「境界確定測量」タグの記事
全 15 件の記事
土地面積計算サイトの使い方｜正確な測量・坪数換算・境界確認の方法
土地面積を計算する無料オンラインツール（calc-site.com、Japonyol等）の使い方、坪数換算の計算式（平米数÷3.30579＝坪数）、境界確定測量の費用相場（35万〜80万円）を解説。簿面積と実測面積の違いも詳しく紹介します。
土地の分筆とは？手続き・費用・メリット・デメリットまで徹底解説
土地の分筆とは登記簿上で土地を複数に分ける手続きです。相続・売却・担保設定時に必要で、費用は10万〜100万円程度。手続きの流れ、費用相場、メリット・デメリット、接道義務の注意点を法務局・土地家屋調査士会の公式情報を元に解説。
土地の境界線杭の役割と確認方法｜測量・紛争防止・復元費用の完全ガイド
境界線杭は土地境界を示す重要な証拠。コンクリート杭・金属標等の種類、十字・矢印等の刻印の意味を解説。境界確定測量の費用は民間30-60万円、官民立会い60-80万円。紛失時の対処法・復元手順を解説します。
土地を売るには？売却の流れ・必要書類・税金・注意点を完全ガイド
土地売却の6ステップ（査定→媒介契約→販売→契約→引渡し）を解説。必要書類、譲渡所得税（所有期間5年超20.315%、5年以下39.63%）、不動産会社選び、境界確定測量の重要性を紹介します。
芦屋市の土地購入完全ガイド｜価格相場・エリア選び・購入の流れまで徹底解説
芦屋市の土地購入を検討中の方へ。2024年の価格相場、六麓荘・芦屋川・南芦屋浜などエリア別の特性、購入の流れと注意点を国土交通省のデータを元に解説。坪単価の目安や諸費用、建築制限まで詳しく紹介します。
土地を売る際の注意点完全ガイド：失敗しないための重要ポイント
土地を売る際の注意点を国税庁等の公式情報を元に解説。境界確定測量（35〜45万円）、相続登記義務化（2024年4月施行）、契約不適合責任、譲渡所得税（5年超20.315%）など失敗しないポイントを紹介。
大阪で土地を売却する流れと高く売るためのポイント
大阪府で土地売却を検討中の方向けに、2024年の相場データ（中央値2,530万円）、売却の流れ、高く売るためのポイント、税金・諸費用を解説。境界確定や複数社査定の重要性も紹介します。
土地を売る手順を徹底解説｜必要書類・費用・流れを完全ガイド
土地を売る手順を7ステップで解説。相場調査から査定・媒介契約・売買契約・決済まで、必要書類、仲介手数料、譲渡所得税（長期20%・短期40%）、境界問題の注意点を公式情報で説明します。
土地の境界線とブロック塀｜所有権・費用負担・トラブル対処法
境界線上のブロック塀は民法229条により共有と推定されます。修繕・撤去時の費用負担、所有権の判断方法、境界確定測量の重要性を、弁護士・土地家屋調査士の専門知識を元に解説。土地購入前のチェックポイントも紹介します。
土地を売る方法完全ガイド：流れ・費用・高く売るコツと注意点
土地売却の流れ7ステップ、必要費用（仲介手数料・測量費・譲渡所得税）、高く売るためのポイント（境界確定・複数査定・売却タイミング）を解説。初めての売却者でも迷わずスムーズに進められます。
土地の境界線は市役所で確認できる？調査方法と必要書類を解説
土地の境界線は市役所で確認できるか、法務局での調査方法、筆界特定制度を解説します。市道との境界は市役所で確認可能、民民境界は法務局や土地家屋調査士に依頼が必要です。売却・相続時のトラブル防止に。
土地の境界線を確認する方法｜自分で調べる手順と専門家への依頼
土地の境界線を確認する方法を解説。購入時書類・地積測量図（法務局で450円）・境界標・隣地立会いの4つの方法、境界確定測量の費用相場（30万〜80万円）、筆界特定制度の活用方法を紹介します。
日本土地家屋調査士会連合会とは？役割・業務内容・調査士の探し方を解説
日本土地家屋調査士会連合会は全国50の調査士会で構成される特別民間法人です。土地家屋調査士の業務内容、費用相場（境界確定40万円〜100万円）、探し方、依頼時の注意点を法務省等の公式情報を元に解説します。
建物付き土地の売却方法：解体・そのまま売却の判断と注意点
建物付き土地の売却方法を解説。解体vs現状売却の判断基準、解体費用の相場（木造30～35坪で約150万円）、固定資産税が3～6倍に増加するリスク、税金と節税対策を国税庁の公式情報を元に紹介します。
山林・田舎の土地購入ガイド：手続き・注意点・コストを徹底解説
山林・田舎の土地購入の方法、手続き、注意点、コスト、失敗事例を解説。価格相場、法規制（保安林・林地開発規制）、境界確認、インフラ整備費用、補助金制度まで網羅。購入後の届出義務や専門家への相談ポイントも紹介。失敗を避けられます。