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渋谷区で戸建てを購入するには：価格相場・エリア特性・物件選びのポイント

渋谷区の戸建て価格は5,000万円〜15億円と幅広く、松濤・広尾などの高級住宅街と本町・笹塚などの比較的手頃なエリアで大きく異なります。希少性が高い戸建て物件のエリア別相場、購入の流れ、注意点を解説します。

南平台マンション（1971年築、渋谷区南平台町）の物件概要、住環境、購入・売却のポイントを解説。神泉駅徒歩8分、財界人が多く住む高級住宅街で治安良好。耐震性能や管理状態を確認する際の注意点も紹介します。

常盤台（東京都板橋区）のマンション価格を解説。中古マンション相場は1K（18㎡）で1,390万円から、3LDK以上で5,000万円超。2024年の土地価格は前年比4.1%上昇。池袋まで約10分の利便性と高級住宅街のブランド力を解説。

代々木上原の中古マンション価格相場は単身者向け約3,679万円、ファミリー向け約7,533万円。2025年7月時点で前年比+27.49%上昇。高級住宅街で治安が良く新宿まで約7分。坪単価、価格推移、住環境、物件選びのポイントを詳しく解説。

常盤松葵マンションは1968年築ですが2021年8月に大規模修繕完了。表参道駅徒歩7分の好立地、マンションレビュー評価3.0。旧耐震基準の可能性があるため耐震診断確認、管理費・長期修繕計画のチェックポイントを解説します。

田園調布の中古戸建ての価格相場は約1億円〜4億円超。2024年基準地価は64.3万円/㎡。田園調布憲章の建築規制（50坪以上、2階建て以下）、エリアの特徴、物件選びのポイントを公式データを元に解説します。

田園調布の戸建て価格相場（新築6,000万円台～、中古1億円～6億円程度）、歴史、建築協定（165平米規制・高さ制限）、住環境（交通・治安）、空き家問題を解説します。2025年最新データで判断材料を提供。

南平台アジアマンションは渋谷区南平台町4-8に立地し、渋谷駅徒歩8分。1963年竣工の築60年以上の物件で、賃貸27.5〜34.8万円/月、売買5,522〜9,035万円。南平台町は政治家・財界人が多く住む高級住宅街で治安良好です。

御殿山・島津山エリアのマンション購入ガイド。城南五山の価格相場（2,560万円～7億円）、資産価値の動向（坪単価+17.56%）、住環境のメリット・デメリット、物件選びのポイントを解説します。