「ペアローン」タグの記事
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マンション購入時の保証人｜必要性・代替手段・連帯保証人との違いを解説
マンション購入時は原則保証人不要。物件が担保になり、保証会社利用が一般的です。自営業・勤続年数短い場合は例外。連帯保証人は債務者と同等の返済義務。保証会社の保証料相場、ペアローン・収入合算の注意点を解説。
SBIアルヒ住宅ローンの特徴とメリット・デメリット｜審査基準と金利を徹底比較
SBIアルヒはフラット35実行件数15年連続シェアNo.1の住宅ローン専門会社。事務手数料2.2%はWeb申込で1.1%に削減可能。金利、審査基準、メリット・デメリットを住宅金融支援機構の公式情報を元に解説します。
連帯債務型住宅ローンの仕組みとメリット・デメリット｜契約前の注意点
連帯債務型住宅ローンの仕組み、メリット・デメリット、ペアローンや連帯保証との違いを解説。借入可能額の増加、諸費用削減、住宅ローン控除の適用から、離婚・団信加入の注意点まで網羅しています。
妻が原因で住宅ローン審査に通らない？よくある理由と対策
住宅ローン審査で妻が原因で通らないのはペアローン・収入合算・連帯保証人の場合です。単独名義なら原則影響なし。延滞解消後5年間、債務整理・自己破産は5〜10年間記録が残ります。審査に通らなかった場合の対策を解説します。
連帯債務型住宅ローンを取り扱う銀行一覧とメリット・デメリット
連帯債務型住宅ローンを取り扱う銀行（フラット35、三井住友銀行、地方銀行等）、ペアローンとの違い、メリット・デメリットを解説します。諸費用節約・住宅ローン控除を夫婦で受けたい方に最適な選択肢です。
住宅ローンの年収目安｜共働き世帯の借入可能額とシミュレーション
共働き世帯の住宅ローン借入可能額は年収の5〜6倍が目安、返済負担率は手取り収入の25%以内が理想的です。ペアローン・連帯債務・連帯保証の違い、年収別シミュレーション、注意点を解説します。
住宅ローンの組み方完全ガイド｜借入額・金利・返済計画の決め方
住宅ローンの組み方を、借入額の決め方、金利タイプの選び方、返済計画まで公式データを元に解説。返済負担率30〜35%以内が審査基準。変動金利・固定金利の選び方、共働き夫婦のローン選択肢も詳しく紹介します。
住宅ローンの収入合算とは｜ペアローンとの違い・メリット・デメリット
住宅ローンの収入合算の仕組み、ペアローンとの違い、連帯保証型・連帯債務型のメリット・デメリット、税制優遇（住宅ローン控除）と団信の扱いを解説します。夫婦共働きで単独では希望額が借りられない方向けに、選択基準を提示します。
パートで住宅ローンは組める？審査基準と借入可能額の目安
パートでも住宅ローンは組めますが、年収200〜300万円以上が目安です。フラット35は雇用形態に制限がなく最も現実的な選択肢。審査基準、借入可能額、ペアローン・収入合算の活用方法、審査通過のポイントを解説します。
年収1200万円の住宅ローン｜借入可能額と返済計画のポイント
年収1200万円の住宅ローン借入可能額は9,600万～1億800万円ですが、適正額は6,500万～8,200万円程度。返済負担率20-25%、月返済額20万～25万円が無理のない範囲です。変動金利・固定金利別のシミュレーションを解説します。
住宅ローン審査の基準と通過のポイント完全ガイド
住宅ローンの最低年収基準は一般的に300万円以上。返済負担率30〜35％以内が審査通過の重要ポイント。信用情報機関の記録（過去5〜7年分）がチェックされます。夫婦でローンを組む場合の選択肢とリスクも解説します。
文京区の新築マンション購入ガイド｜価格相場・人気エリア・選び方
文京区は東京23区で最も治安が良く、19大学が立地する教育の街。首都圏新築マンション平均価格は8,958万円、東京23区は8,440万円。人気エリアは白山・千石・本郷三丁目等。購入者の56.3%が夫婦ペアローンを利用。