融庁の公式情報を元に説明します。
一般2025/11/11住宅ローン収入合算とは？妻の審査内容を徹底解説
住宅ローンの収入合算で妻の収入を合算する際の審査内容を解説。連帯債務型と連帯保証型の違い、雇用形態別の審査ポイント、必要書類を、住宅金融支援機構や金融機関の公式情報を元に詳しく説明します。
一般2025/11/11住宅ローンが組めない人の特徴とは？審査に落ちる理由と対処法を解説
住宅ローンが組めない主な理由は信用情報・健康状態・雇用形態・年収・返済比率の5つ。延滞記録は5年、自己破産は10年間保存されます。ワイド団信やフラット35の活用、頭金増額など具体的な対処法を国土交通省・金融庁の公式情報を元に解説します。
一般2025/11/11住宅ローン親子リレー返済の仕組みとメリット・注意点を解説
親子リレー返済の仕組み、メリット（返済期間延長、月々の負担軽減）、デメリット（子の全額返済義務、将来の審査への影響、相続時の複雑化）を住宅金融支援機構や金融機関の公式情報、弁護士の見解を元に解説します。
一般2025/11/11住宅ローンが免除になるケースと条件を徹底解説
住宅ローンの「免除」には団信による保険金充当（死亡・高度障害時）と返済困難時の支援制度（猶予・減額）の2つの意味があります。免除される条件、免責事由、配偶者死亡時の扱い、返済困難時の対処法を住宅金融支援機構・金融庁の公式情報を元に詳しく解説します。
一般2025/11/11親子リレー住宅ローンとは？メリット・デメリットと注意点
親子リレー住宅ローンは親が先に返済し、子が引き継ぐローンです。メリット（高齢の親でも借入可能、長期返済が可能）、デメリット（子の債務負担、相続トラブル）、ペアローンとの違いを住宅金融支援機構の情報を元に解説します。
一般2025/11/6住宅ローンの共同名義とは？離婚時のリスクと対処法
共同名義の住宅ローンは夫婦の収入を合算して借入額を増やす仕組み。メリットは住宅ローン控除2人分（最大70万円）、デメリットは離婚時の対処が複雑。ペアローン・連帯債務・連帯保証の違い、贈与税リスク、離婚時の3つの選択肢を国税庁の公式情報を元に解説します。
一般2025/11/4住宅ローンの収入合算とは？ペアローンとの違いと選び方
住宅ローンの収入合算には連帯債務型と連帯保証型があり、住宅ローン控除・団信の適用範囲が異なります。ペアローンとの違い、メリット・デメリット、選び方を住宅金融支援機構や金融機関の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27