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住宅ローン金利の動向と選び方｜変動・固定の比較と銀行別特徴

住宅ローン金利の仕組み、変動金利・固定金利・フラット35の違い、銀行別の特徴と2024年以降の金利動向を住宅金融支援機構等の公式情報を元に解説します。初めての方でも自分に合った金利タイプと銀行を選べます。

年収300万円・800万円の住宅ローン借入可能額、返済負担率の計算方法、審査基準、世帯年収での考え方を解説。無理のない返済計画（返済負担率25%以内）、金利上昇リスク、教育費・老後資金との両立など、安心の住宅購入に必要な情報が分かります。