住宅ローン審査

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頭金なしで住宅ローンを組む方法：メリット・デメリットと審査通過のポイント

頭金なし（フルローン）住宅ローンの仕組み、メリット・デメリット、審査通過のポイントを解説。2021年以降、約36.9%が頭金なしで購入。月々返済額は約2万円増加しますが、手元資金を残す戦略として有効です。

住宅ローンの審査期間は事前審査3〜4営業日、本審査1〜2週間、全体で1〜2ヶ月が目安です。審査に落ちる原因（年収・信用情報・担保評価）、スムーズに通すコツ、期間短縮の方法を金融機関の公式情報をもとに解説します。

西日本シティ銀行の住宅ローンの金利、審査基準、地方銀行ならではのメリット・デメリットを解説。変動金利0.875%～、返済期間最長50年、ネット完結。地方銀行・メガバンク・ネット銀行の比較で自分に合った住宅ローンを選べます。

楽天銀行住宅ローンの金利（変動0.5%台〜）、審査基準（年収400万円以上）、事務手数料33万円のメリット、全疾病保障無料、楽天ポイント連携を解説。向いている人の特徴も紹介。

三井住友銀行の住宅ローンを徹底解説。クロスサポートや自然災害補償の独自サービス、金利タイプ、審査期間（事前審査数日～1週間、本審査1～4週間）、2024年以降の住宅ローン控除の変更点を紹介。三井住友信託銀行との違いも比較します。

ネット銀行の住宅ローンの特徴、メリット・デメリット、審査を解説。2025年1月時点で変動金利平均0.49%、メガバンク0.56%。団信充実、保証料無料が魅力ですが、審査厳格、事務手数料高額に注意。金利や団信の比較ポイントがわかります。

北洋銀行の住宅ローンの金利、審査基準、団信の内容を詳しく解説。11疾病団信が50歳以下なら金利上乗せなし、事前審査は翌日回答と比較的スピーディー。地方銀行のメリット・デメリット、他行との比較も含めて公平に紹介します。