「物件選び」タグの記事
全 36 件の記事
不動産物件の種類と選び方｜売買・賃貸・投資目的別の基礎知識
不動産物件の種類（マンション・戸建て・土地等）と分類を解説。売買と賃貸の違い、目的別（自己居住・投資・事業）の選び方、ポータルサイトの活用法、内見のチェックポイントまで、初めての物件探しに必要な基礎知識がわかります。
トーカングランドマンション栄徹底ガイド！物件概要と周辺環境
トーカングランドマンション栄は1976年築・SRC造12階建ての分譲マンション。大須観音駅徒歩8分、栄エリアの価格相場3,873万～4,173万円。旧耐震基準のため耐震診断結果と管理状態の確認が重要。購入判断のポイントを解説します。
佐世保不動産連合隊の特徴とは？サービス内容と利用方法を解説
佐世保不動産連合隊は25年の運営実績がある地域密着型ポータルサイト。複数の不動産会社が参加し賃貸・売買物件を扱う。佐世保市は駅近物件が少なく車移動が主流。物件選びの注意点と価格相場を解説します。
文京区の賃貸マンション事情を徹底解説！相場とエリアの特徴
文京区の賃貸マンション家賃相場は1R/1Kで9.64万～13.49万円、ファミリー向け3LDKで21万円台から。住みよさランキング2024関東編1位、犯罪発生率23区最低の治安良好エリア。エリア別の特徴と物件選びのポイントを解説します。
新築一戸建て購入の注意点｜失敗しないためのチェックポイントと費用の流れ
新築一戸建て購入の流れ、物件選びの注意点、契約時のチェックポイント、費用内訳を解説。全国平均価格3,603万円〜4,250万円、諸費用は物件価格の5〜10%。内覧会では点検口、施工不良、標準設備を徹底確認します。
八王子市の戸建て賃貸ガイド：相場と物件選びのポイントを徹底解説
八王子市の戸建て賃貸は家賃相場2LDK 9.45万円、3LDK 13.07万円。SUUMO 1,502件掲載。騒音気にせず子育て可能、庭・駐車場付き多数。庭の手入れ義務や設備確認等の注意点も解説します。
賃貸戸建てとは？メリット・デメリットと物件選びのポイント
賃貸戸建ての特徴、メリット（騒音トラブルが少ない、駐車場・庭あり）、デメリット（物件数が少ない、築30年超が多い）、物件選びのポイントを国土交通省のガイドラインを元に詳しく解説します。
賃貸不動産屋の選び方｜良い仲介会社を見分けるポイントと注意点
賃貸不動産屋の選び方を解説。大手チェーンvs地域密着型の違い、良い不動産屋を見分ける5つのポイント、おとり物件の見極め方、賃貸トラブル(年間17,200件)の実態を紹介。仲介手数料の法律上限や内見時のチェックリストも掲載。
渦潮第一マンションの住環境と購入・売却のポイント
渦潮第一マンション（広島県呉市）の物件概要、購入・売却のポイントを解説。1970年築・RC造6階建、推定価格225-237万円。旧耐震基準・自主管理・海沿いリスクなど、築古物件選びの判断材料を提供します。
川越の不動産：相場・エリア特性・物件選びのポイント
埼玉県川越市の不動産価格相場、エリア別の特徴、物件選びのポイントを解説。土地価格は坪単価約60万円（2025年公示地価）で、都心へのアクセスも良好。川越駅周辺、本川越駅周辺、新河岸駅周辺等、エリア別の魅力を紹介します。
新築戸建て購入ガイド｜名古屋・東京・神奈川エリアの相場と選び方
名古屋・東京・神奈川の新築戸建て相場、諸費用の詳細、購入の流れを解説。名古屋市は中心部6,500万円～、郊外5,000万円～が相場。諸費用は物件価格の3-10%で、4,000万円の物件なら約120万円～400万円が必要です。
マンションのゴキブリ対策：原因・予防法・駆除方法の完全ガイド
マンションのゴキブリは6階以上で遭遇率が大幅減少、11階以上では年0.07回とほぼゼロに。侵入経路を物理的にふさぐ（隙間テープ・パテ・フィルター）が最も効果的です。1階の飲食店・コンビニの有無、管理体制も確認。予防・駆除・物件選びを解説。
奄美市の不動産市場｜価格相場・人気エリア・移住向け物件選びガイド
奄美市の不動産相場（土地280万円～5000万円、賃貸月3.8万円～8.5万円）や移住支援制度（購入補助最大100万円）、地元不動産業者の活用法、台風・塩害対策など物件選びのポイントを解説します。
さかえマンションの特徴と購入時の確認ポイント｜物件選びの実践ガイド
「さかえマンション」は全国に複数存在する名称です。同名物件を特定する方法、立地・築年数・管理状況の評価ポイント、諸費用と税制優遇(2024年版)を国土交通省の公式情報を元に解説。初めての方でも必要な情報を正確に把握できます。
徳島県の不動産市場と物件選びで失敗しないポイント
徳島県の不動産市場を徹底解説。2025年公示地価は平均5万9338円/m²、売却相場は戸建て931万円、マンション1,210万円。エリア別の価格、物件選びのポイント、売却の流れを国土交通省の公式データを元に解説。
大分県の不動産市場と物件選びのポイントを解説
大分県の不動産市場を解説。2025年の価格相場（土地89,265円/㎡、戸建て461,000円/坪、マンション759,000円/坪）、9年で41.3%上昇の市場動向、売買の流れ、大分特有の注意点（車社会・駐車場必須）を紹介します。
マンションの定義と種類を徹底解説【法律・建築の視点】
マンションの定義を法律・建築の視点から解説。RC造・SRC造の構造、区分所有法の適用、アパートとの違い、物件選びの注意点を紹介します。法律上の明確な定義はなく、構造と階数で区別されることがわかります。
北千住の不動産市場を徹底分析|エリア特性から相場・物件選びまで
北千住の不動産価格相場（中古マンション一人暮らし向け2,049万円、ファミリー向け2,888万円）、治安の改善データ、5路線乗り入れの交通利便性を解説。住みたい街ランキング穴場部門7年連続1位の理由を紹介します。
川越市の不動産市場と物件選びで失敗しないポイント
川越市の不動産相場、エリア別の特徴、物件選びのポイントを国土交通省の統計データを元に解説。土地価格相場は坪単価38万円、マンション平均1,827万円。信頼できる不動産会社の選び方、売却方法（仲介・買取）まで網羅的に紹介します。
上大岡エリアの中古マンション選び方と相場を解説
上大岡エリアの中古マンション相場（1K～1LDK約1,562万円、3K～3LDK約2,513万円）、エリア特性（横浜15分・品川30分の好立地）、物件選びのポイント（築年数・管理状況・駅徒歩距離）を解説します。