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不動産売却の全体像と7つのステップ(相場調査・査定依頼・媒介契約・販売活動・売買契約・決済と引き渡し・確定申告)を詳しく解説。各ステップでの注意点、必要書類、費用(仲介手数料・税金)、よくあるトラブルと対策を紹介します。