団体信用生命保険の記事一覧

全11件の記事があります

住宅ローン本審査承認後に落ちることはある？注意点を解説
本審査承認後も融資実行までに状況変化があれば融資が取り消される可能性があります。新たな借入・転職・延滞を避けるべき理由と、万が一の対処法を解説します。本審査承認＝融資確定ではない点を理解し、慎重に行動してください。
一般2025/11/11
妻名義で住宅ローンを組むメリット・注意点を解説
妻名義で住宅ローンは組めます。メリットは妻の収入で審査・住宅ローン控除の最大化。デメリットは夫死亡時の団信保障なし、産休中の返済継続等。名義と持分の一致が贈与税回避の鍵。ペアローンとの比較も国税庁の情報を元に解説します。
一般2025/11/11
住宅ローンは死亡時に免除される？団信の仕組みを解説
住宅ローンが死亡時に免除されるのは団信に加入している場合のみです。団信の仕組み、保障内容、加入条件、告知義務違反のリスク、加入できない場合の対策を住宅金融支援機構・金融庁の公式情報を元に解説します。
一般2025/11/6
住宅ローン仮審査通過後の本審査通過率は？確率を高める方法も解説
仮審査通過後の本審査通過率は80-90%が目安ですが個人差が大きいです。仮審査と本審査の違い、落ちる理由（新規借入・転職・延滞）、通過率を高める方法（信用情報確認・健康状態把握）を金融庁・住宅金融支援機構の情報を元に解説します。
一般2025/11/1
住宅ローン一括返済の裏ワザ｜手数料削減と税控除の兼ね合い
住宅ローン一括返済の裏ワザ（手数料削減、税控除との兼ね合い、運用機会損失の検討）を国税庁等の公式情報を元に解説。ネット銀行活用や残り1ヶ月を残す手法、控除終了後の返済推奨等、合法的で賢明な戦略を提示します。
一般2025/10/31
住宅ローン金利の相場は？2025年10月最新の変動・固定金利を比較
2025年10月の住宅ローン金利相場を金利タイプ別に解説。変動金利0.6～0.7%台、10年固定1.7～2.2%台、フラット35は1.8～2.0%台。日銀の金融政策が金利に与える影響、金利選択のポイントも紹介。住宅金融支援機構・日本銀行の公式データを元に客観的に解説します。
一般2025/10/27
住宅ローンの収入合算とは？ペアローンとの違いと選び方
住宅ローンの収入合算には連帯債務型と連帯保証型があり、住宅ローン控除・団信の適用範囲が異なります。ペアローンとの違い、メリット・デメリット、選び方を住宅金融支援機構や金融機関の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27
がんで住宅ローンがチャラになった？団信のがん保障と適用条件を解説
団信のがん保障の仕組みと適用条件を解説。がん保障は特約（オプション）で、90日の待機期間、上皮内がん等の除外規定があります。100%保障と50%保障の違い、保険料、加入要件、フラット35と民間ローンの違いも紹介します。
一般2025/10/27
住宅ローン審査に落ちる意外な理由｜見落としがちな原因と対策
住宅ローン審査に落ちる意外な理由を徹底解説。スマホ分割払い延滞、クレカのキャッシング枠、健康状態など見落としがちな審査基準と、信用情報の確認方法や事前対策を金融庁・CICの情報を元に紹介します。
一般2025/10/27
団信とは？住宅ローンの団体信用生命保険の仕組み・種類・注意点を解説
団信は住宅ローン専用の生命保険で、債務者が死亡・高度障害時にローン残債がゼロになります。一般団信・がん団信・3大疾病団信の種類、保険料、加入できないケース、注意点を金融庁・住宅金融支援機構の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27
住宅ローンの本審査とは？流れと必要書類、落ちる理由を解説
住宅ローンの本審査について、仮審査との違い、審査の流れ（5-7ステップ）、必要書類、審査期間（1-2週間）、落ちる主な理由を金融庁・住宅金融支援機構の公式情報を元に解説します。初めての方でも本審査の全体像を理解できます。
一般2025/10/26