「地盤調査」タグの記事
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土地購入の注意点とは？失敗しないためのチェックポイントを徹底解説
土地購入の注意点を解説。用途地域・建ぺい率・容積率の確認、地盤調査、ハザードマップでの災害リスク確認、境界線の確定が重要。諸費用は土地価格の10-20%。専門家への相談を推奨します。
鹿児島市の土地市場｜価格相場・エリア特性・購入時のポイントと注意点
鹿児島市の土地価格相場（坪単価約29.9万円）、人気エリア（原良・清和・春山町・永吉等）、購入時のポイント（地盤調査・建築条件）、地域特有の注意点（火山灰・災害リスク）を国土交通省のデータを元に解説します。
土地購入の流れと期間｜探し方から契約・引き渡しまでの完全ガイド
土地購入は買い付け・契約・引き渡しの3段階で進み、全体で半年～1年程度かかります。住宅ローン事前審査は購入申込前に実施（3～4日）、手付金・諸費用で土地代金の10～20%の現金が必要。用途地域等の確認方法を解説します。
不動産における土地取引の基礎知識と注意点を解説
土地購入の価格相場、選び方、流れ、費用と税金を国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説。公示地価・接道義務・地盤調査・諸費用（5-10%）を事前確認し、2-3ヶ月の購入期間を把握。初めての方でも安心して土地選びができる完全ガイドです。
神奈川県の土地購入ガイド｜エリア別の価格相場と選び方のポイント
神奈川県の土地購入を検討中の方へ。2025年公示地価に基づくエリア別（横浜市、川崎市、湘南エリア等）の価格相場、地域特性、購入時の注意点（立地、地盤、災害リスク）、諸費用の内訳を国土交通省の公式情報を元に解説します。
埼玉県の土地価格相場と購入で失敗しない選び方
埼玉県の土地平均価格は17万4873円/m²（坪単価57万8095円）で、2025年は前年比+1.99%上昇。人気エリアの特徴、購入時の注意点を埼玉県の公式データを元に解説します。
広島県の土地価格相場とエリア別選び方のポイント
広島県の土地平均価格は14万8644円/m²（坪単価49万1385円）で、2025年は前年比+1.35%上昇。中心部と郊外の価格差、人気エリアの特徴、購入時の注意点を広島県の公式データを元に解説します。
旭川市の土地価格相場と購入で失敗しない選び方
旭川市の土地価格相場を徹底解説。2024年は平米単価23,328円、前年比+3.88%上昇。旭川駅周辺73,488円/m²、西神楽駅周辺5,050円/m²とエリアで価格差。地盤調査、寒冷地の注意点、法規制の確認方法を最新データで紹介します。
埼玉県の土地購入完全ガイド：相場・エリア選び・注意点を徹底解説
埼玉県の土地価格は2025年公示地価平均18.3万円/m²、前年比+2.14％上昇。県南部は交通利便性が高く地価上昇中。地盤調査、建蔽率・容積率の確認、災害リスク（ハザードマップ）のチェック、元農地の地目変更確認が重要です。
愛知県日進市の土地購入ガイド｜相場・エリア選び・注意点を解説
愛知県日進市の土地価格平均は40.8万円/坪、取引価格帯は1,500万〜2,000万円が中心。購入の流れ、税金・諸費用、建築基準法や用途地域の制限、境界確定・地盤調査の重要性を詳しく解説します。
東京で運気が上がると言われる土地・エリア：風水と住環境の観点から解説
東京で運気が上がると言われるエリア（代々木上原、皇居周辺、世田谷・目黒の高台住宅地）を風水と実際の住環境の両面から解説。2024年住みやすい街ランキング上位と一致。地盤の強さ、交通利便性など現実的条件を総合的に判断する方法を紹介します。
大阪の八の字マンションとは？独特な建築デザインと住環境
大阪市城東区の「八の字マンション」は2棟が不同沈下で傾いて接触している特殊事例です。傾きの原因、倒壊リスク、中古マンション購入時の地盤・構造チェックポイントを解説。築古物件選びの参考にしてください。
藤沢市の土地購入完全ガイド：相場・エリア選び・注意点を徹底解説
藤沢市の平均坪単価は100.7万円/坪。2024年公示地価は3年連続上昇、湘南台が上昇率9.5%でトップ。海沿いと内陸部の違い、津波リスク、地盤調査、建築制限など土地選びのポイントを最新データで解説します。
土地選びで避けるべきポイント｜風水・地盤・災害リスクから見る注意点
土地選びで避けるべきポイントを風水と実務の両面から解説。変形地、旗竿地、T字路の突き当りなど風水的な懸念と、ハザードマップ、地盤調査の重要性を紹介。鹿児島など地域別の注意点も含め、後悔しない土地選びを実現する総合ガイドです。
中央林間の土地価格相場と購入ガイド｜駅近・住環境・将来性を解説
中央林間の土地価格相場は坪単価98.7万円～109.2万円（2024年）。2路線利用可能で田園都市線は始発駅。駅距離による価格差、地盤調査の注意点、建築条件の違いを解説。公示地価は前年比+5.11%と上昇傾向。
土地購入の基礎知識｜価格相場と購入時の注意点
土地購入の基礎知識を解説。価格の決まり方、用途地域・接道義務・建ぺい率・容積率の確認、地盤調査、インフラ整備、諸費用の計算まで網羅。買付証明書での仮押さえ、重要事項説明、売買契約の流れも紹介。初めての方でもわかります。
桶川市の土地購入ガイド：相場・エリア別特徴・周辺エリア比較
桶川市の土地価格相場は坪単価40.9万円。JR高崎線で上野・東京へ45-50分とアクセス良好です。駅近・郊外のエリア別特徴、周辺市との価格比較、購入時の注意点（用途地域、地盤調査、追加費用）を詳しく解説します。
土地を買う流れと注意点｜購入前に確認すべきポイントを解説
土地購入の7ステップ（土地探し→買付→事前審査→契約→本審査→金消契約→決済）、諸費用（土地代金の5-10%）、現地確認のポイントを解説。用途地域・接道義務・地盤・インフラなど法的・物理的チェックが必須で、失敗しない土地選びを実現します。
土地を所有している場合の建て替え費用の内訳と資金計画
土地所有時の建て替え費用の内訳、坪数別の費用目安、資金調達方法を解説。2024年度の全国平均は約5,745万円、30坪は約3,561万円～4,200万円が目安。建て替えローン、補助金制度の活用方法を紹介。