団体信用生命保険の記事一覧

全12件の記事があります

住宅ローン一括返済の裏ワザ｜手数料削減と税控除の兼ね合い
住宅ローン一括返済の裏ワザ（手数料削減、税控除との兼ね合い、運用機会損失の検討）を国税庁等の公式情報を元に解説。ネット銀行活用や残り1ヶ月を残す手法、控除終了後の返済推奨等、合法的で賢明な戦略を提示します。
一般2025/10/31
住宅ローン一括返済の賢い方法｜手数料削減と税控除を両立
住宅ローン一括返済の賢い戦略（手数料削減、税控除との兼ね合い、資金運用とのバランス）を国税庁等の公式情報を元に解説。ネット銀行活用や残り1ヶ月を残す手法、控除終了後の返済推奨等、合法的で賢明な方法を紹介します。
一般2025/10/31
住宅ローンの収入合算とは？ペアローンとの違いと選び方
住宅ローンの収入合算には連帯債務型と連帯保証型があり、住宅ローン控除・団信の適用範囲が異なります。ペアローンとの違い、メリット・デメリット、選び方を住宅金融支援機構や金融機関の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27
団信とは？住宅ローンの団体信用生命保険の仕組み・種類・注意点を解説
団信は住宅ローン専用の生命保険で、債務者が死亡・高度障害時にローン残債がゼロになります。一般団信・がん団信・3大疾病団信の種類、保険料、加入できないケース、注意点を金融庁・住宅金融支援機構の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27
がんで住宅ローンがチャラになった？団信のがん保障と適用条件を解説
団信のがん保障の仕組みと適用条件を解説。がん保障は特約（オプション）で、90日の待機期間、上皮内がん等の除外規定があります。100%保障と50%保障の違い、保険料、加入要件、フラット35と民間ローンの違いも紹介します。
一般2025/10/27
住宅ローンは何歳まで組める？完済年齢の上限と審査基準を徹底解説
住宅ローンの年齢制限（借入時70歳未満・完済時80歳未満）、金融機関ごとの違い、年齢が高い場合の対策（返済期間短縮・頭金増額・親子リレーローン）を住宅金融支援機構・国土交通省の公式情報を元に解説します。老後資金とのバランスを考えた返済計画が立てられます。
一般2025/10/27
住宅ローン50年とは？メリット・デメリットと注意点
住宅ローン50年は月々の返済額を抑えられますが、総返済額が35年ローンより300万円～1,000万円以上増加します。フラット50と民間50年ローンの違い、向いている人・向いていない人を住宅金融支援機構の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27
住宅ローンを繰り上げ返済してはいけない理由とは
住宅ローンの繰り上げ返済には、住宅ローン控除の減少、手元資金の流動性低下、超低金利下での機会コスト等のデメリットがあります。繰り上げ返済すべきケース・すべきでないケースを国税庁の情報を元に解説します。
一般2025/10/27
住宅ローン金利の相場は？2025年10月最新の変動・固定金利を比較
2025年10月の住宅ローン金利相場を金利タイプ別に解説。変動金利0.6～0.7%台、10年固定1.7～2.2%台、フラット35は1.8～2.0%台。日銀の金融政策が金利に与える影響、金利選択のポイントも紹介。住宅金融支援機構・日本銀行の公式データを元に客観的に解説します。
一般2025/10/27
住宅ローン審査に落ちる意外な理由｜見落としがちな原因と対策
住宅ローン審査に落ちる意外な理由を徹底解説。スマホ分割払い延滞、クレカのキャッシング枠、健康状態など見落としがちな審査基準と、信用情報の確認方法や事前対策を金融庁・CICの情報を元に紹介します。
一般2025/10/27
住宅ローンの本審査とは？流れと必要書類、落ちる理由を解説
住宅ローンの本審査について、仮審査との違い、審査の流れ（5-7ステップ）、必要書類、審査期間（1-2週間）、落ちる主な理由を金融庁・住宅金融支援機構の公式情報を元に解説します。初めての方でも本審査の全体像を理解できます。
一般2025/10/26
団信に入れない人の住宅ローン対処法｜代替手段と選択肢を解説
団信に入れない理由（持病・既往症・年齢）と対処法を解説。フラット35、ワイド団信、民間保険等の代替手段、告知義務の重要性を、住宅金融支援機構や金融庁の公式情報を元に説明します。団信に入れなくても住宅ローンを諦める必要はありません。
一般2025/10/26