宅地建物取引業法

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住友不動産販売の仲介手数料は？大手仲介会社の料金体系と選び方のポイント

住友不動産販売の仲介手数料を徹底解説。法定上限「売買価格×3%+6万円+消費税」が基本ですが、グループ物件は20%割引。2024年7月改正対応、値引き交渉のタイミング、仲介手数料無料の会社との比較を国土交通省の公式情報を元に紹介します。

不動産チラシ（マイソク）の見方、必須記載事項（物件所在地、価格、面積、宅建業免許番号）、誇大広告の見抜き方を解説。宅地建物取引業法・景品表示法の規制内容、信頼できる業者の見分け方も紹介します。

不動産仲介手数料の法定上限（物件価格×3%+6万円+消費税）、2024年7月の法改正（800万円以下は最大33万円）を解説。無料・半額のカラクリ（両手仲介、広告費収入等）と注意点を紹介します。

ドラマ「正直不動産2」は2024年放送。タワマン購入・ワンルーム投資・空き家問題を扱います。宅建業法違反の3段階処分、媒介契約、仲介手数料上限など実際の不動産取引トラブルと対策を解説。2026年映画化も決定。

不動産チラシの種類、読み方、法規制、おとり広告の見分け方を解説。宅地建物取引業法・景品表示法による消費者保護の仕組み、問い合わせ時の確認事項、現地確認の重要性を紹介。チラシを物件探しの一つのツールとして活用する方法が分かります。